Bancherii nu-ţi mai iau casa aşa de uşor! Află ce drepturi noi prevede UE în favoarea consumatorului

Uniunea Europeană a ajuns la un acord referitor la o directivă privind creditele ipotecare care garantează condiţii favorabile pentru debitori în cazurile de plată anticipată şi de executare ipotecară.
Iulian Tudor
23 apr. 2013, 16:38
Bancherii nu-ţi mai iau casa aşa de uşor! Află ce drepturi noi prevede UE în favoarea consumatorului

Uniunea Europeană, Comisia Europeană şi Parlamentul European au aprobat textul legislativ, primul care va reglementa la scară comunitară acordarea de împrumuturi pentru cumpărarea de bunuri imobile, a informat, marţi, executivul comunitar, într-un comunicat preluat de EFE şi citat de Agerpres.

 În principiu, noua Directivă europeană stabileşte standarde minimale pentru o mai bună informare a consumatorului înainte ca acesta să semneze creditele şi pentru o întărire a drepturilor debitorilor pe parcursul derulării contractelor.

Astfel, directiva va contribui la sistarea exceselor şi la promovarea unor practici de împrumut mai responsabile, a afirmat comisarul european pentru Piaţa Internă şi Servicii, Michel Barnier, într-un comunicat.

Textul se opune legilor naţionale care ar împiedica darea în plată convenită între debitor şi creditor şi interzice penalizarea consumatorilor pentru plata anticipată a preţului total al împrumutului, însă va permite solicitarea unor „compensaţii juste” în situaţia în care debitorii decid să lichideze ipoteca în anumite limite temporale.

Mai multă toleranţă şi transparenţă

În cazul întârzierii plăţii, băncilor li se cere ca executarea silită a ipotecilor sau evacuarea ocupanţilor imobilului „să nu fie prima opţiune” şi să aplice „o toleranţă rezonabilă pentru găsirea altei soluţii”, a explicat europarlamentarul spaniol.

Directiva limitează taxele impuse debitorilor în caz de neplată şi le cere ţărilor să ia măsuri vizând facilitarea achitării datoriei de către consumatori şi evitarea îndatorării pe termen lung, măsuri printre care este avută în vedere şi darea în plată, opţiune cenu era menţionată în propunerea legislativă iniţială, dar a fost inclusă în text la cererea PE.

Noile măsuri prevăd şi obligaţia băncilor de a le da consumatorilor o foaie de informare standardizată, (ESIS), pentru ca ei să compare oferta respectivă cu cea a altor entităţi.  Documentul va cuprinde informaţii detaliate despre caracteristicile împrumutului şi va avertiza în legătură cu posibilele riscuri precum fluctuaţia dobânzii. Sunt prevăzute, de asemenea, măsuri împotriva publicităţii înşelătoare cu privire la ipoteci.

Consumatorii vor avea o „perioadă de reflecţie” sau „drept de resciziune” cu o durată minimă de 7 zile după semnarea unui credit ipotecar şi înainte ca acesta să devină constrângător.

După aprobarea formală, textul va trebui să fie aplicat de statele membre în termen de doi ani.

 

 

 

DailyBusiness
România atinge pragul critic de 60% datorie publică. Guvernul promite măsuri drastice: „Facem curățenie în sinecuri și cheltuieli discreționare”
Spynews
Legătura între coșmaruri și riscul de deces precoce. Sfaturi pentru gestionarea stresului
Bzi.ro
Ce a făcut Mihai Leu chiar înainte să moară, deși era în comă profundă. Soția sportivului a oferit detalii dureroase
Fanatik.ro
Filmul de pe Disney care este pe prima poziție. E o poveste captivantă la care se pot uita copiii, dar și adulții
Capital.ro
Schimbare pentru românii cu buletin! Se aplică în toată UE începând de anul viitor
Playtech.ro
Schimbare importantă pentru locatarii de blocuri: Cum vor fi convocați de acum proprietarii la ședințele asociației
DailyBusiness
RAR publică date oficiale privind consumul și emisiile de CO2 ale autoturismelor înmatriculate în România. Ce trebuie să știe șoferii
Adevarul
Mărturia unui mercenar cubanez care a dezertat din armata rusă: „Ne loveau pentru a scoate frica din noi”
wowbiz.ro
Anna, soția lui Mihai Leu, interviu în lacrimi: „I-am spus să se odihnească… și el mi-a răspuns cu o lacrimă, deși era în comă profundă”. Ultimele clipe ale campionului povestite în exclusivitate
Spynews
Scene dureroase la înmormântarea lui Mihai Leu. Soția lui, Anna, a plâns în hohote lângă sicriul marelui sportiv | FOTO
Spynews
Ultima postare a motociclistului italian, înainte să moară! Bărbatul era fascinat de urșii din România | FOTO
Evz.ro
Când râsul provoacă haos. Gluma care a declanșat criza hârtiei igienice
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
FOTO. Frumoasa iubită a milionarului român din Rusia a spus „Da”
kanald.ro
Accident naval în Tulcea, pe brațul Sulina! Cinci persoane au ajuns la spital, după ce o barcă a intrat în mal
Cancan.ro
BREAKING! Ilie Bolojan taie pensiile speciale: Vor fi ATACATE! A făcut anunțul bombă în urmă cu puțin timp
Playsport.ro
Piedone a ajuns la Costinești și a găsit mizerie și alimente stricate. „Aici cred că e vopseaua lui Ceaușescu”
Capital.ro
Marea actriță ne-a părăsit. Era cea mai frumoasă: A devenit o stea pe cer
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Arată ca un manechin, dar a fost livratoare de mâncare
stirilekanald.ro
O fetiță de 9 ani a îndurat șase ore de chin până când a murit. Propria mamă a lăsat-o în mașină, în soare, cât ea era la muncă
Primul semn neobișnuit de cancer de colon, potrivit medicilor
MediaFlux
A crescut vârsta de pensionare din iulie 2025! Lovitură dură pentru seniori
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Pion într-un joc diplomatic controversat. Ce s-a întâmplat cu femeia vândută de Nicolae Ceușescu unui canibal african