Ce salariu trebuie să aibă un român care vrea să cumpere un apartament în rate. În ultimii ani, prețurile locuințelor din România s-au dublat

Prețurile locuințelor din România se află pe o pantă ascendentă, iar achiziționarea unui astfel de spațiu a devenit lux pentru mulți cetățeni. În ultimii ani, prețurile de achiziție au crescut puternic, iar posibilii viitori proprietari își recalculează deciziile, pentru a fi siguri dacă fac o asemenea investiție.

În cazul apartamentelor din Cluj-Napoca și Brașov, prețurile s-au dublat în ultimii ani. În București, prețurile apartamentelor sunt mai mari cu aproape 70%. Deși se poate observa o scumpire clară în zona imobiliară, salariile nu au ținut pasul cu aceste schimbări. Unii dintre cetățenii români se încadrează cu greu la un împrumut bancar.

Citește și: O bancă din România cu peste două milioane de clienți va putea retrage bani din conturile acestora fără să le ceară acordul! În ce situații se va întâmpla asta

 Ce salariu trebuie să ai dacă vrei să-ți cumperi un apartament

Un apartament de trei camere de 69 de metri pătrați, complet utilat și mobilat, situat în centrul orașului Cluj-Napoca, a ajuns să coste chiar ți aproape 400.000 de euro. O analiză efectuată recent arată că, cel puțin în ultimii șase ani, prețurile locuințelor s-au dublat în Cluj-Napoca. Practic a fost marcată o creștere de 1.500 de euro per metru pătrat, ceea ce ar însemn, în prezent, 3.000 de euro per metru pătrat.

Alte articole

Orașul din România unde un apartament cu 4 camere se vinde cu 25.000 de euro în martie 2026

Cum arată piața imobiliară în 2026. Cât costă un apartament în marile orașe din România

Creșteri ale prețurilor au fost bifate și în Capitală, unde metrul pătrat atinge și 2.000 de euro.

„Vedem în orașele mari, în special în București, un număr foarte limitat de locuințe nou construite sau aflate în construcție datorită situației urbanistice, ceea ce permite totuși o creștere accelerată a prețului pentru locuințe noi în aceste zone centrale, în zonele bune”, a declarat Gabriel Blăniță, expert piață imobiliară, potrivit Antena 3 CNN.

Citește și: Inteligența artificială nu fură joburi, le creează: Companiile caută specialiști în AI, noua meserie a viitorului

În luna august, salariul mediu net se încadra la aproape 5.400 de lei. Un astfel de venit poate să se încadreze, acum, la un credit de cel mult 62.000 de euro, cu un avans de 15%. Cel puțin în marile orașe, un astfel de preț ajunge să fie cerut pentru o garsonieră.

Dacă posibilul proprietar caută un apartament cu două camere, care ar costa în jur de 100.000 de euro, acesta ar trebuie să aibă un salariu net mai mare 7.500 de lei, pentru ca banca să îl împrumute. Odată cu majorarea cotei TVA pentru locuințe, din vara lui 2025, prețurile au crescut chiar și cu 10.00 de euro la apartamente.

„Cei care au în acest moment salariu minim ar trebui să cumuleze veniturile cu un partener pentru a putea face o astfel de achiziție. Noi vedem clienți care fac eforturi sau încearcă să aducă tot felul de persoane lângă ei, codebitori care să-i ajute pentru a obține o sumă mult mai mare și să acopere această diferență de preț”, a declarat Claudiu Trandafir, braker de credite.