Una dintre cele mai mari platforme industriale de pe vremea lui Ceauşescu, scoasă la vânzare. Ce se va construi pe terenul vechiului combinat

Fosta platformă Electroputere a avut inițial aproximativ 60 de hectare, însă peste 20 de hectare au fost deja redezvoltate, devenind o zonă cu funcțiuni mixte: centru comercial, clădiri de birouri și un aparthotel finalizat recent. Suprafața care rămâne disponibilă acum, 37 de hectare ocupate în prezent de facilități industriale, este considerată o oportunitate strategică pentru extinderea proiectelor de regenerare urbană. Poziționarea semi-centrală și dimensiunea mare a terenului îl fac potrivit pentru o dezvoltare complexă, integrată în structura urbană a orașului.

Procesul de vânzare a terenurilor Electroputere nu este unul nou. În vara anului 2019, Profit.ro anunța că Electroptere, compania succesoare a fostei întreprinderi de stat, a scos la vânzare peste 30 de terenuri din Craiova, totalizând peste 26 de hectare, după o perioadă de tatonări de aproape doi ani. În februarie 2018, două terenuri aflate lângă actualul centru comercial Electroputere Parc au fost vândute grupului francez Catinvest pentru aproape 10 milioane de euro.

Compania Electroputere, cunoscută pentru producția de motoare și transformatoare electrice încă din 1949, a fost privatizată în noiembrie 2007, când pachetul majoritar a fost preluat de firma Al-Arrab Contracting Company Limited din Arabia Saudită. Tranzacția a presupus un preț plătit statului român de 2,34 milioane de euro, la care s-au adăugat angajamente de capital de lucru de 37 de milioane de euro și investiții de 23 de milioane de euro, dintre care peste 20 de milioane pentru dezvoltarea și retehnologizarea uzinei. Noul proprietar a preluat, de asemenea, datoriile companiei, evaluate la aproximativ 44 de milioane de euro, precum și garanții comerciale către bănci, în valoare de circa 20 de milioane de dolari.

La momentul privatizării, compania saudită anunța planuri ambițioase pentru transformarea Electroputere într-un „gigant mondial”, iar în consiliul de administrație fusese cooptat și omul de afaceri Fathi Taher. Privatizarea a fost considerată de Guvernul României ca fiind ultima soluție pentru salvarea unei societăți aflate în pragul insolvenței, după cinci tentative eșuate de vânzare.

Alte articole

Ce taxe se achită pentru scoaterea unui teren din circuitul agricol și includerea în intravilan. Care sunt cheltuielile totale

Fraţii Pavăl, patronii Dedeman, au făcut primul pas spre achiziţionarea unui teren de 12 hectare în una dintre zonele cele mai căutate din Moldova. Tranzacţia se ridică la 12 milioane de euro

Pe fosta platformă industrială a început să se contureze, începând cu 2011, un important centru comercial, Electroputere Parc, administrat de grupul francez Catinvest. Acesta a devenit în timp unul dintre cele mai mari proiecte de retail și birouri din zona Olteniei, atrăgând investiții constante. În vara anului trecut, Catinvest a anunțat o investiție de 36 de milioane de euro pentru extinderea complexului cu peste 100.000 de metri pătrați de spații comerciale suplimentare.

Citeşte şi: Consolidarea inovației digitale în România: ICI București și Codata Software Solutions semnează un memorandum de cooperare

Extinderea a fost realizată în paralel cu deschiderea noilor spații Leroy Merlin, retailerul de bricolaj inaugurând un magazin de 13.500 de metri pătrați, cu 23% mai mare decât cel precedent. Totodată, compania franceză a achiziționat fostul magazin Leroy Merlin de 11.000 de metri pătrați pentru a-l transforma într-o nouă extindere a Electroputere Mall, care va crește suprafața închiriabilă cu 9.000 de metri pătrați. Odată finalizată, suprafața totală a centrului comercial va depăși 62.000 de metri pătrați, incluzând hipermarketul Auchan.

Planurile de dezvoltare includ și prezența unor noi branduri internaționale. Primark, retailerul irlandez de modă, va deschide în 2026 primul magazin din Craiova, pe o suprafață de aproximativ 4.500 de metri pătrați, parte a noii extinderi operate de Catinvest.

Grupul francez, prezent în România din 2003, deține și administrează mai multe centre comerciale importante, precum Orhideea și Esplanada Pantelimon din București sau Tom din Constanța. În Europa Centrală și de Est, Catinvest controlează centrele Savoya Park din Budapesta și Borska Pole din Plzen. Portofoliul total al companiei depășește 525.000 de metri pătrați de spații comerciale și rezidențiale în Franța și Europa de Est.

Citeşte şi: Scenariu sumbru pentru români. Se așteaptă noi scumpiri și concedieri pe final de an