Obligație pentru asociațiile de proprietari. Plățile compensatorii pot avea termen de trei ani

O hotărâre recentă pronunțată de ICCJ a adus clarificări importante privind concediul de odihnă neefectuat în cazul angajaților asociațiilor de proprietari. Astfel, dacă regulile nu sunt respectate, asociațiile pot fi obligate să plătească sume compensatorii, iar foștii angajați pot solicita aceste drepturi chiar și până la trei ani după încetarea contractului de muncă.
Marius Gherghe
16 mart. 2026, 17:04
Obligație pentru asociațiile de proprietari. Plățile compensatorii pot avea termen de trei ani
Obligație pentru asociațiile de proprietari. Plățile compensatorii pot avea termen de trei ani

Asociațiile de proprietari din România trebuie să acorde o atenție deosebită managementului angajaților și respectării prevederilor legale privind concediul de odihnă, notează avocatul Gelu Pușcaș pe pagina de Facebook Consultanță Asociații Proprietari, transmite Capital.

Conform deciziei ICCJ, angajații pot cere plata în bani pentru concediul neefectuat în termen de până la trei ani de la încetarea contractului de muncă. În cazul în care salariatul nu a avut posibilitatea reală de a-și lua concediul, asociația de proprietari este obligată să plătească zilele rămase. De asemenea, dacă angajatul a avut posibilitatea de a intra în concediu, dar a refuzat, nu mai poate solicita compensarea financiară.

Citeşte şi: Venituri obținute din străinătate. Cine trebuie să plătească impozit și când apare obligația de plată a CASS

Regulile se aplică tuturor persoanelor angajate de asociații, inclusiv administratorilor, contabililor sau personalului de întreținere.

Riscurile pentru asociațiile care nu respectă regulile

Practicile informale sau lipsa unei organizări clare pot genera probleme financiare pentru asociațiile de proprietari. De exemplu, pot apărea situații în care asociația plătește salariul angajatului aflat în concediu și, în același timp, pe cel al persoanei care îl înlocuiește, sau, ulterior, trebuie să achite și compensații pentru concediul neefectuat. De asemenea, un fost angajat poate solicita plata acestor zile chiar și după încetarea contractului. Astfel de situații pot duce la costuri suplimentare și chiar la litigii în instanță.

Citeşte şi: Cum va fi comemorat Mihai Leu la un an de la moartea sa. Anna Leu pregătește un eveniment special

Pentru a evita conflictele și pierderile financiare, specialiștii recomandă ca asociațiile de proprietari să respecte proceduri clare privind acordarea concediilor: planificarea anuală a concediilor pentru angajați, documentarea oficială a solicitărilor și aprobărilor de concediu, monitorizarea efectivă a zilelor de odihnă pentru a se asigura că angajații își folosesc drepturile. Aplicarea corectă a acestor măsuri poate preveni conflictele de muncă și poate proteja asociațiile de costuri suplimentare.

Citeşte şi: Momentul în care o rachetă iraniană lovește o stradă din Tel Aviv, surprins de camerele de supraveghere VIDEO