Amendă uriașă riscată de românii care locuiesc ilegal într-o casă din containere. Pot scoate din buzunar 100.000 de lei!

Adaptarea unuia sau mai multor containere metalice în spațiu pentru locuit a devenit deja o ”modă”. Odată racordat la utilități, un astfel de spațiu devine locuință permanentă și nu puțini sunt cei care apelează la această variantă. Motivele principale? Soluția este practică și mult mai accesibilă, din punct de vedere ale prețului, decât casele tradiționale. Astfel, pe internet sunt oferte pentru case din containere de la 10.000 de euro, ceea ce înseamnă, fără echivoc, mult mai puțin decât prețul mediu înregistrat de un apartament sau o garsonieră.

Unii invocă, în favoarea caselor din containere, și argumentul ”fără birocrație”, doar că, în realitate, lucrurile nu stau chiar așa. Sunt confundate frecvente autorizația de amplasare și cea de construire, iar din această cauză se poate ajunge la amenzi de până la 100.000 de lei!

Legea este limpede din punct de vedere al construcțiilor: contează modul de utilizare și caracterul permanent, și nu forma. În aceste condiții, se înșală cei care consideră că autorizația de amplasare le este suficientă pentru a locui într-o casă din containere. În realitate însă, legislația prevede că autorizația de construire este regula, în timp ce autorizația de amplasare se aplică doar construcțiilor temporare, fără caracter permanent, cum ar fi containere de șantier, birouri mobile sau spații de depozitare. Așadar, dacă alegi să locuiești definitiv într-o casă din containere ai nevoie de autorizație de construire pentru aceasta.

Citește și Ciucu mărește considerabil chiria locuințelor administrate de Primăria Capitalei. Care vor fi noile tarife

Alte articole

Tu știi ce înseamnă acest semn de circulație? Mulți șoferi sunt bulversați și plătesc amenzi consistente pentru că nu-l respectă

Ciucu mărește considerabil chiria locuințelor administrate de Primăria Capitalei. Care vor fi noile tarife

Iată, mai jos, ce prevede legea.

Autorizația de amplasare

• se emite pentru durată limitată
• nu permite locuirea permanentă
• nu presupune fundație sau modificări structurale
• nu permite intabularea.

Autorizația de construire

• este necesară pentru orice locuință permanentă
• include modificări structurale și racorduri la utilități
  permite intabularea legală a casei

Astfel, locuirea permanentă într-un container fără autorizație de construire este ilegală și poate atrage amenzi, oprirea lucrărilor sau imposibilitatea de racordării la utilități. scrie newsweek.

Cum să locuiești legal într-o casă din containere

Pentru asta, trebuie urmați întocmai următorii pași:

1. Verificarea terenului – terenul trebuie analizat de un specialist pentru a stabili dacă este intravilan, ce reglementări urbanistice se aplică și ce utilități sunt disponibile.
2. Obținerea certificatui de urbanism – este emis de primărie și indică ce tip de construcție este permis, ce avize sunt necesare și ce autorizație se aplică.
3. Realizarea proiectului tehnic – de către arhitect și inginer structurist, include arhitectura containerelor, structura și instalațiile necesare.
4. Obținere de avize și acorduri – conform certificatului de urbanism, acestea pot include utilități, mediu, drumuri și alte aprobări locale.
5. Depunerea dosarului pentru autorizație – proiectul tehnic și avizele se depun la primărie pentru analiză.
6. Emiterea autorizației de construire – primăria emite autorizația dacă documentația este completă.
7. Execuția lucrărilor și recepția finală – după finalizarea casei, se întocmește procesul-verbal de recepție, necesar pentru intabulare și înscrierea legală în cartea funciară, după cum notează intabulare.cadastru24.ro

Citește și Val de reacții pe rețelele sociale după scandalul de pe Aeroportul Otopeni: „Sper să primească interdicție de a zbura”