Una dintre fabricile celebre ale Bucureştiului urmează să fie demolată de Ion Ţiriac. Ce urmează să se construiască pe terenul acesteia

Clădirile vizate de demolare reprezintă ultimele vestigii ale unei întreprinderi fondate în 1947, care în perioada comunistă a fost unul dintre cei mai importanți producători de elemente de beton pentru construcții din România. După privatizarea din 1998, compania nu a mai reușit să-și continue activitatea de producție, iar în ultimii ani și-a susținut activitatea exclusiv din chirii.

Potrivit documentelor analizate de Profit.ro, închirierea fostei clădiri administrative reprezintă singura sursă de venit a societății listate pe piața AeRO a Bursa de Valori București.

În primul semestru al acestui an, Granitul a raportat venituri de 81.000 de lei provenite din chiria imobilului de pe Șoseaua Vergului nr. 18, transformat într-un teren de joacă pentru Academia de Paintball. Demolarea vizează atât clădirea administrativă, cât și platforma exterioară a terenului de peste 10.000 de metri pătrați, deschizând calea unei noi investiții. Decizia vine în contextul în care zona Vergului a devenit un pol de dezvoltare imobiliară intensă.

Interesul dezvoltatorilor imobiliari pentru această zonă a crescut semnificativ în ultimii ani. Compania israeliană Shikun & Binui dezvoltă în apropiere, pe fosta platformă Stiteh, un ansamblu rezidențial cu aproximativ 800 de apartamente. Tot în vecinătate, terenurile fostei fabrici Filan au fost cumpărate de retaileri precum Kaufland și Lidl, care construiesc noi magazine, deși mai dețin unități comerciale la doar câteva sute de metri, pe Bulevardul Basarabia.

Alte articole

Sclavie modernă descoperită la o fabrică chineză din Italia. Muncitorii ce produceau haine „Made in Romania” plăteau cazare 150 de euro ca să doarmă deasupra fabricii și primeau salariile doar numerar

Investiţie de 17 milioane de lei într-o nouă fabrică în România. Două treimi din bani sunt din fonduri europene nerambursabile

Alți investitori importanți s-au orientat spre aceeași zonă. Dezvoltatorii Iulian Robu și Constantin Căpățână, cunoscuți pentru proiectul Militari Residence, au achiziționat terenul fostei fabrici Nimb Pipera, cu intenția de a construi un complex rezidențial. În plus, OMV Petrom a scos la vânzare un teren de 3,5 hectare aflat în imediata vecinătate a proprietății Granitul și a magazinului Brico Depôt, ceea ce indică o concentrare semnificativă de investiții în zonă.

În acest context, demolarea vechilor hale industriale ale Granitul semnalează cu o probabilitate ridicată dezvoltarea unui nou proiect imobiliar semnat de grupul Țiriac. Omul de afaceri și-a extins constant portofoliul imobiliar în ultimii ani, concentrându-se pe transformarea fostelor platforme industriale în proiecte moderne, rezidențiale sau mixte.

Citeşte şi: Zeci de mii de concedieri, numărul total a fost crescut la 22.000. Giganţii industriei fac disponibilizări masive până la Crăciun

Granitul a deținut până anul trecut și baza sportivă de pe strada Ion Vlad, situată în apropierea fabricii. Aceasta fusese vândută în 2004 unei companii controlate de Ion Țiriac pentru 700.000 de euro plus TVA. Ulterior, baza sportivă, cu o suprafață de 3 hectare, a fost modernizată începând cu 2010 sub coordonarea Fundația de Excelență Sportivă (fosta Fundație Olimpică Română). Complexul sportiv este utilizat gratuit de fundația omului de afaceri până în anul 2032.

Infrastructura bazei sportive este una complet modernizată, cu un stadion de fotbal omologat FIFA, terenuri de tenis, baschet și minibaschet, toate dotate cu nocturnă, precum și vestiare, cabinet medical și parcare privată. A fost una dintre primele investiții prin care Țiriac a readus la viață o zonă industrială abandonată, transformând-o într-un centru sportiv modern.

Strategia grupului Țiriac în domeniul imobiliar a fost consolidată și prin alte proiecte majore din Capitală. Faza a doua a ansamblului rezidențial Stejarii include 198 de apartamente destinate închirierii și reprezintă o investiție de 50 de milioane de euro, completând ansamblul inițial de 285 de locuințe evaluat la peste 200 de milioane de euro.

Pe segmentul de birouri, Țiriac Imobiliare a finalizat în 2022 turnul Țiriac Tower din Piața Victoriei, care generează anual venituri de aproape 4 milioane de euro. În paralel, grupul și-a extins planurile către alte orașe mari din țară, precum Timișoara și Brașov.

În Timișoara, Țiriac Imobiliare va investi circa 20 de milioane de euro în reabilitarea fostului Abator și dezvoltarea unui pol urban multifuncțional cu spații de coworking, locuințe, birouri, hoteluri și servicii. Proiectul prevede construirea a 17 clădiri și amenajarea a 1.600 de locuri de parcare, majoritatea subterane.

La Brașov, pe terenul fostei fabrici IUS, Ion Țiriac pregătește o investiție de peste 100 de milioane de euro, structurată pe trei faze și care va include aproximativ 600 de apartamente. Toate aceste inițiative se înscriu într-o strategie unitară de reconversie urbană: transformarea fostelor platforme industriale în proiecte rezidențiale sau mixte, moderne și profitabile.

Citeşte şi: Salarii 2026. Veste bună pentru angajaţii din privat, cu cât vor primi mai mult pe card. Se adaugă TICHETE DE MASĂ, abonamente medicale şi mai multe zile libere