LEGEA DĂRII în PLATĂ a ieftinit apartamentele. La ce preţ au ajuns locuinţele în marile oraşe

Nivelul actual se situează cu 8% peste cel din perioada similară a anului trecut (928 de euro pe metru pătrat), informează imobiliare.ro. Dintre marile orașe analizate, cea mai mare marjă de ajustare a prețurilor a fost consemnată în Brașov, în timp ce, în București și Cluj-Napoca, piața nu a reacționat (încă) la recentele schimbări legislative.

Citeşte şi Un român a vrut să dea casa în plată, dar a primit un răspuns halucinant de la bancă. Ce s-a întâmplat cu creditul

București:

În Capitală, pretențiile vânzătorilor s-au majorat cu 0,4% în ultima lună, de la 1.121 la 1.126 de euro pe metru pătrat util – valoare cu 6,6% mai mare decât cea valabilă la sfârșitul lui mai 2015, respectiv 1.056 de euro pe metru pătrat. Dacă prețul mediu cerut pentru apartamentele noi a rămas constant în ultimele 31 de zile (la o medie de 1.159 de euro pe metru pătrat), locuințele din blocurile vechi s-au scumpit cu 0,7%, de la 1.068 la 1.075 de euro pe metru pătrat, conform datelor Imobiliare.ro.

Brașov:

În orașul de la poalele Tâmpei, Indicele Imobiliare.ro a înregistrat un declin de 0,9%, de la 923 de euro pe metru pătrat în aprilie, la 915 euro pe metru pătrat în mai – cu 7% mai mult decât în perioada similară a anului trecut, când se situa la 855 de euro pe metru pătrat. Apartamentele vechi s-au ieftinit ușor (cu 0,2%), de la 914 la 912 euro pe metru pătrat; cele noi au consemnat însă un declin considerabil, de 4,8%, de la 973 la 926 de euro pe metru pătrat.

Cluj-Napoca:

În orașul de pe Someș, prețul solicitat de vânzători a crescut cu 0,9%, de la 1.198 la 1.209 euro pe metru pătrat util – ceea ce echivalează cu o diferență de 13,9% față de nivelul din mai 2015 (1.061 de euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi s-au scumpit cel mai mult, respectiv cu 1,2%, de la 1.235 la 1.250 de euro pe metru pătrat, conform Imobiliare.ro; locuințele nou-construite s-au apreciat însă cu 0,8%, de la 1.142 la 1.151 de euro pe metru pătrat.

Constanța:

În orașul de la malul mării, valoarea medie de listare a apartamentelor scoase la vânzare a rămas relativ constantă, situându-se în prezent la 956 de euro pe metru pătrat (față de 957 de euro pe metru pătrat la finele lunii precedente); diferența față de perioada similară a anului trecut este de 6,2% (în creștere de la 900 de euro pe metru pătrat util). Dacă locuințele vechi s-au apreciat în mai cu 0,4% (de la 956 la 960 de euro pe metru pătrat), Indicele Imobiliare.ro arată că cele noi s-au ieftinit cu 2,2%, de la 962 la 941 de euro pe metru pătrat.

Citeşte şi Veste bună pentru cei care vor să-şi ia credite cu PRIMA CASĂ. Plafonul de garanţii, suplimentat cu 500 de mil. lei

Iași:

În capitala Moldovei, apartamentele s-au depreciat, per ansamblu, cu 0,7% în ultimele 31 de zile (de la 889 la 883 de euro pe metru pătrat util), dar rămân mai scumpe cu 5,1% decât în urmă cu 12 luni (când costau 840 de euro pe metru pătrat), conform Imobiliare.ro. În cazul Iașiului, reacția la darea în plată a fost mai pregnantă pe segmentul locuințelor vechi: acestea s-au ieftinit în mai cu 2%, de la 879 la 861 de euro pe metru pătrat. Unitățile locative noi, pe de altă parte, au consemnat un avans de 0,4%, de la 898 la 902 euro pe metru pătrat.

Timișoara:

În orașul de pe Bega, Indicele Imobiliare.ro a consemnat un recul de 0,7%, coborând astfel sub pragul de 1.000 de euro pe metru pătrat atins luna trecută; valoarea actuală, de 993 de euro pe metru pătrat, este cu 13,5% mai mare decât cea valabilă în urmă cu un an (875 euro pe metru pătrat). Tendința descendentă a prețurilor a fost dictată exclusiv de apartamentele vechi, care s-au ieftinit cu 1,2%, de la 1.003 la 991 de euro pe metru pătrat. După o creștere de 2,1% (de la 985 la 1.006 euro pe metru pătrat), locuințele noi au depășit însă pragul psihologic de 1.000 de euro pe metru pătrat.