Cât de mică poate fi o casă şi cât costă

Chiar dacă piaţa imobiliară este la pământ, preţurile la apartamente fiind mult mai mici, comparativ cu anii trecuţi, construirea unei case mici, la curte, este mai convenabilă decât cumpărarea oricărei garsoniere la bloc.
Nicu Stan
26 apr. 2012, 05:40
Cât de mică poate fi o casă şi cât costă

Cea mai mică casă, construită în mod tradiţional, din cărămidă şi beton, recomandată de specialişti, ar trebui să aibă undeva în jur de 60 de metri pătraţi construiţi. Preţul unei astfel de case, fără teren, este de aproximativ 19.000 de euro. Orice casă trebuie să aibă o cameră de zi, o bucătărie, o baie şi cel puţin un dormitor. Însă, proiectul poate fi dus la extrem. „Cu siguranţă că o extremă ar fi renunţarea la dormitor, caz în care casa se transformă în camera de zi-chicinetă-baie. Poate părea de ajuns, totuşi această temă de proiectare seamană foarte mult cu o garsonieră şi cine nu a trăit într-o garsonieră poate că nu trebuie să înceapă acum”, a spus, pentru RTV.NET, Octavian Ungureanu, arhitect şi administrator al site-ului case-si-vile.ro.

Pentru familiile care aşteaptă un copil, sau vor în curând un copil, este recomandată construcţia a încă unui dormitor. „Este de neimaginat ce poate face un copil în câteva minute într-o cameră. La asta se adaugă cădiţa, pătuţ, păturici, lighenaşe, coşulete, sute de hainuţe. Şi toate trebuie spălate, călcate, aşezate, aranjate”, a mai spus Octavian Ungureanu.

Spaţiile minime ale unei case mici

Camera de zi, potrivit specialiştilor, trebuie să aibă în jur de 16 metri pătraţi, bucătăria trebuie să fie de minim 7-8 metri pătraţi, în timp ce locul de luat masa, trebuie să aibă încă 7-9 metri pătraţi. Locul de luat masa poate fi amenajat separat în camera de zi. De asemenea, dormitorul poate să măsoare în jur de 10 metri pătraţi. „Dacă la suprafaţa anunţată adăugăm 10% pentru alte spaţii (hol, vestibul etc.), minimul de suprafaţă utilă este de 50 de metri pătraţi. Aceasta înseamnă o suprafaţă construită de minim 60 de metri pătraţi.

Calcule pentru extindere

Casa trebuie construită în aşa fel încât dacă proprietarul îşi măreşte familia sau vrea pur şi simplu să se exindă, să o poată face oricând doreşte. „Poate fi mărită ori prin adăugarea a una sau două camere sau se poate apela la mansardarea podului. „În ambele cazuri, vor trebui lăsate suprafeţe de minim 5-8 metri pătraţi, necesare pentru viitoare circulaţii (fie scara către mansardă, fie circulaţii orizontale cu care să se facă legătura cu viitoarea extindere a casei” a precizat Octavian Ungureanu.

Preţul casei mici este mai mare

Chiar dacă va fi mai mică, preţul casei mici va fi mai mare. „În general, o astfel de construcţie este mai scumpă cu apoximativ 10-20%. Preţul este mai mare pentru că suprafaţa pereţilor exteriori este mai mare ca suprafaţa desfăşurată. Un alt motiv este acela că munca pentru o cosntrucţie mică va fi mai multă, necesitând un grad mai mare de răbdare” a mai spus Octavian Ungureanu.

Preţul unei case mici cu un singur dormitor va fi de aproximativ 19.000 de euro. „O casă normală are un preţ de aproximativ 300 de euro metrul pătrat, cu TVA inclus, şi cu finisaje de calitate medie. Cu cât finisajele vor fi mai de calitate cu atâta şi preţul va fi mai mare”, a spus Ciprian Ana, administratorul firmei Policons Group. Dacă se mai adaugă un maxim de 20% la preţul normal rezultă un preţ de casă mică de 320 de euro pentru metrul pătrat. Proiectul pentru o casă mică costă 1.000 de lei.

DailyBusiness
Câți bani a câștigat Cristela în 2024. Cu ce afaceri se ocupă soția lui Călin Georgescu
Spynews
Teorie halucinantă. Supraviețuitorul din avionul prăbușit nu era de fapt în avion?
Bzi.ro
Andreea Esca și-a făcut talentul la ziua Loredanei Groza! A luat microfonul în mână și a făcut senzație
Fanatik.ro
Fructul bogat în potasiu și minerale care ajută la scăderea tensiunii. Se găsește în toate magazinele din România la un preț mic, dar puțini români știu ce beneficii are
Capital.ro
Anunț urgent despre Traian Băsescu din spital. Verdictul medicilor, după operația pe inimă
Playtech.ro
Mașina neagră apărută pe străzile de la noi i-a nedumerit pe români. Ce este, de fapt, misteriosul autoturism
DailyBusiness
Bacalaureat 2025: A început proba la Limba română pentru peste 100.000 de elevi
Adevarul
Cine și în ce condiții va primi tichete pentru plata energiei după 1 iulie. A apărut proiectul de act normativ
wowbiz.ro
Imaginile care îți frâng inima: fetița Teodorei, surprinsă pentru prima dată după tragedie. Cum a reacționat când și-a revăzut prietenii
Spynews
Dinu Maxer contrazice zvonurile că și-a schimbat religia pentru Magdalena Chihaia! Ce decizie au luat înainte de nuntă
Spynews
Alex Bodi, prima reacție după ce s-a zvonit că a fost atacat de Gabi Tamaș, prietenul lui Dan Alexa: ”V-au bătut alții femeile”
Evz.ro
Cum găsești cazare la cel mai bun preț. Greșeala pe care o fac mulți
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
Ion Țiriac dă România peste cap și trage metroul până la Otopeni: „În 6 luni, cu niște mititei, chinezi”
kanald.ro
Încă o tragedie aviatică în India, după prăbușirea avionului Air India. Toate persoanele aflate la bord au murit
Cancan.ro
Amanta lui Ciprian Pian rupe tăcerea! De ce i-ar fi făcut plângere, de fapt
Playsport.ro
Codul Rutier a fost modificat, iar una dintre marile schimbări provoacă...
Capital.ro
Te vom iubi mereu! Cea mai mare actriță s-a stins. Numele său a fost pe buzele tuturor românilor
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Serena Williams, imagini incendiare în costum de baie, după ce a slăbit enorm
stirilekanald.ro
Trei eleve au înconjurat un pensionar și l-au bătut crunt în plină stradă. Medicii nu l-au mai putut salva
Horoscop Mihai Voropchievici. Vine o perioadă fantastică pentru 4 zodii
MediaFlux
S-a terminat cu tradiționalul „3 mese pe zi”. Mihaela Bilic explică noua tendință alimentară
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Cum se bea civilizat într-o lume isterică: poemul spirtului superior, al beției ca formă de protest și al sobrietății jenante