Antreprenorii români se ridică: Frații Pavăl au cumpărat toate clădirile unui gigant din Austria, care a fost nevoit să-și închidă afacerile. Tranzacție record

Antreprenorii români încep să se ridice, după ce marile companii străine au dominat fără drept de apel diverse domenii de activitate, o bună perioadă. Frații Pavăl, din Bacău, cunoscuți drept „Frații Dedeman", reprezintă un puternic exemplu în acest sens.
Filip Stan
11 ian. 2023, 12:06
Antreprenorii români se ridică: Frații Pavăl au cumpărat toate clădirile unui gigant din Austria, care a fost nevoit să-și închidă afacerile. Tranzacție record

Antreprenorii români și mai ales, cei din regiunea Moldovei, încep să fie implicați din ce în ce mai des în afaceri majore. După ce băcăuanul Dorinel Umbrărescu a scos utilajele pentru a începe construcția A7, frații Dedeman, tot din Bacău, au fost recunoscuți cu un succes major în business.

Anul trecut, investitorii străini au avut un apetit mai scăzut pentru achizițiile majore în domeniul imobiliar. Piața românească a proprietăților comerciale, ce cuprinde clădiri de birouri, mall-uri, hoteluri și depozite, a adus investitorii români în prim-plan.

Primele zece tranzacții ca mărime au generat un volum de aproape 1 miliard de euro, adică 80% din totalul tranzacțiilor comerciale din 2022, informează Profit.ro.

 

Afaceriștii români de la Dedeman s-au luptat cu austrieci, cehi și maghiari pentru investiția-record din domeniul imobiliar

 

Cea mai importantă tranzacție a anului trecut este cea mai mare făcută vreodată de un român, în țara noastră. Frații Dedeman, celebrii proprietari ai retailerului de bricolaj, au cumpărat cu 377 de milioane de euro cele șapte clădiri de birouri deținute în București de investitorul austriac CA Immo. Astfel, compania din statul „certat cu România” a părăsit țara noastră.

În urma acestei mutări, frații Pavăl au urcat pe poziția secundă în topul celor mai mari proprietari de spații pentru birouri din țara noastră, după Globalworth, din Polonia. În 2021, Frații Dedeman ocupau poziția a cincea în topul afaceriștilor cu proprietăți imobiliare.

Pentru achiziția clădirilor celor de la Immo, afaceriștii din Bacău au avut o luptă grea, purtată cu companii-mamut din străinătate, care înregistrează profituri colosale în România.

Astfel, pentru achiziția portofoliului imobiliar al CA Immo, frații Pavăl s-au confruntat cu grupul austriac Erste, sud-africanii de la Lion’s Head Investments, grupul ceh PPF și fondul ungar de investiții Adventum.

 

Frații Dedeman, aproape singurii români din top 10 tranzacții imobiliare în 2022, încheiate în țara noastră

 

Pe locul al doilea în topul tranzacțiilor este o afaceri între parteneri: sud-africanii de la MAS Real Estate, care are printre acționari și cel mai mare fond de pensii din Africa, a cumpărat șase centre comerciale în țara noastră, de la partenerul Prime Kapital, în schimbul a 190 de milioane de euro. Valoarea tranzacției cu tot cu datoriile bancare și capitalul de lucru incluse se ridică la aproape 320 de milioane de euro.

Cele 6 centre comerciale tranzacționate sunt amplasate în localitățile Târgoviște (Dâmbovița Mall), Balotești (DN1 Value Centre), Ploiești, Zalău, Sfântu Gheorghe și Bârlad și au o suprafață închiriabilă agregată de 132.000 de metri pătrați.

În top zece tranzacții din 2022 au mai fost implicate diverse companii străine, din Africa de Sud, Austria, Malta, Belgia, dar și din România – One United Properties, compania lui Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, a cumpărat cu 28 de milioane de euro sediul central al First Bank din zona Piața Victoriei de la omul de afaceri Dorin Mateiu, unul dintre partenerii One United Properties. Astfel, One se află pe locul 9 în topul tranzacțiilor. De asemenea, aceiași Frați Dedeman s-au înscris și pe locul patru în clasament, după ce au plătit fraților libanezi Johny și Jihad Jabra, proprietarii dezvoltatorului imobiliar Forte Partners, 90 de milioane de euro pentru prima clădire a complexului de birouri U Center din cartierul bucureștean Tineretului, adică noul sediu Booking.

Frații Dedeman sunt cei mai bogați români, potrivit topului Forbes realizat în 2022, cu o avere estimată la 13 miliarde de lei (2,6 miliarde euro). Pe locul al doilea este Ion Țiriac, cu 8,5 miliarde de lei (1,7 miliarde de euro), iar pe poziția a treia figurează Daniel Dineș, cu 8 miliarde de lei (1,6 miliarde de euro).

Spynews
Ce se știe despre criminalul din Sibiu, tânărul care și-a ucis iubita de 21 de ani! Bărbatul consuma substanțe interzise
Bzi.ro
Este vestea momentului despre marele maestru: Medicii au explicat care este starea lui Florin Piersic
Fanatik.ro
Cinci zodii cu noroc la bani în iunie. Le așteaptă fericire și opulență
Capital.ro
Devine ilegal în TOATĂ ROMÂNIA. NU se va mai putea face acest lucru sub NICIO FORMĂ
Playtech.ro
Vestea momentului despre Ion Iliescu! S-a anunţat direct, fără prea multe cuvinte. Era de aşteptat
DailyBusiness
Informația momentului despre salariul minim! Cum va fi stabilită formula de calcul
Adevarul
Cum a fost convinsă o tânără să renunțe la școală și la familie pentru a se prostitua. „Era o mașină de făcut bani”
Spynews
Marius Elisei, absent total din viața fiicei sale! Ce spune Oana Roman despre relația dintre Isabela și tatăl ei / FOTO
Spynews
Anunț ANM! Cod galben de ceață densă în România. Care sunt județele afectate
Evz.ro
Ziua din vară când acești nativi dau lovitura. Cine își va schimba viața
Impact.ro
Te CRUCEȘTI! Cum arată divele din showbiz FĂRĂ MACHIAJ! Unele sunt HORROR
Prosport.ro
FOTO. Cea mai bogată româncă are o avere de peste 800.000.000 de euro și arată impecabil la 66 de ani
wowbiz.ro
Nimeni nu mai știe nimic de Riana. Cum a fost filmată înainte să dispară fără urmă
Cancan.ro
Alex Dobrescu, un nou ordin de protecție! Reclamanta este fosta sa soție, cu care are un băiat 😲
Playsport.ro
INCREDIBIL! Mădălina Ghenea a pozat ca NICIODATĂ, iar imaginile au scăpat pe net! Cum apare
kanald.ro
Patrocle este în continuare de negăsit! Cățelul dispărut în luna martie este căutat în tot Bucureștiul: Recompensa a fost mărită la 6.000 de lei
Capital.ro
S-a dat ordin pentru toate MAGAZINELE din România. Noua regulă este absolut OBLIGATORIE
StirileBZI
Începe „Litoralul pentru toţi” în 31 mai! Tarifele încep de la 35 de lei pe noapte
Prosport.ro
FOTO. I-a luat actriței din filmele pentru adulți un inel de logodnă de 1.000.000 de dolari și la câteva zile s-a despărțit de ea!
stirilekanald.ro
Breaking news despre Florin Piersic!
substantial.ro
Căsătorie în secret pentru celebra mezzosoprană Andreea Ilie: S-a unit în taină cu iubitul ei, Virginio Dell Uomo!
MediaFlux
RUSIA a declanșat RĂZBOI ÎMPOTRIVA ROMÂNIEI! AVERTISMENT șocant al MAE
Shtiu.ro
De ce evreii nu cred în Iisus Hristos? 'Nu este Mesia!'