În ce oraş din ţară este cel mai avantajos să îţi cumperi apartament

În prima lună din 2016, pretențiile vânzătorilor de locuințe au continuat să se majoreze. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național (noi și vechi) s-a majorat cu 2,1%, de la 951 la 971 de euro pe metru pătrat util; valoarea actuală este cu 6,7% mai ridicată decât cea consemnată în perioada similară a anului trecut, respectiv 910 euro pe metru pătrat util. În ciuda tendinței generale, nu toate marile orașe analizate s-au înscris pe un trend crescător al prețurilor în luna ianuarie, Bucureștiul și Constanța făcând excepție de la regulă. În mod interesant, cel mai mare avans a fost înregistrat în Iași, Cluj-Napoca situându-se pe locul secund.
Romania TV
02 feb. 2016, 11:32
În ce oraş din ţară este cel mai avantajos să îţi cumperi apartament

În Capitală, valoarea medie de listare a unui apartament a scăzut cu 1,4% în ianuarie 2016, până la 1.054 de euro pe metru pătrat util (față de 1.069 de euro pe metru pătrat la finele lui decembrie 2015); nivelul actual se situează cu 1,6% peste cel atins în perioada similară a anului trecut (respectiv 1.037 de euro pe metru pătrat), informează imobiliare.ro.

Citeşte şi Asociaţia Dezvoltatorilor Imobiliari din România: Legea dării în plată ar putea genera o nouă criză imobiliară

Tendința descendentă din ultimele 31 de zile a fost susținută exclusiv de segmentul locuințelor nou-construite, care au consemnat un declin de 3,2%, de la 1.070 la 1.036 de euro pe metru pătrat util; acestea sunt acum cu 4,3% mai ieftine decât în 2015, când costau 1.082 de euro pe metru pătrat util. Pe de altă parte, locuințele din blocurile vechi s-au apreciat în ultima lună cu 0,6%, de la 1.024 la 1.030 de euro pe metru pătrat; față de anul trecut, când puteau fi achiziționate cu circa 1.002 euro pe metru pătrat, acestea sunt cu 2,8% mai scumpe.

Brașov

În orașul de la poalele Tâmpei, Indicele Imobiliare.ro a consemnat un avans de 0,7% al prețurilor la apartamente în ianuarie (de la 878 la 884 de euro pe metru pătrat util) și, totodată, un plus de 3,8% la 12 luni (de la 852 de euro pe metru pătrat). Locuințele vechi s-au apreciat cu 0,5% în ultima lună (de la 877 la 881 de euro pe metru pătrat) și cu 4,9% în ultimul an (de la 840 de euro pe metru pătrat). Unitățile locative noi, pe de altă parte, s-au scumpit cu 3,7% în ianuarie, de la 876 la 908 euro pe metru pătrat; cu toate acestea, valoarea actuală este cu 0,4% mai mică decât cea valabilă în perioada similară a lui 2015, respectiv 912 euro pe metru pătrat.

Cluj-Napoca

În orașul de pe Someș, pretențiile proprietarilor s-au majorat cu 3,1% în ianuarie (de la 1.117 la 1.152 de euro pe metru pătrat util) și cu 12,9% în ultimele 12 luni (de la 1.020 de euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi se situează acum la o medie de 1.186 de euro pe metru pătrat util și sunt mai scumpe cu 3,1% decât la finele lui decembrie 2015 și cu 15,6% comparativ cu perioada similară a anului trecut – când ajungeau la 1.150 și, respectiv, la 1.026 de euro pe metru pătrat. Unitățile locative din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au consemnat un avans de 4% în ultima lună, de la 1.093 la 1.137 de euro pe metru pătrat, valoarea actuală fiind cu 12,4% mai ridicată decât cea consemnată în ianuarie 2015, respectiv 1.012 euro pe metru pătrat.

Constanța

În orașul de la malul mării, prețul mediu solicitat pe segmentul apartamentelor a scăzut cu 0,2% în ultima lună (de la 917 la 915 euro pe metru pătrat util), dar este cu 4,5% mai mare decât în urmă cu un an (când ajungea la 876 de euro pe metru pătrat). Locuințele vechi s-au ieftinit cu 1% în ianuarie 2016 (de la 913 la 904 euro pe metru pătrat), dar sunt cu 3,9% mai scumpe decât în perioada similară a anului precedent (când costau 870 de euro pe metru pătrat). După un declin de 0,6% în ultimele 31 de zile (de la 924 la 918 euro pe metru pătrat), unitățile locative noi sunt cu 2,8% mai scumpe decât la începutul lui 2015 (când se situau la o medie de 893 de euro pe metru pătrat).

Iași

Capitala Moldovei a fost, în ultima lună, campioana creșterilor de preț dintre cele șase mari orașe analizate, cu un avans de 3,5% (de la 847 la 877 de euro pe metru pătrat util); acest fapt accentuează semnificativ ecartul față de perioada similară a anului trecut, când Indicele Imobiliare.ro consemna o valoare cu 9,6% mai mică, respectiv 800 de euro pe metru pătrat. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 3,6% în ianuarie (de la 827 la 857 de euro pe metru pătrat) și cu 11,9% la 12 luni (de la 766 de euro pe metru pătrat). Locuințele noi s-au apreciat cu 3,3% în ultimele 31 de zile (de la 899 la 929 de euro pe metru pătrat) și cu 11,7% în decurs de un an (de la 832 de euro pe metru pătrat).

Citeşte şi Peste 40% dintre români, activi pe piaţa imobiliară. Preţul, cel mai important criteriu de alegere

Timișoara

În orașul de pe Bega, suma medie solicitată de vânzători s-a majorat cu 1,3% în ianuarie 2016 (de la 940 la 952 de euro pe metru pătrat util) și cu 13,5% față de perioada similară a lui 2015 (de la 839 de euro pe metru pătrat util). Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1% în ultima lună (de la 940 la 949 de euro pe metru pătrat) și cu 13,9% la 12 luni (de la 833 de euro pe metru pătrat). Cu un preț de 962 de euro pe metru pătrat, locuințele noi sunt acum mai scumpe cu 2,1% decât la finele lui decembrie 2015 (când costau 942 de euro pe metru pătrat) și cu 11,7% în decurs de un an.

DailyBusiness
Câți bani a câștigat Cristela în 2024. Cu ce afaceri se ocupă soția lui Călin Georgescu
Spynews
Ion Iliescu a fost supus unei noi intervenții! Anunț de ultimă oră despre starea de sănătate a fostului președinte
Bzi.ro
Andreea Esca și-a făcut talentul la ziua Loredanei Groza! A luat microfonul în mână și a făcut senzație
Fanatik.ro
Ce să pui la rădăcina roșiilor în luna iulie dacă vrei să crească mai mari și gustoase. Trucul pe care doar fermierii cu experiență îl cunosc
Capital.ro
Taxă pentru șoferi. Se achită până la 1.000 lei/an. Plata se face online sau la ghișeele primăriei
Playtech.ro
Semn rutier albastru cu cifra 40. Ce reprezintă şi ce trebuie să faci dacă îl vezi
DailyBusiness
Bacalaureat 2025: A început proba la Limba română pentru peste 100.000 de elevi
Adevarul
Coreea de Nord a pierdut peste jumătate din trupele trimise Rusiei. Ar putea trupele nord-coreene să fie desfășurate la granița cu Ucraina?
wowbiz.ro
Imagini de infarct cu Ioana Tufaru în costum de baie la plajă în Eforie! Vacanță pe buget de criză: 40 lei/zi
Spynews
Discuții aprinse pe ponton la Snagov. Laurențiu Reghecampf a venit să ia barca! A venit poliția
Spynews
Când a aflat Dan Alexa de presupusa infidelitate a soției sale! Susține că el a filmat imaginile cu ea ieșind din casa altui bărbat: ”Mi-a luat nevasta”
Evz.ro
Soarele își revarsă furia. Pământul e în mare pericol
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
FOTO. Un nou cuplu controversat. Ea e psihologă de 26 de ani, iar el e un milionar de 64 de ani
kanald.ro
Bucureștenii rămân fără apă începând cu 17 iunie 2025! Care este Sectorul vizat
Cancan.ro
Mariana Moculescu, scene șocante în garsonieră: a cerut ordin de protecție: 'Era beat criță și trăgea de mine'
Playsport.ro
Actul obligatoriu pe care trebuie să îl ai neapărat la tine dacă pleci în vacanță cu o mașină care...
Capital.ro
România a pierdut cel mai iubit actor. A fost o figură emblematică a scenei românești. Nu va fi uitat niciodată
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Cum arată acum Mariana Bitang, la 62 de ani! Apariție rarisimă a „Doamnei de Aur” a gimnasticii românești
stirilekanald.ro
Iulia a murit lovită de tren, în timp ce asculta muzică în căști. Fata nici nu împlinise 18 ani
Asta mai lipsea. Grevă generală
MediaFlux
Sute de mii de români primesc banii din 16 iunie. Banii intră în cont sau prin mandat poștal
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Casa Regală britanică e în doliu. A murit prietenul prințului William, viitorul rege e devastat