Câţi bani a plătit Tiberiu pentru o casă cu 800 mp de teren. Putea cumpăra două garsoniere în Popești-Leordeni

Tiberiu, un antreprenor care deţine un magazin online de produse electrocasnice second hand, visa la o casă cu o curte mare. În ultimii ani, firma a crescut, la fel şi bugetul familiei, iar după mai bine de cinci ani în care a căutat cea mai bună ofertă şi-a împlinit visul.

Acesta a ales un imobil construit în anul 2000, pe care l-a renovat ulterior, preferând această variantă în locul unei construcții noi, considerate prea scumpe pentru suprafața oferită. Pentru casa cu un teren de aproximativ 800 de metri pătrați, a plătit în jur de 230.000 de euro. Achiziția nu a fost însă ușoară, mai ales că avea deja un credit, fiind nevoit să apeleze la un coplătitor pentru a obține finanțarea.

„Eu dau pe casa asta la curte cu 800 de metri teren, 230.000 de euro. A fost destul de greu că deja aveam un credit. Am venit cu un co-plătitor să ne gireze”, a dezvăluit Tiberiu pentru Observator.

Urmărește-ne în Discover

Adaugă-ne ca sursă preferată

Citeşte şi: Două influencerițe celebre s-au bătut în faţa unui club. După conflict, una a călcat-o pe cealaltă cu mașina!

Alte articole

Cum arată apartamentul de lux în care locuiește Andreea Tonciu. Numai dormitorul vedetei a costat aproximativ 10.000 de euro: „Am avut un arhitect foarte bun”

Cum arată casa din Budapesta deținută de Nicoleta Luciu și soțul său. Imobilul se află într-o zonă exclusivistă din capitala Ungariei

Potrivit agenților imobiliari, prețurile au crescut semnificativ, inclusiv în zonele de la periferie, precum Popești-Leordeni. O garsonieră de aproximativ 35 de metri pătrați poate ajunge la circa 90.000 de euro, cu TVA inclus. Practic, suma plătită de Tiberiu pentru casă ar fi fost suficientă pentru două astfel de locuințe.

„În ultima perioada am avut mai multe cereri pentru apartamentele vechi. La periferie nu se simte diferenţa de preţ faţa de centru Bucureştiului. O garsonieră în Popeşti Leordeni a ajuns la 90.000 de mii cu TVA de 21% inclus. Vorbim de 35mp”, spune Robert Crăciun, agent imobiliar.

Credite mai greu de obținut

Pe de altă parte, accesul la finanțare devine tot mai dificil. Băncile oferă în continuare dobânzi fixe pe termen limitat sau chiar pe întreaga perioadă, însă condițiile de creditare sunt mai stricte. Pentru un împrumut de 100.000 de euro, rata lunară poate ajunge la aproximativ 3.700 de lei, cel puțin în primii ani.

„Sunt bănci care au dobânzi bune, cu dobânzi fixe pe 3, 5, ani sau pe toată perioada. Condițiile de creditare sunt din ce în ce mai stricte: pentru un credit de 100.000 rată, cel puțin la început, e 3.700 de lei. Sunt și oameni de vârsta a-2a care ţin banii la saltea şi investesc în momente de crize”, a mai declarat  Robert Crăciun.

Citeşte şi: Viitorul partidelor tradiționale este incert. Cine va mai vota PSD și PNL la alegerile parlamentare din 2028

Clienții sunt din ce în ce mai atenți înainte să facă o achiziție. Prețurile apartamentelor noi au crescut cu până la 20% în marile orașe, pe fondul majorării TVA și al scumpirii materialelor de construcție, astfel că, în unele județe, numărul tranzacțiilor a scăzut cu până la 25%, în timp ce interesul pentru chirii este în creștere.