Cum îți dai seama cât valorează, de fapt, un apartament. Trucul care te ajută să nu iei țeapă de la agenții imobiliari

Analistul Iancu Guda a dezvăluit câteva trucuri care te ajută să-ți dai seama de valoare reală a unui apartament. Dacă știi aceste lucruri, nu vei mai pica în plasa agenților imobiliari și nu vei mai plăti pe o locuință cât nu face.
Alina Costache
12 mart. 2025, 12:47
Cum îți dai seama cât valorează, de fapt, un apartament. Trucul care te ajută să nu iei țeapă de la agenții imobiliari

Cum îți dai seama cât valorează, de fapt, un apartament. Prețurile apartamentelor au explodat în România în ultimii ani. Totuși, chiar și așa, trebuie să știi niște lucruri importante înainte de a decide să dai o căruță de bani pe o locuință.

Cum îți dai seama cât valorează, de fapt, un apartament. Ce spune Iancu Guda

Există o serie de factori care influențează prețurile de pe piața imobiliară: scăderea populației, supraoferta de locuințe și refinanțarea creditelor ipotecare.

Potrivit datelor de la Institutul Național de Statistică, în România există un dezechilibru între numărul de locuințe și gospodării. Astfel, cu 10 milioane de locuințe și doar 7,8 milioane de gospodării, piața imobiliară se confruntă cu o supraofertă de locuințe. Aceasta este amplificată și de migrarea masivă a românilor în afaceri externe, aproximativ 3 milioane de români părăsind țara în ultimii 10 ani, scrie bzi.ro.

Citește și Ilie Bolojan vrea să schimbe tranzacţiile imobiliare. Ce le-a cerut oamenilor de afaceri din România

Analistul economic Iancu Guda spune ce trebuie să știi înainte de a lua decizia de a cumpăra un apartament. Potrivit acestuia, ca să te asiguri că plătești un preț corect, întreabă în zonă cu cât se vând locuințele. Indicatorul real al valorii unui apartament este suma pentru care a fost semnat contractul la notar. Această sumă diferă de obicei de prețul din anunțuri și poate avea inclus și diferite comisioane.

De asemenea, Guda ne recomandă să ne informăm din mai multe surse și să nu picăm în plasa agenților imobiliari care ne spun că locuințele „se vând ca pâinea caldă”.

Citește și Laura Vicol a răbufnit în scandalul caracatiței imobiliare: „O să aveți mari surprize, am foarte multe probe”

DailyBusiness
Motivul pentru care Gina Pistol îi ascunde chipul fetiței, pe rețelele sociale: „Uneori și nouă ne este greu”
Spynews
Un cioban a fost atacat de urs, într-o comună din Argeș. Un incident asemănător a avut loc în aceeași zonă în urmă trei zile
Bzi.ro
Este despărțirea anului în show-bizz-ul românesc! Adrian Brîncoveanu confirmă separarea de Andreea Marin! – GALERIE FOTO
Fanatik.ro
Cine e noua șefă de cabinet a lui Ilie Bolojan, cu salariu de mii de euro de la stat! Ana-Smărăndița Irina a scos la vânzare o pensiune de 1,5 milioane euro
Capital.ro
EXCLUSIV. Interzicerea banilor cash. Anunț pentru cine folosește numerar: În România se face micul experiment al UE
Playtech.ro
Cele mai periculoase stațiuni după lărgirea plajelor. Ce zone trebuie evitate de turiști și unde au apărut gropi de peste 3 metri
DailyBusiness
Ce alimente să eviți atunci când bei cafea. Unele combinații pot afecta gustul sau stomacul
Adevarul
Crimă oribilă pe un iaht de lux, din Bahamas. O tânără de 20 de ani, ucisă de un mecanic al navei
wowbiz.ro
Mama tinerei ucisă în Mureș face declarații tulburătoare! Modul înfiorător în care Anda a fost lăsată fără viață de bărbatul de care încerca să scape de luni întregi: „L-am implorat să se oprească”. Criminalul, dat în urmărire națională
Spynews
Iubita lui Iustin Petrescu, dezvăluiri exclusive la Un Show Păcătos! Hara a spus cum era influencerul când l-a cunoscut și a vorbit și despre Marilu Dobrescu: "A dat în el"
Spynews
Iustin Petrescu a ajuns la tribunal, alături de iubita lui. Astăzi are loc primul termen din procesul cu Marilu Dobrescu
Evz.ro
Ilie Bolojan promite sprijin pentru categoriile vulnerabile. Dogioiu, despre planurile premierului
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
L-a părăsit când el era plecat de acasă. N-a avut nicio remușcare
kanald.ro
Rezultate Loto 6 din 49 joi, 10 iulie 2025: Numerele extrase astăzi - Joker, Noroc LIVE. Report de peste 11,99 milioane de lei la Loto 6/49
Cancan.ro
Ultima dorință a Luizei, tânăra care a murit după ce a născut, este sfâșietoare. Soțul ei nu a mai apucat să-și țină promisiunea: 'Îi era foarte
Playsport.ro
Se schimbă permisele de conducere pentru șoferii români. Când trec toate pe...
Capital.ro
Decizie pentru pensiile de peste 3.000 lei. Ministrul Muncii, anunț la TV: Am făcut tot ce-am putut!
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Nici că-i pasă de gura lumii. Georgina a postat imagini din vacanța cu Cristiano Ronaldo, la câteva zile după scandalul absenței de la funeraliile lui Diogo Jota
stirilekanald.ro
De ce a omorât-o Robert Lupu pe Teodora, de fapt! Răsturnare de situație: NU o voia înapoi, ci altul era motivul
Atenție, posesori de carduri bancare: riscuri majore pentru conturile voastre!
MediaFlux
Fonduri europene de 200.000 de euro pentru români! Cum se pot obține banii
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Spor de femeie și de nesimțire: cum a devenit SAPE exemplul perfect al imposturii bugetare