Anunț important pentru proprietarii de apartamente. Se mărește pragul neimpozabil pentru cei ce își închiriază locuința

Proprietarii de apartamente sunt direct vizați de creșterea salariului minim pe economie de la 1 ianuarie 2025, deoarece asta aduce schimbări importante în ceea ce privește veniturile obținute din chirii.

Ce trebuie să aibă în vedere proprietarii de apartamente

Pragul pentru aplicarea contribuției de asigurări sociale în cazul acestora a crescut, iar în aceste condiții proprietarii de garsoniere sau apartamente cu două camere sunt îndemnați să mărească chiriile în jurul valorii de 2.500 de lei.

Creșterea salariului minim brut la 4.050 de lei de la 1 ianuarie a dus și la creșterea pragului privind aplicarea contribuției de asigurări sociale de sănătate în cazul veniturilor din chirii. Conform legislației, proprietarii ce obțin venituri din chirii în valoare anuală de cel puțin 6, 12 sau 24 de salarii minime brute pe țară, plătesc și CASS, pe lângă impozitul pe venit.

Citește și : DOCUMENT Bani în plus pentru profesori în 2025. Care sunt condițiile pe care trebuie să le îndeplinească

Alte articole

Senatul schimbă regulile de acordare a apartamentelor sociale prin ANL: „Această măsură sprijină menţinerea tinerilor şi a familiilor în comunităţile de origine”

Scăderi îngrijorătoare pe piaţa imobiliară. În Bucureşti, numărul tranzacţiilor cu apartamente a scăzut cu aproape o cincime faţă de aceeaşi perioadă a lui 2025

În 2024, valoarea salariului minim luată în considerare la stabilirea pragurilor pentru CASS a fost de 3.300 de lei, prag schimbat la 4.050 de lei la începutul lui 2025.

Practic, pragul pentru 6 salarii pe 2025 este de 2.025 de lei pe lună, astfel că proprietarii de garsoniere sau apartamente cu două camere pot stabili o chirie lunară în sumă impozabilă de 2.024 de lei, fără a fi nevoiți să plătească CASS.

Citește și : Vești bune pentru șoferi! Certificatul „Carte Verde” se ieftinește

Suma impozabilă înseamnă valoarea chiriei din care se scade cota forfetară de cheltuieli de 20%, care trebuie să fie sub pragul de 2.025 de lei. Deci, pentru a nu plăti CASS, chiria pentru acest an va trebui să fie de până la 2.530 de lei pe lună.