Compania Bucur Obor demarează renovarea capitală a centrului comercial. Românii vor putea cumpăra acțiuni, ca parte a operațiunii de majorare a capitalului social

Operațiunea are ca scop consolidarea poziției Bucur Obor ca centru comercial urban de referință în București, printr-o strategie complexă de modernizare și eficientizare a activelor și serviciilor oferite clienților și chiriașilor.

Modernizarea complexului vizează adaptarea funcțională și estetică a spațiilor la cerințele actuale ale retail-ului urban, fără a pierde autenticitatea locului. Printre principalele obiective se numără reconfigurarea comercială pentru eficiență funcțională și confort urban, valorificarea strategică a portofoliului de active, inclusiv clădirea istorică de pe Șoseaua Colentina, prin lucrări de renovare și consolidare, diversificarea și optimizarea structurii de chiriași, precum și creșterea performanței financiare și adaptarea continuă la cerințele de reglementare și dinamica pieței de leasing comercial.

În cadrul procesului de modernizare, compania pregătește o serie de intervenții majore, precum reconfigurarea layout-ului interior pentru optimizarea fluxului pietonal și creșterea vizibilității spațiilor comerciale, modernizarea infrastructurii funcționale, inclusiv instalații sanitare, iluminat și sisteme de siguranță, înlocuirea fațadelor vechi cu soluții moderne tip perete-cortină eficiente energetic și îmbunătățirea experienței de cumpărături prin refacerea zonelor de relaxare și grupurilor sanitare. De asemenea, sunt prevăzute intervenții asupra zonelor exterioare, incluzând pavaje, accese, iluminat public și mobilier urban.

Din punct de vedere financiar, Bucur Obor a înregistrat în 2024 venituri din chirii de peste 29 milioane lei, în creștere față de anii anteriori. În primul semestru al anului 2025, veniturile din cifra de afaceri au totalizat 16,28 milioane lei, cu 10,60% mai mici față de cele de 18,21 milioane lei din perioada similară a anului precedent.

Alte articole

Intrare URIAȘĂ pe piața de retail din România. Un nou lanț de magazine ajunge în țara noastră și se bate direct cu Pepco și Zara Home

Un nou magazin Atac va fi deschis în locul unde a funcționat unul dintre cele mai vechi supermarketuri din București

Citește și: Schimbare majoră în marile magazine. Ce produse IEFTINE dispar de la raft în supermarketuri

Veniturile totale ale companiei au ajuns la 17,38 milioane lei, în scădere cu 12,35% comparativ cu primele șase luni ale anului trecut, iar majoritatea, respectiv 15,98 milioane lei, reprezentând 91,90% din total, provin din chirii și refacturarea utilităților aferente contractelor de închiriere.

Cheltuielile totale au fost de 10,34 milioane lei, cu 3,71% mai mari decât în perioada similară a anului precedent, ceea ce a condus la un profit net semestrial de 2,64 milioane lei, în scădere cu 30,82% față de 3,85 milioane lei. La nivel anual, în 2024, compania a obținut un rezultat net de 15,19 milioane lei. Activele totale se ridicau la 30 iunie 2025 la 177,70 milioane lei, în creștere cu 2,80% față de 172,86 milioane lei, iar datoriile totale au scăzut cu 6,24%, la 5,11 milioane lei.

Bucur Obor SA este controlată majoritar de grupul imobiliar One United Properties (ONE), care a achiziționat în 2021 un pachet de 54,43% din titluri de la Amadeus Group, la suma de 64,93 milioane lei. La ultimul preț de pe bursă, de 11,80 lei/acțiune, capitalizarea bursieră a companiei se ridică la 157,83 milioane lei (31,12 milioane euro), valoarea pachetului deținut de One United Properties, prin Bo Retail Invest, fiind de 86,85 milioane lei (17,13 milioane euro), reprezentând 55,03% din titluri.

Operațiunea de majorare de capital, împreună cu procesul de modernizare, are ca obiectiv consolidarea poziției Bucur Obor ca un spațiu comercial relevant pentru noua generație de consumatori, creșterea performanței financiare și optimizarea experienței atât pentru clienți, cât și pentru chiriași.

Citește și: UE obligă firmele să anunţe public salariile şi bonusurile pentru fiecare post din 2026. Angajatorii sunt revoltaţi