Ce spune legea în cazul caloriferelor oprite pe timp de iarnă din apartamentele nelocuite. Ce riscă proprietarii

Ce spune legea în cazul caloriferelor oprite pe timp de iarnă din apartamentele nelocuite. Temperaturile scăzute dintre apartamente stârnesc tensiuni între vecini.

Ce spune legea despre caloriferele oprite din apartamentele nelocuite. Ce pot face asociațiile de proprietari

Legea care reglementează organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, stabilește cadrul general al drepturilor și obligațiilor proprietarilor, însă nu conține prevederi clare care să îi oblige pe proprietari să-și încălzează apartamente.

Apar cazuri în care caloriferele din apartamentele goale sunt ținute la minim sau închise complet pe timpul iernii. În astfel de situații, temperatura dintre apartamente poate coborî la 5-7 grade Celsius, ceea ce stârnește revolta vecinilor care au pereții comuni.

Din păcate pentru nemulțumiți, din punct de vedere legal nu pot face nimic pentru a-i obliga pe vecinii lor să dea drumul la căldură. Astfel că, asociațiile de proprietari sunt legate de mâini și nu pot face nimic pentru a rezolva această situație, potrivit capital.ro. 

Alte articole

Asociația de proprietari și limitele legale. Ce nu pot fi obligați să facă proprietarii de apartamente

Locatarii nu sunt obligați să plătească integral reparațiile din bloc. Asociația de proprietari, obligată să contribuie financiar în astfel de situații

Citește și Mulţi proprietari încalcă legea fără să știe. Ce este interzis prin lege în apartamentele de bloc

Potrivit specialiștilor, lipsa încălzirii în apartamentele nelocuite contribuie, într-o anumită măsură, la reducerea temperaturii din apartamentele vecine. Astfel, proprietarii care suferă de pe urma caloriferelor reci din apartamentele vecine nu pot face decât să găsească soluții pentru a-și asigura confortul termin pe timp de iarnă. Pot folosi aeroterme pentru a încălzi mai repede casa, însă consumul de energie va fi mai mare. De asemenea, pot folosi aerul condiționat pe cald.

Unii proprietari mai apelează la calorifere electrice sau la soluții simple, precum perdele mai groase, pentru a reduce pierderile de căldură. Eficiența acestor metode variază, iar costurile pot deveni semnificative pe termen lung, mai ales în contextul prețurilor ridicate la energie.

În cazul locuințelor racordate la sistemul centralizat de încălzire, disconfortul termic nu este întotdeauna cauzat de vecinii care nu folosesc caloriferele. Există numeroase situații în care problemele țin de funcționarea instalației comune sau individuale.

Citește și Între ce ore nu ai voie să faci gălăgie dacă locuiești la bloc. Ce spune legea și care sunt amenzile în 2026

Printre cauzele des întâlnite se află temperatura agentului termic sub parametrii normali, instalații comune înfundate, calorifere necurățate periodic sau ne-aerisite corespunzător. La acestea se adaugă situațiile în care caloriferele sunt obturate de perdele groase sau nu sunt deschise suficient pentru necesarul real de căldură.

Pentru apartamentele dotate cu centrală termică proprie, pot apărea alte dificultăți, precum setarea unei temperaturi prea scăzute, conducte colmatate sau calorifere neaerisite. Fiecare dintre aceste probleme poate contribui semnificativ la senzația de frig, independent de comportamentul vecinilor.