Cine este Cătălin Iordăchescu, românul care a achiziționat aproximativ 100 de apartamente în Lugano: „Și-a cumpărat jumătate din oraș”

Cătălin Iordăchescu, un antreprenor român în vârstă de 57 de ani, a fost intervievat de publicația elvețiană Corriere del Ticino după ce a ajuns să dețină o parte importantă din centrul orașului Lugano după mutarea sa acolo, în 2018.

Sursa citată notează că Iordăchescu a cumpărat aproximativ 100 de apartamente începând din 2018 și că nu a vândut niciunul dintre acestea. Investițiile au atras atenția în Lugano și au generat inclusiv discuții în Consiliul Comunal.

În România, Iordăchescu și-a început activitatea antreprenorială în anii 1990, după ce, la vârsta de numai 20 de ani, și-a deschis un birou de schimb valutar în București, pe Calea Moșilor.

Urmărește-ne în Discover

Adaugă-ne ca sursă preferată

În anii următori, antreprenorul s-a orientat către domeniul imobiliar și comercial și a construit un grup de afaceri în România. Publicația elvețiană îl descrie în prezent drept șeful unui imperiu imobiliar și comercial în țara sa de origine.

Alte articole

Din ce face bani Denise Rifai. Detalii neștiute despre afacerile de 108 milioane de lei ale familiei sale

Cum arată acum și cu ce se ocupă fiul lui Cornel Dinu. Ce afaceri are împreună cu soţia lui, o fostă prezentatoare TV

Afacerea cu schimburi valutare s-a extins rapid, iar numărul punctelor de lucru controlate de Cătălin Iordăchescu a ajuns la aproximativ 79 numai în București. Potrivit sursei citate, antreprenorul preconizează ca, în următorii doi ani, rețeaua să ajungă la cel puțin 140 de unități la nivelul întregii Românii.

La începutul anilor 2000, Iordăchescu a intrat puternic și în domeniul proiectelor imobiliare și urbanistice, într-o perioadă în care Bucureștiul se dezvolta rapid, iar România se apropia de integrarea în Uniunea Europeană.

În același timp, antreprenorul a construit și rețeaua de servicii financiare nebancare Tezaur.

În 2018, Iordăchescu s-a mutat împreună cu familia în cantonul Ticino, după ce un bancher din Zurich i-ar fi recomandat regiunea. Antreprenorul spune că nu mai fusese anterior în Ticino, dar că s-a îndrăgostit de zonă de la prima vizită.

„M-am îndrăgostit la prima vedere de teritoriu, iar timpul a întărit acest sentiment. Copiii mei au studiat aici, acum lucrează aici, am decis că acesta este locul în care vreau să rămân”, a declarat Iordăchescu pentru Corriere del Ticino.

El spune că orașul i-a oferit siguranță și un stil de viață pe care îl consideră potrivit pentru familia sa. Soția și copiii s-au mutat, de asemenea, în Elveția, iar afacerile din oraș sunt administrate printr-o structură de familie.

În România, Iordăchescu continuă să urmărească activitatea conglomeratului său de la distanță. În biroul din Lugano are două telefoane și un ecran conectate permanent la România, de unde urmărește activitatea grupului care are sute de angajați.

Prima achiziție imobiliară a lui Iordăchescu în Ticino a fost locuința pe care o închiriase inițial pentru a vedea dacă se poate adapta vieții din regiune. După aproximativ un an, a decis să o cumpere.

Ulterior au urmat investiții tot mai importante, iar în 2021 antreprenorul a cumpărat fostul sediu UBS din Melide. Clădirea este folosită în continuare parțial pentru birouri, iar apartamentele de la etaj sunt închiriate pe termen lung.

Investițiile masive ale românului nu au trecut neobservate în Lugano. Achizițiile au generat articole în presa locală și mai multe interpelări în Consiliul Comunal, inclusiv pe fondul temerilor că numeroasele apartamente ar putea fi transformate în unități de cazare turistică.

Cătălin Iordăchescu respinge însă această idee, spunând că preferă hotelurile tradiționale și că închirierea turistică nu reprezintă domeniul său principal de activitate.

Din portofoliul său, doar o parte redusă a locuințelor a fost transformată în spații pentru închiriere pe termen scurt. Unul dintre imobilele din Contrada di Sassello nu avea locuințe, ci spații de birouri, în timp ce o altă clădire de pe Via Frasca fusese deja utilizată pentru închirieri pe termen scurt de foștii proprietari.

Cătălin Iordăchescu spune că investițiile sale nu se rezumă la cumpărarea de proprietăți, ci presupun și lucrări de renovare și întreținere.

„Centrul orașului este frumos, dar este plin de clădiri vechi care au nevoie de intervenții, iar cineva trebuie să vrea și să poată să le facă. În acest sens, cred că facem o muncă pozitivă pentru oraș”, a declarat antreprenorul pentru sursa citată.

Întrebat despre faptul că prețurile chiriilor au crescut, iar unele familii nu își mai permit să locuiască în centrul orașului, Iordăchescu a răspuns că acestea sunt stabilite de piață.

„Prețurile de piață nu le stabilesc eu. Nimeni nu își poate permite să lucreze în pierdere”, a explicat acesta.

În prezent, antreprenorul român deține astfel un portofoliu de aproximativ 100 de apartamente în Lugano, la care se adaugă clădiri și spații comerciale din centrul orașului.

Titlul articolului publicat de elvețieni este „omul care și-a cumpărat jumătate din Lugano”, iar Iordăchescu glumește spunând că, atunci când este văzut plimbându-se prin Via Nassa, oamenii ar putea crede că următoarea clădire pe care o privește este una pe care intenționează să o cumpere.