Bancherii nu-ţi mai iau casa aşa de uşor! Află ce drepturi noi prevede UE în favoarea consumatorului

Uniunea Europeană a ajuns la un acord referitor la o directivă privind creditele ipotecare care garantează condiţii favorabile pentru debitori în cazurile de plată anticipată şi de executare ipotecară.
Iulian Tudor
23 apr. 2013, 16:38
Bancherii nu-ţi mai iau casa aşa de uşor! Află ce drepturi noi prevede UE în favoarea consumatorului

Uniunea Europeană, Comisia Europeană şi Parlamentul European au aprobat textul legislativ, primul care va reglementa la scară comunitară acordarea de împrumuturi pentru cumpărarea de bunuri imobile, a informat, marţi, executivul comunitar, într-un comunicat preluat de EFE şi citat de Agerpres.

 În principiu, noua Directivă europeană stabileşte standarde minimale pentru o mai bună informare a consumatorului înainte ca acesta să semneze creditele şi pentru o întărire a drepturilor debitorilor pe parcursul derulării contractelor.

Astfel, directiva va contribui la sistarea exceselor şi la promovarea unor practici de împrumut mai responsabile, a afirmat comisarul european pentru Piaţa Internă şi Servicii, Michel Barnier, într-un comunicat.

Textul se opune legilor naţionale care ar împiedica darea în plată convenită între debitor şi creditor şi interzice penalizarea consumatorilor pentru plata anticipată a preţului total al împrumutului, însă va permite solicitarea unor „compensaţii juste” în situaţia în care debitorii decid să lichideze ipoteca în anumite limite temporale.

Mai multă toleranţă şi transparenţă

În cazul întârzierii plăţii, băncilor li se cere ca executarea silită a ipotecilor sau evacuarea ocupanţilor imobilului „să nu fie prima opţiune” şi să aplice „o toleranţă rezonabilă pentru găsirea altei soluţii”, a explicat europarlamentarul spaniol.

Directiva limitează taxele impuse debitorilor în caz de neplată şi le cere ţărilor să ia măsuri vizând facilitarea achitării datoriei de către consumatori şi evitarea îndatorării pe termen lung, măsuri printre care este avută în vedere şi darea în plată, opţiune cenu era menţionată în propunerea legislativă iniţială, dar a fost inclusă în text la cererea PE.

Noile măsuri prevăd şi obligaţia băncilor de a le da consumatorilor o foaie de informare standardizată, (ESIS), pentru ca ei să compare oferta respectivă cu cea a altor entităţi.  Documentul va cuprinde informaţii detaliate despre caracteristicile împrumutului şi va avertiza în legătură cu posibilele riscuri precum fluctuaţia dobânzii. Sunt prevăzute, de asemenea, măsuri împotriva publicităţii înşelătoare cu privire la ipoteci.

Consumatorii vor avea o „perioadă de reflecţie” sau „drept de resciziune” cu o durată minimă de 7 zile după semnarea unui credit ipotecar şi înainte ca acesta să devină constrângător.

După aprobarea formală, textul va trebui să fie aplicat de statele membre în termen de doi ani.

 

 

 

DailyBusiness
RAR publică date oficiale privind consumul și emisiile de CO2 ale autoturismelor înmatriculate în România. Ce trebuie să știe șoferii
Spynews
Legătura între coșmaruri și riscul de deces precoce. Sfaturi pentru gestionarea stresului
Bzi.ro
Ce a făcut Mihai Leu chiar înainte să moară, deși era în comă profundă. Soția sportivului a oferit detalii dureroase
Fanatik.ro
Orașul nu foarte îndepărtat de graniță care se umple de români vara și în fiecare weekend al anului. E mereu sold out pe booking la cazare pentru că prețurile sunt mici și a doua limbă vorbită este româna
Capital.ro
Elena Udrea, în lacrimi de fericire. A fost răzbunată. A primit după gratii vestea bombă!
Playtech.ro
Vară deşertică în România. Prognoza meteo pentru următoarele săptămâni îngrijorează meteorologii
DailyBusiness
Pensiile românilor în pericol. Angajații din casele de pensii au declanșat un protest în urma măsurilor fiscale luate de Ilie Bolojan
Adevarul
Dezvăluiri din dosarul generalilor Coldea și Dumbravǎ: acuzații de filaj la avocați, afaceriști si magistrați. Cine e Sorin Georgescu
wowbiz.ro
Anna, soția lui Mihai Leu, interviu în lacrimi: „I-am spus să se odihnească… și el mi-a răspuns cu o lacrimă, deși era în comă profundă”. Ultimele clipe ale campionului povestite în exclusivitate
Spynews
Scene dureroase la înmormântarea lui Mihai Leu. Soția lui, Anna, a plâns în hohote lângă sicriul marelui sportiv | FOTO
Spynews
Ultima postare a motociclistului italian, înainte să moară! Bărbatul era fascinat de urșii din România | FOTO
Evz.ro
Românii nu vor mai primi aceste telefoane. S-a dat lege!
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
Imaginile durerii de la Hunedoara! Rămasă fără cuvinte, soția lui Mihai Leu a fost consolată de sute de oameni
kanald.ro
Cod portocaliu de caniculă în peste jumătate din România! Temperaturile maxime ating 40 de grade Celsius în următoarele zile
Cancan.ro
Nicușor Dan, mai bogat cu 12 milioane de euro! Banii urmează să îi fie virați pe card
Playsport.ro
O nouă meserie a apărut, iar firmele sunt disperate să-i angajeze: „Sunt plătit să repar toată ziua greșelile făcute de...
Capital.ro
Victorie pentru Elena Udrea! Judecătorii au luat decizia: Faptele au fost...
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Frumoasa iubită a milionarului român din Rusia a spus „Da”
stirilekanald.ro
Șefa s-a urcat pe ea și a sufocat-o. Sfârșit tragic pentru angajata de 26 de ani dintr-un supermarket
Irina Columbeanu își schimbă viața! Fiica lui Irinel Columbeanu pleacă din Malibu și nu va mai locui cu Monica Gabor
MediaFlux
Altă moarte suspectă la Moscova. Vicepreședintele companiei Transneft a murit în urma unei căderi de la fereastră
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
România arde, iar în trei țări se moare de frig! Temperaturile extrem de scăzute au dus la moartea a zeci de persoane