Apartamentele noi de două camere din Bucureşti, cele mai afectate de criză. Vezi preţuri în ţară

Apartamentele care s-au ieftinit cel mai mult sunt cele mai căutate locuinţe. În funcţie de oraş, clienţii au pus presiune pe acele locuinţe pe care au dorit să le achiziţioneze, astfel că în unele oraşe s-au ieftinit garsonierele, în altele apartamentele de două camere sau de trei camere.

„Cererea şi oferta a făcut ca unele preţuri la locuinţele de la bloc să scadă mai mult. Cel mai mult s-au ieftinit locuinţele care au fost cele mai căutate de clienţi, în funcţie de nevoi şi de zona din care provin. De asemenea, se poate ca cele mai mari scăderi de preţuri să se înregistreze la locuinţe cele mai căutate în zonă şi înainte de criză. Proprietarii acestora le supraevaluau înainte de criză”, a spus pentru ROMÂNIATV.NET, Daniel Crainic, director imobiliare.ro.

Apartamente de 3 camere mai ieftine cu 40% în Cluj

Potrivit unei analize imobiliare.ro, Cluj-Napoca este orașul cu cele mai mici marje de scădere pe categorii de apartamente din 2008 încoace. Cele mai bune performanțe au fost înregistrate de unitățile locative bicamerale (vechi și noi), care s-au depreciat cu aproximativ 28% (de la 1.385 la 1.001 euro pe metru pătrat util).

Alte articole

Exigent Development a început lucrările la Plaza Residence faza 6

Pe locul al doilea se situează garsonierele, al căror preț mediu a scăzut cu circa 37% în intervalul menționat, de la 1.605 la 1.009 euro pe metru pătrat.

Cele mai afectate de criză au fost locuințele cu trei camere, care s-au ieftinit cu 40%, de la 1.602 la 958 de euro pe metru pătrat util.

Garsonierele, cele mai ieftine în Timişoara

În orașul de pe Bega, cele mai mici ieftiniri au avut loc pe segmentul apartamentelor cu trei camere. Prețurile acestora au scăzut cu aproximativ 37%, de la 1.220 la 771 de euro pe metru pătrat. Acestea sunt urmate de locuințele bicamerale, cu un declin de 40%, de la 1.344 la 805 euro pe metru pătrat. În cele din urmă, garsonierele au consemnat o marjă de scădere de aproape 43%, de la 1.497 la 859 de euro pe metru pătrat util.

Scăderi mari la 2 camere

Și în orașul de la poalele Tâmpei, categoria cu cele mai bune performanțe pe timp de criză este cea a apartamentelor cu trei camere. Acestea s-au ieftinit cu 38% în perioada menționată, de la 1.334 la 823 de euro pe metru pătrat. Segmentul garsonierelor a consemnat un recul de aproape 45% (de la 1.485 la 819 euro pe metru pătrat), în vreme ce locuințele cu două camere s-au depreciat cu circa 46% (de la 1.510 la 821 de euro pe metru pătrat).

Cele mai căutate apartamente de la mare

În Constanţa, locuințele cu trei camere s-au depreciat cel mai puțin în perioada recesiunii. Acestea au consemnat un minus de 43% din martie 2009 până la finele lunii septembrie a acestui an (de la 1.523 la 864 de euro pe metru pătrat). Prețurile unităților locative cu o cameră au scăzut cu circa 45% (de la 1.614 la 894 de euro pe metru pătrat), iar apartamentele bicamerale s-au ieftinit cu 46% (de la 1.572 la 846 de euro pe metru pătrat).

Cum a afectat criza Bucureştiul

Locuințele din Capitală au fost cele mai afectate de valurile de ieftiniri din perioada de recesiune. Cel mai bine a „rezistat” segmentul apartamentelor cu trei camere: cele noi s-au depreciat cu aproximativ 52% (de la 2.573 la 1.228 de euro pe metru pătrat), iar cele vechi cu 53% (de la 2.075 la 972 de euro pe metru pătrat).

Pe locul al doilea se situează garsonierele, cu un recul de 56% la unitățile locative noi (de la 2.519 la 1.112 euro pe metru pătrat) și, respectiv, 55% la cele vechi (de la 2.388 la 1.071 de euro pe metru pătrat).

Locuințele bicamerale din blocurile vechi s-au ieftinit cu aproape 55% în ultimii ani (de la 2.289 la 1.037 de euro pe metru pătrat), iar cele noi au consemnat o scădere de circa 57% (de la 2.619 la 1.114 euro pe metru pătrat).