Fraţii Pavăl (Dedeman), cei mai mari investitori pe piaţa imobiliară. Record de tranzacţii în 2025

Fraţii Pavăl (Dedeman) sunt cei mai activi cumpărători de imobiliare din ultimii ani. Investitorii români s-au impus pe piața imobiliară, alături de jucători precum CTP și AFI Europe, iar achizițiile acestora au dus la consolidarea pozițiilor lor și la retragerea unor investitori străini, precum CA Immo (Austria) și NEPI Rockcastle (Africa de Sud), scrie profit.ro.

Investitorii din Europa de Vest, din țări precum Austria, Olanda, Belgia sau Marea Britanie, au fost cei mai activi cumpărători de active imobiliare pe piața locală în ultimii cinci ani (2019 – 2024), realizând plasamente de 1,75 miliarde de euro, potrivit datelor Cushman & Wakefield Echinox. Cota lor de piață a fost de circa 39% dintr-un volum total tranzacționat de 4,5 miliarde de euro în perioada analizată. Urmează investitorii români, cu un volum de aproape 1,2 miliarde euro și o cotă de 26%, în timp ce investitorii din Europa Centrală și de Est au cumpărat active imobiliare în valoare de 560 milioane euro (13% cotă de piață). Investitorii din Orientul Mijlociu au realizat plasamente de 388 milioane euro, în timp ce nivelul de activitate al investitorilor din Africa de Sud s-a mai diminuat, aceștia având o cotă de piață de 7%.

Cristi Moga, expert imobiliar, estimează că randamentele investiționale (yield-urile) vor rămâne stabile, dar creșterea chiriilor ar putea duce la o majorare a valorii proprietăților. Un alt factor care ar putea influența pozitiv piața este reducerea dobânzilor de către băncile centrale, ceea ce ar stimula investițiile.

Alte articole

Concurenţă neaşteptată pentru fraţii Pavăl. Ion Ţiriac vrea să investească într-un proiect sportiv la Bacău, oraşul natal al patronilor Dedeman

Portofoliul imobiliar al fraților Pavăl, un adevărat imperiu financiar. Câți bani fac proprietarii Dedeman din clădirile de birouri de peste 800 de milioane de euro

Citeşte şi: BNR, anunţ îngrijorător: se golesc accelerat conturile românilor

„Noi am păstrat yield-urile (n.r. – randamentele investiționale) stabile, dar, în multe cazuri, se așteaptă creșteri de chirii care duc la creșteri ale valorii proprietății. De asemenea, dacă băncile centrale vor ieftinii banii (n.r. – prin scăderea dobânzilor de referință) se va da un impuls și economiei, iar dacă se întâmplă asta, ne așteptăm ca și randamentele să scadă”, este prognoza lansată de Cristi  Moga.

Citeşte şi: Documentul obligatoriu pentru mulţi români! Cine nu îl completează la timp va plăti taxa de două ori

Citeşte continuarea AICI.