Achiziţie sau chirie? Cât este rata pentru un apartament cumpărat cu 65.000 de euro în Capitală. Cât plăteşti dacă l-ai închiria

Achiziţie sau chirie? Cât este rata pentru un apartament cumpărat cu 65.000 de euro în Capitală. De ce ar trebui să alegi să cumperi? Mulți români preferă să devină proprietari de locuințe pentru a-și asigura un viitor stabil și pentru a scăpa de povara plății chiriei. Cu dobânzi fixe și rate lunare mai mici decât chiria, achiziționarea unui apartament poate fi o investiție pe termen lung în siguranța și stabilitatea locuinței tale. În plus, în cazul apartamentelor noi din București, rata lunară poate fi mai mică decât chiria, ceea ce face achiziția o opțiune atractivă. Totuși, trebuie să ai în vedere și costurile inițiale, cum ar fi avansul necesar pentru creditul ipotecar, care poate fi o provocare pentru mulți tineri.

Pe de altă parte, închirierea poate fi o opțiune mai flexibilă pentru cei care nu sunt pregătiți să facă un angajament pe termen lung sau care nu dispun de sumele necesare pentru achiziție. Cu toate acestea, costul lunar al chiriei poate fi mai mare decât rata unui credit ipotecar, iar beneficiile pe termen lung ale achiziției pot depăși avantajele pe termen scurt ale închirierii.

„Achiziţie vs chirie se aplică doar la locuinţele de buget astăzi. Dacă ne uităm la valoarea unei rate pentru un imobil din segmentul plus versus chirie, vom vedea că nu este un mare avataj de a cumpăra. Pentru că în primul rând vorbim de sume de avans mult mai mari”, a spus Toma Filipovici, președinte Asociația Brokerilor Imobiliari, pentru Observator.

Citeteşte şi: Când intră banii pe cardurile pentru alimente în aprilie. Anunţul mult aşteptat de milioane de români

Alte articole

Cine plătește pentru reparații în cazul unui apartament închiriat, chiriașul sau proprietarul? Ce spune legea în 2025

Vrei apartament cu două camere la doar 10.000 de euro? Iată orașul unde îl poți cumpăra!

Dacă îți dorești o locuință de lux în București, trebuie să iei în considerare atât avantajele, cât și dezavantajele achiziției sau închirierii. Locuințele de lux vin la un preț ridicat, iar costul poate fi un factor decisiv în luarea unei decizii.

Achiziționarea unei proprietăți de lux poate oferi stabilitate și securitate pe termen lung, însă necesită un avans substanțial și un angajament financiar pe termen lung. În plus, costurile asociate întreținerii unei locuințe de lux pot fi semnificative și trebuie luate în considerare în calculul bugetului tău.

Pe de altă parte, închirierea unei locuințe de lux poate fi o opțiune mai flexibilă, fără a implica costurile inițiale mari asociate achiziției. Cu toate acestea, chiria lunară poate fi la fel de ridicată sau chiar mai mare decât rata unui credit ipotecar, iar beneficiile pe termen lung ale achiziției pot depăși avantajele pe termen scurt ale închirierii.

Citeşte şi: Care români vor fi chemaţi primii în armată în caz de mobilizare generală. Vor lupta în prima linie în caz de război

La rândul ei, Irina Chițu, analist economic, a spus: „În momentul în care vrei să-ţi faci un credit, să te împrumuţi cât mai puţin, rata să fie 25% din venit, tocmai pentru a nu te supraîndatora. Venitul tău şi al familiei pe patru ani este calculul cel mai uşor de făcut ca să nu te întinzi mai mult decât îţi e plapuma”.

Indiferent de opțiunea aleasă, este important să faci calculele corecte și să iei în considerare toți factorii implicați în luarea unei decizii importante privind locuința ta în București.