Ce se întâmplă dacă nu mai sunt bani în fondul de rulment. Se schimbă legea, sunt vizaţi toţi românii care stau la bloc

Dacă fondul de rulment nu mai acoperă facturile de utilități, asociația va putea apela la fondul de reparații, dar doar pe baza unei hotărâri a adunării generale. Va fi nevoie de câte o hotărâre a adunării generale la fiecare propunere de utilizare a banilor din fondul de reparații sau din alte fonduri pentru acoperirea cheltuielilor curente, după cum stabilește viitoarea lege, scrie avocatnet.ro.

În prezent, Legea 196/2018 prevede că sumele obținute din exploatarea proprietății comune (chirii, publicitate, dobânzi bancare) intră exclusiv în fondul de reparații. Din acest fond nu pot fi făcute plăți curente, iar pentru utilități asociațiile trebuie să se bazeze doar pe fondul de rulment constituit prin contribuțiile proprietarilor.

Citeşte şi: Anunț de ultimă oră pentru românii care stau la bloc și au balcon. Este lege, iar cei care nu o respectă riscă amenzi usturătoare

Propunerea va introduce în Legea 196/2018 mai multe prevederi, care vor permite ca, în cazul în care rezervele bănești ale asociației de proprietari existente în fondul de rulment sunt insuficiente, în baza unei hotărâri a adunării generale, veniturile realizate în contul fondului de reparații sau al altor fonduri speciale să poată fi folosite pentru acoperirea cheltuielilor curente ale condominiului, respectiv cele cu facturile.

Alte articole

Fondul de rulment și fondul de reparații, informații utile pentru românii care stau la bloc. Cum să eviți să fii păcălit de administrator

Citește și: Noi reguli pentru românii care locuiesc la bloc. Nu mai pot folosi electrocasnicele, amenzile sunt usturătoare

Inițiatorii proiectului susțin că măsura ar evita situațiile în care blocurile riscă debranșarea de la utilități sau procese din partea furnizorilor, deși au bani în cont, dar blocați prin destinația legală. Modificarea ar permite o gestionare mai flexibilă a banilor, însă ar fi aplicabilă doar în cazuri de urgență.

Pentru a intra în vigoare, proiectul trebuie adoptat de Parlament, promulgat de președinte și publicat în Monitorul Oficial.