Cât de mică poate fi o casă şi cât costă

Chiar dacă piaţa imobiliară este la pământ, preţurile la apartamente fiind mult mai mici, comparativ cu anii trecuţi, construirea unei case mici, la curte, este mai convenabilă decât cumpărarea oricărei garsoniere la bloc.
Nicu Stan
26 apr. 2012, 05:40
Cât de mică poate fi o casă şi cât costă

Cea mai mică casă, construită în mod tradiţional, din cărămidă şi beton, recomandată de specialişti, ar trebui să aibă undeva în jur de 60 de metri pătraţi construiţi. Preţul unei astfel de case, fără teren, este de aproximativ 19.000 de euro. Orice casă trebuie să aibă o cameră de zi, o bucătărie, o baie şi cel puţin un dormitor. Însă, proiectul poate fi dus la extrem. „Cu siguranţă că o extremă ar fi renunţarea la dormitor, caz în care casa se transformă în camera de zi-chicinetă-baie. Poate părea de ajuns, totuşi această temă de proiectare seamană foarte mult cu o garsonieră şi cine nu a trăit într-o garsonieră poate că nu trebuie să înceapă acum”, a spus, pentru RTV.NET, Octavian Ungureanu, arhitect şi administrator al site-ului case-si-vile.ro.

Pentru familiile care aşteaptă un copil, sau vor în curând un copil, este recomandată construcţia a încă unui dormitor. „Este de neimaginat ce poate face un copil în câteva minute într-o cameră. La asta se adaugă cădiţa, pătuţ, păturici, lighenaşe, coşulete, sute de hainuţe. Şi toate trebuie spălate, călcate, aşezate, aranjate”, a mai spus Octavian Ungureanu.

Spaţiile minime ale unei case mici

Camera de zi, potrivit specialiştilor, trebuie să aibă în jur de 16 metri pătraţi, bucătăria trebuie să fie de minim 7-8 metri pătraţi, în timp ce locul de luat masa, trebuie să aibă încă 7-9 metri pătraţi. Locul de luat masa poate fi amenajat separat în camera de zi. De asemenea, dormitorul poate să măsoare în jur de 10 metri pătraţi. „Dacă la suprafaţa anunţată adăugăm 10% pentru alte spaţii (hol, vestibul etc.), minimul de suprafaţă utilă este de 50 de metri pătraţi. Aceasta înseamnă o suprafaţă construită de minim 60 de metri pătraţi.

Calcule pentru extindere

Casa trebuie construită în aşa fel încât dacă proprietarul îşi măreşte familia sau vrea pur şi simplu să se exindă, să o poată face oricând doreşte. „Poate fi mărită ori prin adăugarea a una sau două camere sau se poate apela la mansardarea podului. „În ambele cazuri, vor trebui lăsate suprafeţe de minim 5-8 metri pătraţi, necesare pentru viitoare circulaţii (fie scara către mansardă, fie circulaţii orizontale cu care să se facă legătura cu viitoarea extindere a casei” a precizat Octavian Ungureanu.

Preţul casei mici este mai mare

Chiar dacă va fi mai mică, preţul casei mici va fi mai mare. „În general, o astfel de construcţie este mai scumpă cu apoximativ 10-20%. Preţul este mai mare pentru că suprafaţa pereţilor exteriori este mai mare ca suprafaţa desfăşurată. Un alt motiv este acela că munca pentru o cosntrucţie mică va fi mai multă, necesitând un grad mai mare de răbdare” a mai spus Octavian Ungureanu.

Preţul unei case mici cu un singur dormitor va fi de aproximativ 19.000 de euro. „O casă normală are un preţ de aproximativ 300 de euro metrul pătrat, cu TVA inclus, şi cu finisaje de calitate medie. Cu cât finisajele vor fi mai de calitate cu atâta şi preţul va fi mai mare”, a spus Ciprian Ana, administratorul firmei Policons Group. Dacă se mai adaugă un maxim de 20% la preţul normal rezultă un preţ de casă mică de 320 de euro pentru metrul pătrat. Proiectul pentru o casă mică costă 1.000 de lei.

DailyBusiness
Câți bani a câștigat Cristela în 2024. Cu ce afaceri se ocupă soția lui Călin Georgescu
Spynews
Ion Iliescu a fost supus unei noi intervenții! Anunț de ultimă oră despre starea de sănătate a fostului președinte
Bzi.ro
Andreea Esca și-a făcut talentul la ziua Loredanei Groza! A luat microfonul în mână și a făcut senzație
Fanatik.ro
De ce te trezești des la aceeași oră fixă noaptea. Ce vrea să îți transmită organismul, de fapt
Capital.ro
Proprietarii de la bloc NU au voie. Se obține obligatoriu acordul vecinilor. Nu poți schimba în propriul apartament
Playtech.ro
Când se dă drumul la aerul condiţionat în maşină pentru a o răcori repede şi pentru a consuma puţin carburant. Toţi şoferii greşesc
DailyBusiness
Bacalaureat 2025: A început proba la Limba română pentru peste 100.000 de elevi
Adevarul
Coafeza care și-a părăsit soțul și cei 3 copii pentru un războinic Masai, după o vacanță în Kenya. Cum s-a terminat povestea
wowbiz.ro
Imagini de infarct cu Ioana Tufaru în costum de baie la plajă în Eforie! Vacanță pe buget de criză: 40 lei/zi
Spynews
Discuții aprinse pe ponton la Snagov. Laurențiu Reghecampf a venit să ia barca! A venit poliția
Spynews
Când a aflat Dan Alexa de presupusa infidelitate a soției sale! Susține că el a filmat imaginile cu ea ieșind din casa altui bărbat: ”Mi-a luat nevasta”
Evz.ro
Filmul fenomen care a cucerit topurile în doar câteva zile. O poveste fascinantă ce-ți taie răsuflarea
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
FOTO. Serena Williams, imagini incendiare în costum de baie, după ce a slăbit enorm
kanald.ro
Destin frânt la doar 18 ani. Darius este tânărul care a murit pe loc, în Maramureș, după ce a intrat cu mașina în zidul unei case
Cancan.ro
Informații de ultimă oră despre Traian Băsescu. Ce se întâmplă cu fostul președinte, după operația la inimă
Playsport.ro
”O masă pe zi este suficientă la vârsta de 50 de ani”. Un specialist vorbește despre longevitate și nutriție la..,
Capital.ro
Se pune limită la apă. Proprietarii de case trebuie să declare cantitatea consumată. Decizia se aplică din 6 august 2025
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Un nou cuplu controversat. Ea e psihologă de 26 de ani, iar el e un milionar de 64 de ani
stirilekanald.ro
Iulia a murit lovită de tren, în timp ce asculta muzică în căști. Fata nici nu împlinise 18 ani
Cine sunt pensionarii care vor plăti contribuția la CASS: Legea ar putea fi aplicată începând din 2026
MediaFlux
Se dă amendă 2.000 de lei pentru mașinile parcate neregulamentar în București! Poliția a intrat pe fir și le ridică imediat
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Casa Regală britanică e în doliu. A murit prietenul prințului William, viitorul rege e devastat