Recordurile pieţei imobiliare în ultimii 8 ani. Un apartament cu 3 camere, peste 150.000 de euro

Perioada de boom din 2007-2008 şi apoi apariția crizei au lăsat în urmă o serie de borne pe piaţa imobiliară din România, borne pe care acum, când piaţa s-a stabilizat, le putem numi recorduri. O analiză bazată pe statistici generate de anunturiparticulari.ro, care a luat în calcul toate ofertele imobiliare din Bucureşti, publicate de particulari în presă şi pe internet în ultimii 8 ani, arată că suma medie plătită pentru o garsonieră în primăvara lui 2008 era suficientă pentru achiziţionarea a trei astfel de locuinţe la sfârşitul lui februarie 2015. De asemenea, în perioada de boom imobiliar, cu 150.000 de euro putea fi achiziţionat un apartament cu 3 camere, bani care astăzi ar ajunge pentru două astfel de apartamente, inclusiv pentru renovarea lor.
Roxana Gagiu
31 mart. 2015, 07:01
Recordurile pieţei imobiliare în ultimii 8 ani. Un apartament cu 3 camere, peste 150.000 de euro

Cel mai ridicat preţ mediu înregistrat în ultimii 8 ani pentru garsoniere a fost de 76.293 de euro şi a fost atins în martie 2008, în vreme ce valoarea cea mai scăzută a fost raportată în decembrie 2014, 31.229 de euro, o valoare de aproape două ori şi jumătate mai mică. La sfârşitul lunii martie 2015, preţul mediu al garsonierelor a fost de 32.557 de euro.

În ceea ce priveşte apartamentele cu 2 camere, preţul mediu de vârf al acestora a fost de 120.720 de euro, fiind atins tot în martie 2008, în vreme ce minimul a fost înregistrat în iulie 2014, atunci când preţul mediu a coborât până la 49.273 de euro, conform statisticilor oferite de anunturiparticulari.ro. În comparaţie, în martie 2015 preţul mediu al apartamentelor cu 2 camere a fost de 50.406 de euro, cu aproximativ 1.000 de euro mai ridicat decât minimul ultimilor 8 ani.

Apartamentele cu 3 camere aveau preţul mediu de 157.591 în aceeaşi lună martie 2008, un maxim al ultimilor 8 ani, urmând să se ieftinească în iulie 2014 până la 67.700 de euro. În martie, preţul mediu al apartamentelor cu 3 camere a fost de 70.113 de euro, cu aproximativ 2.500 de euro mai mare decât cea mai scăzută valoarea înregistrată din 2007 până în ziua de astăzi.

Vezi: Topul celor mai scumpe apartamente din România VIDEO

În ultimii 8 ani, cel mai ridicat preţ mediu al apartamentelor cu 4 camere a fost atins în octombrie 2008, 203.986 de euro, în vreme ce preţul cel mai scăzut s-a înregistrat în august 2014, 85.696 de euro. Astfel, cu banii investiţi în toamna lui 2008 într-un apartament cu 4 camere s-ar fi putut achiziţiona două apartamente de acest tip în martie 2015, luna trecută preţul mediu al apartamentelor cu 4 camere fiind de 93.855 de euro.

Mai multe oferte în 2015 decât în perioada de boom imobiliar

Preţurile apartamentelor sunt direct legate de numărul de oferte existente pe piaţă, număr de oferte care a crescut în martie 2015 cu 11% faţă de perioada de boom imobiliar (martie 2007).

Astfel, în martie 2015 s-au înregistrat 3.163 de oferte de vânzare în Bucureşti, faţă de 2.809 câte erau pe piaţă în martie 2007.

Cele mai multe oferte de vânzare din ultimii 8 ani au fost scoase pe piaţă în martie 2008, 4.389, perioadă care coincide cu instalarea crizei economice, moment în care proprietarii au încercat să-şi vândă proprietăţile înainte ca valoarea acestora să scadă dramatic.

Citește și: Nu mai ai voie să-ţi cumperi case şi terenuri cu bani cash. Proiectul care limitează plăţile numerar, aprobat

DailyBusiness
CCR a stabilit că statul poate elimina sporurile bugetarilor fără renegocierea contractelor. Bugetarii nu au drept absolut nici la grevă!
Spynews
Un cioban a fost atacat de urs, într-o comună din Argeș. Un incident asemănător a avut loc în aceeași zonă în urmă trei zile
Bzi.ro
Cât ia Andra Măruță pentru un concert de o oră, în iulie 2025: Tu muncești un an și nu câștigi suma asta!
Fanatik.ro
Cât va costa o pâine de la 1 august 2025. Nu doar TVA crește: ”Vom avea și scumpiri de 25%”
Capital.ro
Băsescu, în stare de șoc. Dezvăluirea care aprinde România: Traian a știut. Mai trec câteva luni, e arestat...
Playsport.ro
Vremea, la extreme. ANM a emis avertizări de vreme rea! Singurele două judeţe în care canicula persistă azi
DailyBusiness
Ce categorii de persoane trebuie să plătească CASS de la 1 august. Categorii alese în proiectul Guvernului
Adevarul
Ce ascunde mesajul lui Viktor Orban pentru România
wowbiz.ro
Anna, soția lui Mihai Leu, interviu în lacrimi: „I-am spus să se odihnească… și el mi-a răspuns cu o lacrimă, deși era în comă profundă”. Ultimele clipe ale campionului povestite în exclusivitate
Spynews
Iubita lui Iustin Petrescu, dezvăluiri exclusive la Un Show Păcătos! Hara a spus cum era influencerul când l-a cunoscut și a vorbit și despre Marilu Dobrescu: "A dat în el"
Spynews
Iustin Petrescu a ajuns la tribunal, alături de iubita lui. Astăzi are loc primul termen din procesul cu Marilu Dobrescu
Evz.ro
Cazul Caracal revine în atenție. Ultimul dosar deschis pe numele lui Dincă ridică noi semne de întrebare
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
FOTO. Arată ca un manechin, dar a fost livratoare de mâncare
kanald.ro
Ionuț este fotbalistul de 30 de ani care a murit în accidentul de pe Centura Bucureștiului
Cancan.ro
Ce a făcut patroana unui restaurant din Costinești, când l-a văzut pe Piedone. Cum a încercat să-l păcălească pe șeful ANPC
Capital.ro
Adio, plată cu cardul. Decizia care a zdruncinat giganții Visa și Mastercard. Se aplică din 2026
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Prezentatoarea TV care întoarce toate privirile la 34 de ani e fericită, după ce iubitul cu 11 ani mai mic decât ea a semnat contractul vieții
stirilekanald.ro
VIDEO Accident mortal pe aeroport. Bărbat de 35 de ani, aspirat în motorul unui avion
Atenție, posesori de carduri bancare: riscuri majore pentru conturile voastre!
MediaFlux
Crește vârsta de pensionare! Premierul Ilie Bolojan a anunțat decizia Guvernului
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Când te concediază un algoritm: inteligența artificială intră în HR și face ordine… fără inimă