Cresc taxele pentru apartamenele și casele din România. Cât vor trebui să scoată proprietarii din buzunare de la 1 august

Peste doar câteva zile, cei care plănuiesc să cumpere o casă vor trebui să scoată din buzunar mai mulți bani. De vineri, 1 august 2025, TVA-ul la locuințe va crește de la 9% la 21%, potrivit noilor măsuri fiscale. Această modificare va influența drastic prețurile apartamentelor și caselor.

Citește și: ING face anunțul momentului pentru clienții care au cont sau card la instituția bancară. Schimbare de ultimă oră la platforma HomeBank

Un apartament care costă 95.000 de euro fără TVA în prezent, va avea ulterior următorul preț:

• cu TVA 9%: preț final = 103.550 de euro;
• cu TVA 21%: preț final: 114.950 de euro.

Alte articole

Cât va costa schimbarea numelui sau a certificatului de domiciliu în 2026. Taxele propuse pentru noul an

Comasare școli 2025. Salarizarea pe luna august cu plata în septembrie va fi întocmită de către școala absorbită

În același timp, un apartament care costă acum 50.000 de euro, fără TVA, va avea următorul cost:

• cu TVA 9%: preț final = 54.500 de euro;
• cu TVA 21%: preț final: 60.500 de euro.

Însă, anumite categorii de persoane vor avea ocazia de a-și cumpăra locuințe cu TVA de 9% și după data de 1 august. Excepțiile prevăzute de Guvern sunt următoarele:

• persoanele fizice care nu și-au cumpărat începând cu 1 ianuarie 2023 o locuință cu un TVA redus și au încheiat un antecontract de vânzare-cumpărare, până la 1 august 2025, pentru o locuință pe care obligatoriu trebuie să o primească până la 1 august 2026;
• suprafața utilă a imobilului nu trebuie să fie mai mare de 120 mp;
• prețul locuinței, fără TVA, nu trebuie să depășească 600.000 de lei.

Se așteaptă ca, după 1 august, piața imobiliară să stagneze din cauza creșterii prețurilor. Pentru a nu se bloca, dezvoltatorii vin cu noi oferte, dar este important de luat în calcul faptul că prețul final al locuințelor va crește, în special în orașele mari, notează Antena 3.

Citește și: Trei fabrici din Europa, care aparțin unui colos industrial american, vor fi închise începând de anul viitor. 800 de angajați rămân pe drumuri