Cum îți dai seama cât valorează, de fapt, un apartament. Trucul care te ajută să nu iei țeapă de la agenții imobiliari

Analistul Iancu Guda a dezvăluit câteva trucuri care te ajută să-ți dai seama de valoare reală a unui apartament. Dacă știi aceste lucruri, nu vei mai pica în plasa agenților imobiliari și nu vei mai plăti pe o locuință cât nu face.
Alina Costache
12 mart. 2025, 12:47
Cum îți dai seama cât valorează, de fapt, un apartament. Trucul care te ajută să nu iei țeapă de la agenții imobiliari

Cum îți dai seama cât valorează, de fapt, un apartament. Prețurile apartamentelor au explodat în România în ultimii ani. Totuși, chiar și așa, trebuie să știi niște lucruri importante înainte de a decide să dai o căruță de bani pe o locuință.

Cum îți dai seama cât valorează, de fapt, un apartament. Ce spune Iancu Guda

Există o serie de factori care influențează prețurile de pe piața imobiliară: scăderea populației, supraoferta de locuințe și refinanțarea creditelor ipotecare.

Potrivit datelor de la Institutul Național de Statistică, în România există un dezechilibru între numărul de locuințe și gospodării. Astfel, cu 10 milioane de locuințe și doar 7,8 milioane de gospodării, piața imobiliară se confruntă cu o supraofertă de locuințe. Aceasta este amplificată și de migrarea masivă a românilor în afaceri externe, aproximativ 3 milioane de români părăsind țara în ultimii 10 ani, scrie bzi.ro.

Citește și Ilie Bolojan vrea să schimbe tranzacţiile imobiliare. Ce le-a cerut oamenilor de afaceri din România

Analistul economic Iancu Guda spune ce trebuie să știi înainte de a lua decizia de a cumpăra un apartament. Potrivit acestuia, ca să te asiguri că plătești un preț corect, întreabă în zonă cu cât se vând locuințele. Indicatorul real al valorii unui apartament este suma pentru care a fost semnat contractul la notar. Această sumă diferă de obicei de prețul din anunțuri și poate avea inclus și diferite comisioane.

De asemenea, Guda ne recomandă să ne informăm din mai multe surse și să nu picăm în plasa agenților imobiliari care ne spun că locuințele „se vând ca pâinea caldă”.

Citește și Laura Vicol a răbufnit în scandalul caracatiței imobiliare: „O să aveți mari surprize, am foarte multe probe”

DailyBusiness
Câți bani a câștigat Cristela în 2024. Cu ce afaceri se ocupă soția lui Călin Georgescu
Spynews
Teorie halucinantă. Supraviețuitorul din avionul prăbușit nu era de fapt în avion?
Bzi.ro
Andreea Esca și-a făcut talentul la ziua Loredanei Groza! A luat microfonul în mână și a făcut senzație
Fanatik.ro
Fructul bogat în potasiu și minerale care ajută la scăderea tensiunii. Se găsește în toate magazinele din România la un preț mic, dar puțini români știu ce beneficii are
Capital.ro
Proprietarii de la bloc NU au voie. Se obține obligatoriu acordul vecinilor. Nu poți schimba în propriul apartament
Playtech.ro
Planta care-i umple de bani pe micii agricultori. E mină de aur pentru fermieri, dar a fost ignorată până acum
DailyBusiness
Bacalaureat 2025: A început proba la Limba română pentru peste 100.000 de elevi
Adevarul
Primul reproș la adresa lui Nicușor Dan în coaliție. „În loc să-l desemneze pe Bolojan premier, a întărit PSD” SURSE
wowbiz.ro
Imaginile care îți frâng inima: fetița Teodorei, surprinsă pentru prima dată după tragedie. Cum a reacționat când și-a revăzut prietenii
Spynews
Dinu Maxer contrazice zvonurile că și-a schimbat religia pentru Magdalena Chihaia! Ce decizie au luat înainte de nuntă
Spynews
Alex Bodi, prima reacție după ce s-a zvonit că a fost atacat de Gabi Tamaș, prietenul lui Dan Alexa: ”V-au bătut alții femeile”
Evz.ro
De ce e apa din avion atât de scumpă. Dezvăluirile surprinzătoare ale unei stewardese
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
Ion Țiriac dă România peste cap și trage metroul până la Otopeni: „În 6 luni, cu niște mititei, chinezi”
kanald.ro
Preț carburanți luni, 16 iunie 2025: Au crescut prețurile carburanților în întreaga țară
Cancan.ro
Fosta soţie a lui Ciprian Pian face mărturisiri cutremurătoare: prima nevastă a interlopului a... 'Mi-au luat copilul, i-au spus că am murit și...'
Playsport.ro
Modul în care mergi pe stradă îți arată vârsta reală a creierului și cât de repede îmbătrânești
Capital.ro
Se pune limită la apă. Proprietarii de case trebuie să declare cantitatea consumată. Decizia se aplică din 6 august 2025
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Serena Williams, imagini incendiare în costum de baie, după ce a slăbit enorm
stirilekanald.ro
Trei eleve au înconjurat un pensionar și l-au bătut crunt în plină stradă. Medicii nu l-au mai putut salva
Alexandru „Johny” Georgescu s-a stins din viață la 76 de ani – Teatrul românesc pierde o legendă
MediaFlux
Atenție, șoferi! Se dau amenzi de până la 1.000 de lei pentru cei care conduc obosiți. Poliția a decis de urgență
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Casa Regală britanică e în doliu. A murit prietenul prințului William, viitorul rege e devastat