Prețuri 2025. Cât te costă să construiești o casă din BCA cu etaj și suprafața de 120 de metri pătrați. Cheltuielile ”ascunse” de care trebuie să ții seama

Să-ți construiești locuință pe cont propriu în 2025 este, cu siguranță, o mare provocare, iar asta inclusiv din perspectiva prețurilor – mai mari decât anii trecuți. Cât te costă să duci la bun sfârșit un astfel de proiect? Să vedem, ca exemplu, cât trebuie să scoți din buzunar pentru a construi o casă din BCA, cu etaj și suprafața de 120 de metri pătrați.

Trebuie subliniat, din start, că tot ce ține de construirea unei case – de la materiale și până la avize, autorizații, racorduri la utilități și manoperă – costă, iar neglijarea unora dintre aceste cheltuieli te poate duce la depășiri importante ale bugetului alocat inițial.

Să începem cu… începutul, adică materiele necesare. În prezent, un metru cub de BCA (betonul celular autoclavizat) costă între 550 și 750 de lei, în funcție de producător și de calitatea. Pentru o casă de 120 mp construită pe două niveluri, este nevoie de aproximativ 65 până la 80 de metri cubi de BCA pentru ridicarea zidurilor exterioare și interioare. Asta înseamnă că doar materialul pentru zidărie poate costa între 35.000 și 60.000 de lei.

Citește și Companiile aeriane au introdus noi rute din București. Destinațiile în care pot zbura românii începând cu luna octombrie

Alte articole

Anunțul momentului pentru românii care locuiesc la casă. Singura construcție din curte pentru care nu primesc amenzi de până la 100.000 de lei

Imagini spectaculoase cu casa din pădure pe care și-a construit-o Sânziana Negru. Locuința influenceriței este desprinsă din basme

Pe lângă zidărie, în bugetul unei construcții trebuie incluse și costurile pentru fundație, armături, beton, acoperiș și finisaje.

Fundația este elementul de bază al unei construcții, iar prețurile pentru săpături, armături, cofraje și turnarea betonului variază în funcție de teren și de complexitatea proiectului. În 2025, aceste lucrări pot ajunge între 20.000 și 28.000 de lei pentru o casă de 120 mp cu parter și etaj. Manopera, în special în zonele urbane, este destul de scumpă, dată fiind cererea mare pentru constructori.

Un alt capitol important este acoperișul. Pentru o șarpantă din lemn tratat și o învelitoare de calitate medie, cum ar fi țigla metalică, proprietarii pot ajunge să plătească între 20.000 și 30.000 de lei pentru structura de lemn și între 18.000 și 25.000 de lei pentru materialul de acoperire. La acestea se adaugă costul accesoriilor precum folia anticondens, jgheaburile, burlanele și alte elemente, care mai adaugă încă 6.000 până la 10.000 de lei. Doar manopera pentru montarea acoperișului poate depăși 12.000 de lei, ajungând chiar și la 18.000 de lei, în funcție de echipa de muncitori angajată, notează playtech.

Mulți iau în calcul doar materialele de construcții și manopera principală, însă neglijează alte cheltuieli obligatorii. Ne referim, în primul rând, la autorizațiile și avizele obligatorii pentru începerea construcției, care pot ajunge la sume între 1.000 și 5.000 de lei, în funcție de localitate și de specificul proiectului.

Racordarea la utilități reprezintă, de asemenea, o cheltuială semnificativă. Dacă terenul pe care faci casa nu are apă, canalizare sau curent electric, costurile pentru branșamente și instalare pot ajunge la câteva mii de lei și chiar mai mult, dacă distanța până la rețele este mare.

Înainte de a trage linie, trebuie precizat și că există întotdeauna cheltuieli neprevăzute, iar experții recomandă ca la bugetul estimat să adaugi o rezervă de cel puțin 10-15 la sută.

Luând în calcul toate cheltuielile menționate, o casă din BCA, de 120 mp, cu parter plus etaj, te costă între 200.000 și 300.000 de lei în stadiul de ”la roșu”. Acest cost nu include finisajele interioare și exterioare, care, atenție!, pot dubla bugetul dacă se aleg materiale de calitate superioară.

(sursa foto: tehnoconstruct.ro)

Citește și Ninge ca în povești la Rânca și în alte zone montane. S-au închis mai multe drumuri