Apartament vechi sau casă nouă la curte. Vezi care variantă este mai convenabilă

Pentru prima dată de când a venit criza, actorii din piaţa imobiliară anunţă că preţul apartamentelor a scăzut sub pragul psihologic de 1.000 de euro metrul pătrat, la 991 de euro. Chiar şi aşa, cei care sunt în căutarea unei locuinţe ar trebui să ia în calcul varianta construicţiei unei case la curte, care este mult mai convenabilă.
Nicu Stan
09 ian. 2012, 11:34
Apartament vechi sau casă nouă la curte. Vezi care variantă este mai convenabilă

Scăderea din ultimii ani a preţului materialelor de construcţie, dar şi prăbuşirea preţului terenurilor a făcut ca în prezent construcţia unei case pe pământ să fie mult mai avantajoasă decât cumpărarea unui apartament. La un preţ de 991 de euro metrul pătrat, un apartament cu trei camere de aproximativ 70 de metri pătraţi va avea un preţ de aproximativ 70.000 de euro.

Cu aceşti bani, în cazul în care aveţi deja terenul, o casă de aceeaşi mărime costă doar 28.000 de euro. „Preţul unei case din cărămidă şi beton, construită în mod tradiţional, este de 350-400 de euro metrul pătrat, la cheie cu TVA inclus. Pentru aceşti bani, casa nu beneficiază de finisaje de lux. Varianta la roşu a unei casei de cărămidă, variază între 120 şi 200 de euro metrul pătrat construit”, a spus pentru RTV.net, Ciprian Ana, administratorul firmei de construcţii Policons Group SRL.

Chiar şi varianta în care nu aveţi  terenul, tot este mai avantajos decât să cumpăraţi un apartament. La aceeaşi suprafaţă de construcţie varianta casei la curte aduce un avantaj de 42.000 de euro, bani suficienţi pentru achiziţionarea unui teren pe lângă Bucureşti.

Preţurile terenurilor de la periferia Capitalei, pe site-urile de profil, variază între 14 şi 70 de euro metrul pătrat. Cei care aleg varianta terenului mai ieftin pot cumpăra o casă construită în zona Popeşti-Leordeni. Cei mai cu dare de mână pot cumpăra un teren în comuna Corbeanca.

Potrivit site-urilor imobiliare, terenurile în Prelungirea Ghencea au un preţ de 35-38 de euro metrul pătrat, în Otopeni – 50 de euro metrul pătrat, în Afumaţi – 30 de euro metrul pătrat, iar în Pipera propietarii cer în jur de 60 de euro pentru metrul pătrat de teren.

Cel mai mic preţ la apartamente, de la apariţia crizei

Valoarea indicelui imobiliare.ro calculat la nivel naţional pentru luna decembrie 2011 a ajuns la 991 euro metrul pătrat, cu 3,2% mai puţin decât în noiembrie. În comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, când indicele imobiliare.ro indica valoarea de 1.033 euro metrul pătrat, preţurile apartamentelor sunt în prezent cu 4,1% mai mici. „2011 a fost un an diferit de cei anteriori prin faptul că a adus o stabilitate relativă pe piaţă, în ciuda oscilaţiilor lunare. Dacă în 2009 şi în 2010, la nivel naţional preţurile au scăzut cu aproximativ 21%, respectiv 16%, în ultimele 12 luni diferenţa s-a redus simţitor, la doar 4,1%. Totuşi, remarcabil este faptul că pentru prima dată de la începutul crizei, indicele preţului cerut calculat la nivel naţional a coborât sub pragul psihologic de 1.000 de euro metrul pătrat util, valoarea înregistrată în decembrie 2011 fiind cea mai mică din 2008 încoace”, a spus Adrian Erimescu, directorul general imobiliare.ro.

DailyBusiness
Câți bani a câștigat Cristela în 2024. Cu ce afaceri se ocupă soția lui Călin Georgescu
Spynews
Teorie halucinantă. Supraviețuitorul din avionul prăbușit nu era de fapt în avion?
Bzi.ro
Andreea Esca și-a făcut talentul la ziua Loredanei Groza! A luat microfonul în mână și a făcut senzație
Fanatik.ro
Fructul bogat în potasiu și minerale care ajută la scăderea tensiunii. Se găsește în toate magazinele din România la un preț mic, dar puțini români știu ce beneficii are
Capital.ro
Proprietarii de la bloc NU au voie. Se obține obligatoriu acordul vecinilor. Nu poți schimba în propriul apartament
Playtech.ro
Planta care-i umple de bani pe micii agricultori. E mină de aur pentru fermieri, dar a fost ignorată până acum
DailyBusiness
Bacalaureat 2025: A început proba la Limba română pentru peste 100.000 de elevi
Adevarul
Primul reproș la adresa lui Nicușor Dan în coaliție. „În loc să-l desemneze pe Bolojan premier, a întărit PSD” SURSE
wowbiz.ro
Imaginile care îți frâng inima: fetița Teodorei, surprinsă pentru prima dată după tragedie. Cum a reacționat când și-a revăzut prietenii
Spynews
Dinu Maxer contrazice zvonurile că și-a schimbat religia pentru Magdalena Chihaia! Ce decizie au luat înainte de nuntă
Spynews
Alex Bodi, prima reacție după ce s-a zvonit că a fost atacat de Gabi Tamaș, prietenul lui Dan Alexa: ”V-au bătut alții femeile”
Evz.ro
De ce e apa din avion atât de scumpă. Dezvăluirile surprinzătoare ale unei stewardese
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
Ion Țiriac dă România peste cap și trage metroul până la Otopeni: „În 6 luni, cu niște mititei, chinezi”
kanald.ro
Preț carburanți luni, 16 iunie 2025: Au crescut prețurile carburanților în întreaga țară
Cancan.ro
Fosta soţie a lui Ciprian Pian face mărturisiri cutremurătoare: prima nevastă a interlopului a... 'Mi-au luat copilul, i-au spus că am murit și...'
Playsport.ro
Vilă cu buncăr împotriva războiului: Casa de lux din Corbeanca ce nu mai are nevoie de curent – piscină și 0 lei la facturi
Capital.ro
Se pune limită la apă. Proprietarii de case trebuie să declare cantitatea consumată. Decizia se aplică din 6 august 2025
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Serena Williams, imagini incendiare în costum de baie, după ce a slăbit enorm
stirilekanald.ro
Trei eleve au înconjurat un pensionar și l-au bătut crunt în plină stradă. Medicii nu l-au mai putut salva
Alexandru „Johny” Georgescu s-a stins din viață la 76 de ani – Teatrul românesc pierde o legendă
MediaFlux
Atenție, șoferi! Se dau amenzi de până la 1.000 de lei pentru cei care conduc obosiți. Poliția a decis de urgență
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Casa Regală britanică e în doliu. A murit prietenul prințului William, viitorul rege e devastat