Cum îți dai seama cât valorează, de fapt, un apartament. Trucul care te ajută să nu iei țeapă de la agenții imobiliari

Analistul Iancu Guda a dezvăluit câteva trucuri care te ajută să-ți dai seama de valoare reală a unui apartament. Dacă știi aceste lucruri, nu vei mai pica în plasa agenților imobiliari și nu vei mai plăti pe o locuință cât nu face.
Alina Costache
12 mart. 2025, 12:47
Cum îți dai seama cât valorează, de fapt, un apartament. Trucul care te ajută să nu iei țeapă de la agenții imobiliari

Cum îți dai seama cât valorează, de fapt, un apartament. Prețurile apartamentelor au explodat în România în ultimii ani. Totuși, chiar și așa, trebuie să știi niște lucruri importante înainte de a decide să dai o căruță de bani pe o locuință.

Cum îți dai seama cât valorează, de fapt, un apartament. Ce spune Iancu Guda

Există o serie de factori care influențează prețurile de pe piața imobiliară: scăderea populației, supraoferta de locuințe și refinanțarea creditelor ipotecare.

Potrivit datelor de la Institutul Național de Statistică, în România există un dezechilibru între numărul de locuințe și gospodării. Astfel, cu 10 milioane de locuințe și doar 7,8 milioane de gospodării, piața imobiliară se confruntă cu o supraofertă de locuințe. Aceasta este amplificată și de migrarea masivă a românilor în afaceri externe, aproximativ 3 milioane de români părăsind țara în ultimii 10 ani, scrie bzi.ro.

Citește și Ilie Bolojan vrea să schimbe tranzacţiile imobiliare. Ce le-a cerut oamenilor de afaceri din România

Analistul economic Iancu Guda spune ce trebuie să știi înainte de a lua decizia de a cumpăra un apartament. Potrivit acestuia, ca să te asiguri că plătești un preț corect, întreabă în zonă cu cât se vând locuințele. Indicatorul real al valorii unui apartament este suma pentru care a fost semnat contractul la notar. Această sumă diferă de obicei de prețul din anunțuri și poate avea inclus și diferite comisioane.

De asemenea, Guda ne recomandă să ne informăm din mai multe surse și să nu picăm în plasa agenților imobiliari care ne spun că locuințele „se vând ca pâinea caldă”.

Citește și Laura Vicol a răbufnit în scandalul caracatiței imobiliare: „O să aveți mari surprize, am foarte multe probe”

DailyBusiness
Ce a putut să găsească Piedone la câteva restaurante de pe litoral. ANPC le-a suspendat activitatea pe loc: „A înflorit salcâmul în bucătărie”
Spynews
Elena Udrea iese din închisoare! Tribunalul Prahova a respins contestaţia înaintată de Direcţia Naţională Anticorupţie (DNA)
Bzi.ro
Ultima imagine cu Felix Baumgartner înainte de moarte. Ce a scris alături de imagine
Fanatik.ro
Cât trebuie să mănânci, de fapt, la vârsta de 50 de ani. Cele mai bune sfaturi ale unui nutriționist celebru
Capital.ro
Cartea de identitate trebuie schimbată neapărat. Românii sunt obligați. Anunț oficial de la Primărie
Playtech.ro
Cine se bate pe averea de 250 de milioane de euro a lui Felix Baumgartner. Mihaela Rădulescu nu are nicio șansă
DailyBusiness
Ce avere a lăsat Felix Baumgartner. Cine sunt succesorii legali ai iubitului Mihaelei Rădulescu
Adevarul
Israelul publică noi fotografii cu liderul de facto al Hamas. Cum încearcă să se ascundă ultimul comandant de rang înalt rămas în viață
wowbiz.ro
„Noi am fost DRAGOSTE”. Prima reacție a Mihaelei Rădulescu după moartea lui Felix Baumgartner
Spynews
Unde a fost găsită adolescenta de 14 ani, din Brăila, dispărută de aproape o săptămână. Părinții sunt încă în stare de șoc: "Are vânătăi"
Spynews
Sânziana Negru și Ștefan Floroaica și-au amenajat un colț de rai! Cum arată casa străbunicilor, după renovare | VIDEO
Evz.ro
Inflația explodează în România. Avertisment crunt din partea BNR
Ego.ro
Ce au observat experții, la aparițiile fiului cel mic al lui Kate Middleton și al Prințului William
Prosport.ro
Cum arată piscina complexului italian în care s-a prăbușit Felix Baumgartner
kanald.ro
Horoscop săptămânal Thomas Rob pentru 21 - 28 iulie 2025: Se dezlănțuie haosul pentru nativi! Se vor confrunta cu certuri, secrete și despărțiri
Cancan.ro
Mihaela Rădulescu, prima REACȚIE după moartea lui Felix Baumgartner. A postat un mesaj sfâșietor
Playsport.ro
Autopsia lui Felix Baumgartner a fost finalizată. Care a fost, de fapt, ce au descoperit medicii...
Capital.ro
Președintele Nicușor Dan, anunțul serii despre pensii: Eu am spus că a fost o greșeală...
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Imagini spectaculoase cu Nicolae Dică și soția lui, în costum de baie roz, la plajă
stirilekanald.ro
VIDEO Noi detalii despre accidentul în care a murit Felix Baumgartner. Ce i-a adus, de fapt, sfârșitul
Fiica lui Sebastian Burduja a murit la 3 ani
MediaFlux
Vârsta de pensionare crește la 70 de ani! Se va aplica tuturor persoanelor născute după 31 decembrie 1970. Dezbateri privind noua lege într-o țară europeană
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Hidrocentrala Răstolița renaște după trei decenii de pauză. Ministrul Energiei: „Fac tot ce ţine de mine ca să deblochez situatia”