Noua Casă 2022. Ajutor de la Guvern acordat tinerilor pentru achiziţionarea unei locuinţe. Ce condiţii trebuie să îndeplinească

Vești bune pentru tinerii din România care vor să se mute la casa lor. Aceştia îşi pot achiziţiona o locuinţă prin contractarea de credite garantate de stat în cadrul programului Noua Casă.
Oana Anghel
13 mart. 2022, 08:32
Noua Casă 2022. Ajutor de la Guvern acordat tinerilor pentru achiziţionarea unei locuinţe. Ce condiţii trebuie să îndeplinească

Programul Noua Casă 2022 a demarat pe 11 martie, dosarele primilor beneficiari fiind deja încărcate în aplicaţia programului.

Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru întreprinderile mici şi mijlocii a publicat un ghid al programului Prima Casă 2022. Acesta cuprinde informaţii despre valoarea și dobânda creditelor, despre garanții și asigurări, despre pașii care trebuie urmaţi după găsirea locuinţeide urmat după ce a fost găsită o locuințe, darşi despre motivele pentru care un dosar poate să devină invalid.

Citeste si Ce salariu trebuie să ai în prezent pentru a primi o pensie de 1.500 de lei peste 30 de ani. Sfaturile specialiştilor pentru tinerii cu venituri minime

Criterii de eligibilitate în programul Noua Casă 2022

Tinerii care vor să-şi achiziţioneze o locuinţă prin acest program trebuie să îndeplinească următoarele condiţii:

  • să nu dețină în proprietate o locuință, indiferent de modul în care a fost dobândită, sau să dețină în proprietate cel mult o locuință, cu o suprafață utilă mai mică de 50 mp, dar care să nu fi fost achiziționată prin programul Prima Casă (în acest caz fiind nevoie de o declarație pe propria răspundere);
  • se poate înscrie orice persoană, singură sau împreună cu partenerul, în acest din urmă caz ambii trebuind să îndeplinească criteriile de eligibilitate ale programului. În situația în care unul dintre parteneri a beneficiat în trecut de creditele garantate de stat cuprinse în program și a obținut consultanță din partea băncii, creditul poate fi accesat doar de partenerul care îndeplineşte condiția accesării creditului, celălalt având doar calitatea de garant sau coplătitor;
  • de asemenea, beneficiarii vor trebui să îndeplinească și o serie de criterii de eligibilitate cerute de instituţia bancară care le mijloceşte creditul.

Cât costă o locuinţă prin programul Noua Casă 2022

Cei interesați pot cumpăra în cadrul programului locuințe noi sau consolidate la o valoare maximă de 70.000 de euro, avansul minim obligatoriu fiind de 5%, iar procentul maxim de garantare de 50%, potrivit site-ului avocat.net

Dacă locuința ajunge până la 140.000 de euro, atunci valoarea maximă a creditului va putea ajunge la 119.000 euro, cu un avans de 15% din partea beneficiarului.

Important de știut este că cei care vor să își cumpere o locuință care depășește prețul maxim din program o pot face, însă cu condiția achitării diferenței din veniturile proprii.

De asemenea, vor mai exista şi alte costuri, precum:

  • depozitul colateral, ce reprezintă contravaloarea a trei rate de dobândă;
  • dobânda, formată din Indicele de Referință pentru Creditele Consumatorilor la care se adaugă o marjă de maximum 2%;
  • comisionul anual de garantare, ce reprezintă 0,3%;
  • costuri privind prima de asigurare a imobilului și în taxele notariale pentru cumpărarea locuinței.

Citeste si Se dau bani pentru tinerii care se întorc din străinătate, în România! Care sunt condițiile pentru a beneficia de cei 40.000 de euro!

Documentele necesare pentru accesarea programului Noua Casă 2022

În momentul în care te prezinţi la bancă pentru contractarea unui credit garantate de stat în cadrul programului Noua Casă, trebuie să depui următoarele documente:

solicitare de garantare/solicitare de emitere a promisiunii unilaterale de creditare și promisiunea de garantare dacă este cazul;

  • documentul de identitate al beneficiarului/beneficiarilor, precum și al soțului/soției, dacă este/sunt căsătorit/căsătoriți, din copie certificată;
  • declarația pe propria răspundere a beneficiarului;
  • antecontractul de vânzare-cumpărare autentificat sau sub semnătura privată cu data certă;
  • extras de carte funciară privind locuința ce urmează să fie achiziționată din finanțare, eliberat cu cel mult 15 zile dinainte de data solicitării de garantare;
  • certificatul de eficiență energetică pentru una dintre clasele A, B sau C de eficiență energetică;
  • în cazul acordarii unei promisiuni de garantare se atașează și promisiunea unilaterală de creditare emisă de către bancă;
  • în cazul achiziționării unui imobil care a mai făcut obiectul unei finanțări garantate din cadrul programului, pentru care interdicția de înstrăinare a expirat, acordul emis de Ministerul Finanțelor pentru înstrăinarea locuinței achiziționate din cadrul programului și pentru ridicarea temporară a interdicției de grevare cu sarcini a locuinței achiziționate de către vânzător.

Printre cele mai întâlnite motive pentru care dosarele de creditare sunt invalidate se numără: lipsa documentelor obligatorii, documente expirate sau ilizibile, informații completate greşit în aplicație.

 

DailyBusiness
Fum alb la Vatican! Cardinalul protodiacon va ieși la balconul central pentru a anunța „Habemus Papam!”
Spynews
Alertă ANM! Cum ne va afecta furtuna electrică, fenomenul care durează două săptămâni în România! Declarații de ultimă oră
Bzi.ro
Analiză stilistică și simbolică a Primului Cuplu din Stat, făcută de Vladimir Tătaru: George Simion sau Nicușor Dan?
Fanatik.ro
Anca Dimancea anunță zodiacul chinezesc până pe 27 mai, luna de Șarpe. Zodia care are Steaua Norocului Divin
Capital.ro
Dezvăluirea care zguduie România toată. Florin Călinescu a spus adevărul: Pe ruși și pe americani...
Playtech.ro
Ce se întâmpla în spatele lui Vladimir Putin în timpul discursului din Piața Roșie. Marea paradă, umbrită de frica rușilor FOTO
DailyBusiness
Pe cine va vota Crin Antonescu în turul 2: Am pierdut singur și aleg liber! Refuz mobilizarea pentru o nouă „salvare a țării”
Adevarul
O româncă din Germania spune că i-a fost anulată cererea de credit din cauza instabilității politice din România
wowbiz.ro
Soția lui Dan Alexa, prinsă noaptea în vila lui Alex Bodi! Avem imaginile bombă!
Spynews
Dan Alexa și soția lui divorțează! De ce s-a despărțit concurentul Asia Express de partenera lui, Andrada
Spynews
EXCLUSIV. Imagini dureroase de la înmormântarea lui Mircea Cîmpeanu! Familia și vedetele își iau rămas bun | VIDEO
Evz.ro
Înșelătoria din supermarket care te lasă fără bani. Toți clienții sunt în pericol
Ego.ro
Motivul pentru care s-au certat Smiley și Pavel Bartoș la Românii au Talent! ”A fost singurul!” EXCLUSIV
Prosport.ro
Donjuanul milionar de 53 de ani se însoară cu iubita cu 21 de ani mai tânără
kanald.ro
Au venit pentru o nuntă, dar au ars pe marginea drumului. Destinul sfâșietor al unei familii întoarse din Italia
Cancan.ro
ZODIA care își va găsi sufletul-pereche în luna mai 2025. Mihai Voropchievici: 'Fii deschis iubirii!'
Playsport.ro
Incredibil! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
Proprietarii de teren din România sunt blocați. Legea îți interzice, chiar dacă ai cumpărat legal terenul
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Prezentatoarea TV a apărut în costum de baie, iar soțul ei a fost numit pe loc „cel mai norocos bărbat din lume”
stirilekanald.ro
VIDEO Cine e, de fapt, Papa Leon al XIV-lea. Papa Francisc a făcut dezvăluiri despre el: "Este foarte calm, dar..."
Salariul minim crește din 1 mai 2025 și ajunge la 4.500 lei
MediaFlux
Documentul important trimis românilor odată cu factura la energie. Românii trebuie să fie atenți la toate informațiile
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Cât costă cazarea la hotelul de lux al Simonei Halep, din Mamaia