Chirie sau rată la bancă? Ce e mai bine să alegi în 2026 dacă nu ai casă

Conform datelor pentru perioada 2024-2025, marea majoritate a românilor, mai precis 94la sută dintre ei, au casă proprietate personală, în timp ce restul stau cu chirie. Pentru aceștia din urmă, va fi de actualitate, și în 2026, următoarea întrebare: ”Să stau cu chirie în continuare sau să iau credit pentru o casă a mea?”.

Experții în consultanță financiară oferă un răspuns avizat, în contextul în care chiriile au crescut în ultima vreme.

Consultantul financiar Diana Voiniciuc spune că în Iași, de pildă, mulți dintre cei care stau cu chirie se reorientează spre un credit pentru cumpărarea unei case. Ea subliniază că o locuință proprietate personală oferă sentimentul de ”acasă” și starea de bine pe care o dă calitatea de proprietar, în timp ce a sta cu chirie, în ciuda prețurilor în creștere, dă flexibilitate.

Citește și Scandal uriaş! Câte pisici şi câţi câini mai poţi ţine la bloc, proprietarii au luat cu asalt instanţele

Alte articole

Cum arată piața imobiliară în 2026. Cât costă un apartament în marile orașe din România

Scăderi îngrijorătoare pe piaţa imobiliară. În Bucureşti, numărul tranzacţiilor cu apartamente a scăzut cu aproape o cincime faţă de aceeaşi perioadă a lui 2025

”Rată la bancă sau chirie? Cum e mai bine? E o întrebare pe care o primesc aproape zilnic de la clienții mei. S-a ajuns, din păcate, în ipostaza asta din cauza chiriilor foarte mari. Să dau un exemplu: în Iași, astăzi, un apartament cu două camere, în medie, în funcție de zonă, se poate închiria cu 400 până la 700 de euro pe lună, în contextul în care rata la același apartament ar putea să fie 380 de euro. E normal ca oamenii să se reorienteze spre credite, pentru că își doresc să aibă bunul lor. Oamenii se simt bine când sunt proprietari, când au bunul lor, să se simtă acasă. Și acest factor emoțional cumva dă la o parte orice fel de flexibilitate. Pentru că, de fapt, diferența între a sta în chirie și a deține propriul imobil care este? Chiria îți oferă flexibilitate: dacă ai probleme cu vecinii, dacă nu îți place zona unde locuiești, poți să testezi. Dacă devii proprietar, cumva te leagă de zonă, de aceea e bine să testezi, înainte să te apuci să cumperi un apartament, în zona unde vrei să cumperi. Chiriile sunt foarte mari, trendul este în creștere și nici prea multe variante nu ai”, explică Diana Voiniciuc.

Consultantul financiar vorbește și despre nevoia de spațiu a multor români, care îi determină pe aceștia să se mute din apartament la casă.

”În Iași, de exemplu, nu ai mare diversitate la ceea ce înseamnă apartamente cu 3-4 camere sau plus. Sunt multe apartamente cu o cameră, două sau chiar garsoniere. Unele garsoniere sau apartamente cu o cameră au prețuri de închiriere ca cele cu două camere. Dai 350 de euro la garsonieră și 400 de euro la apartament cu două camere. Persoanele care au familie, poate animale de companie, se orientează spre locuințe mai spațioase. Am observat că multe dintre persoanele care au luat apartamente au renunțat la ele și s-au mutat la casă în a doua parte a vieții și închiriază apartamentul. Au un venit pasiv. Chiar dacă petrec mai mult timp în trafic. Iar multe localități din jurul orașului s-au dezvoltat ca să te simți și în mediul rural ca la oraș”, spune Voiniciuc, potrivit bzi.

Citește și Viața la bloc. Cine sunt locatarii care NU pot fi obligați să plătească întreținerea