Cât costă un apartament în Zanzibar sau în Dubai. Mulți români sunt atrași de prețurile mai bune decât cele din România

Cât costă un apartament în Zanzibar sau în Dubai. În timp ce în România prețurile apartamentelor au explodat, în țările exotice acestea sunt mult mai accesibile.

Cât costă un apartament în Zanzibar sau Dubai. Prețurile accesibile le fac cu ochiul românilor

Românii au început să-și îndrepte atenția către piața imobiliară din Dubai sau Zanzibar datorită prețurilor mai accesibile, dar și datorită randamentului bun al chiriilor.

Citește și Mitică Dragomir, previziuni sumbre despre preţurile apartamentelor, după măsurile guvernului Bolojan: „De la anul plăteşti dublu. Să nu-mi spui pe nume!”

Prețul unui apartament din Dubai începe de la 130.000 de euro. Plata se poate face eșalonat direct la dezvoltator, iar românii nu trebuie să plătească TVA sau impozit anual pe proprietate.

”Motorul principal al acestor investiții este în primul rând stabilitatea economică și stabilitatea monedei din zonă. Mai mult decât atât, acest Emirat vine cu foarte multe facilități pentru cei care aleg o astfel de investiție. În Dubai nu există TVA la zona de rezidențiale, TVA-ul care în România ne-a mâncat viața, nu există impozit anual pe profit și nici măcar impozit anual pe proprietate.

Prețurile în portofoliul nostru pleacă undeva de la 130.000 euro, cu plan de plată eșalonat direct la dezvoltator, dar ajung și la câteva milioane de euro în funcție de poziție, de brandul hotelier care operează acel proiect. Sunt mai multe aspecte.

În portofoliul nostru avem peste 1.000 de clienți actuali români care au ales să investească în Dubai. Cererea a fost constantă de la an la an, dar cu tendință de apreciere post-pandemie, dat fiind că lucrurile, cel puțin în țara noastră, s-au schimbat, nu neapărat în favoarea investitorilor de real estate.

Așa că, lumea a căutat destinații apropiate, destinații accesibile la preț și monedă stabilă. Am uitat să specifi că în Dubai nu se plătește nici impozit pe venituri generate din chirii, deși și acesta ar fi un alt factor extrem de important pentru genul acesta de investiție.

Citește și Prețurile apartamentelor în București cresc accelerat. În unele cartiere s-a depășit media de 100.000 de euro

În Dubai există standarde mult mai înalte. Clădirile normale pe care le construiesc dezvoltatorii în momentul beneficiază de saună, toate beneficiază de sală cu tot felul de aparate, de piscină pentru adulți, piscină pentru copii, inclusiv recepție cu recepționeri 24 din 24. Iar toate aceste facilități le întâlnim chiar și la clădirile standard. Nu mai vorbim de clădirile exclusiviste, extrem de bine poziționate”, a explicat Andreea Popa, director EMAX Real Estate Dubai, potrivit gandul.ro. 

De asemenea, și apartamentele din Zanzibar le fac cu ochiul românilor. Și prețurile acestora pornesc tot de la 130.000 de euro.

”Am ales să aducem portofoliului nostru proprietăți imobiliare din Zanzibar datorită cererii crescute din punct de vedere turistic. Prețurile în Zanzibar, la ora actuală pleacă, pornesc de la 130.000 euro pentru un apartament bine poziționat, dar ajung și la câteva milioane de euro, în funcție de buget și de gusturile fiecăruia, dar și de facilitățile pe care le oferă complexul respectiv. Este important de menționat faptul că și în Zanzibar, în urma unei investiții, putem obține o rezidență care ne permite șederea pe parcursul întregului an și avem tot felul de avantaje, chiar și la băncile locale pentru finanțări bancare. Se apropie de Dubai. E important să menționez aici că portul, de exemplu, din Zanzibar a fost preluat de Emiratele Arabe. Aeroportul din Zanzibar a fost preluat tot de Emiratele Arabe și dacă își pun amprentă acolo Emiratele Arabe, știm la ce să ne așteptăm.

Am adus acest concept acum un an și jumătate, aproape doi ani. Am fost plăcut surprinsă să văd că oamenii din România aveau educație în acest punct de vedere, nu erau străini. Asta înseamnă că multora dintre cei care s-au dus acolo în vacanțe le-a trecut prin minte la un moment dat ideea de a și investi în Zanzibar. Nu erau străini și reacția a fost mai mult decât bună, la modul că au scos banii și au cumpărat”, a mai precizat Andreea Popa.

Cei care vor ceva mai ieftin, pot opta o investiție în Grecia, în Thasos. Un apartament cu două camere într-un complex rezidențial nou, la 200 de metri de mare costă 89.000 de euro.

De asemenea, în Sozopol, perla litoralului bulgăresc, un apartament cu două caremere nou costă 75.000 de euro.