Victorie uriașă pentru România în procesul Casa Radio. Scapă de plata a 400 de milioane de euro către Plaza Centers

Dezvoltatorul Plaza Centers, care a depus în 2022 o cerere de arbitraj la Centrul Internațional pentru Reglementarea Diferendelor referitoare la Investiții (ICSID) pentru soluționarea litigiului cu statul român în proiectul Casa Radio, a primit decizia și este favorabilă României.

Tribunalul Centrului Internațional pentru Reglementarea Diferendelor Relative la Investiții (ICSID) a respins, printr-o decizie adoptată cu majoritate, pretențiile Plaza Centers în arbitrajul deschis împotriva țării noastre în legătură cu proiectul Casa Radio / Dâmbovița Center din București.

Vezi și Fan Courier închide toate recepțiile din țară. Ce urmează pentru una dintre cele mai mari companii de curierat din România

„Decizia s-a bazat pe constatări referitoare la conduita Companiei și la anumite acorduri istorice menționate în dezvăluirile publice ale acesteia, publicate în perioada 2016–2020. Tribunalul a dispus ca fiecare parte să își suporte propriile costuri aferente arbitrajului.

Hotărârea, adoptată cu majoritate de voturi, a respins pretențiile Companiei pe motive de jurisdicție. Decizia s-a bazat pe constatări referitoare la conduita Companiei și la anumite acorduri istorice menționate în dezvăluirile publice ale Companiei din perioada 2016–2020”, a transmis companie, notează Economica.net.

De asemenea, tribunalul a mai dispus ca fiecare parte să își suporte propriile costuri legate de arbitraj.

Plaza Centers a mai transmis că „analizează hotărârea, inclusiv motivarea și implicațiile constatărilor Tribunalului și își evaluează poziția și ia în considerare toate opțiunile și pașii următori disponibili”.

În acest proces de arbitraj, Plaza Centers a revizuit în aprilie 2024 în creștere valoarea despăgubirilor pe care consideră că este îndreptățită să le primească ca urmare a parteneriatului public-privat în proiectul Casa Radio: 425 de milioane de euro.

În replică, statul român a atacat la Curtea de Arbitraj de la Londra acest parteneriat public-privat, iar în toamna anului 2025, Plaza Centers anunțase că România cere daune de două miliarde de euro.

Ulterior, compania a explicat că daunele de două miliarde de euro estimate de companie nu mai sunt prezentate cumulativ, iar unele dintre ele au fost descrise ca alternative.

Plaza Centers și statul român au semnat în urmă cu 18 ani un parteneriat public-privat prin care Plaza construia un mall, clădiri de birouri, centru de conferințe și un hotel pe terenul Casa Radio din București pe care să le exploateze pe o perioadă de 49 de ani. Autoritățile primeau, în schimb, o clădire de birouri.

Citește și VIDEO Suma imensă investită de un agricultor pentru a-și salva recolta. 40.000 de euro ”arși” într-o singură noapte într-o livadă de cireșe

Nici Plaza Centers n-a mai investit, dar nici statul român nu s-a mai interesat de acest proiect. Apoi, după ce a vândut mai multe terenuri pe care plănuia să ridice malluri în România, Plaza Centers își vinde și participația în proiectul imobiliar Casa Radio.

În vara lui 2019, Plaza a semnat un contract de pre-vânzare cu AFI Europe, iar în 2022 a depus o cerere de arbitraj la ICSID. Dezvoltatorul solicită daune compensatorii de 425 de milioane de euro de la statul român pentru pierderile înregistrate cu întârzierea proiectului Casa Radio.

Inclusiv statul român ceruse despăgubiri, inițial de 96 de milioane de euro, într-un dosar înregistrat la Curtea de Arbitraj Internațional din Londra (LCIA). Ulterior, suma a fost majorată la două miliarde de euro.

AFI Europe și Plaza Centers au ajuns la a șasea prelungire a pre-contractului de vânzare-cumpărare a participației din proiectul imobiliar Casa Radio, care se dorea a fi unul dintre cele mai mari din țara noastră. Astfel, noul termen este 31 decembrie 2026.