Fraţii Pavăl, patronii Dedeman, cei mai mari investitori pe piaţa imobiliară din România, cu active de 600.000.000 de euro

Dragoș și Adrian Pavăl, cunoscuți pentru succesul lor în domeniul comerțului cu materiale de construcții prin rețeaua Dedeman, sunt acum considerați cei mai activi cumpărători pe piața imobiliară din România, cu investiții de aproape 600.000.000 de euro.
Mircea Filipescu
28 feb. 2025, 20:03
Fraţii Pavăl, patronii Dedeman, cei mai mari investitori pe piaţa imobiliară din România, cu active de 600.000.000 de euro

Aceștia au reușit să dezvolte un adevărat imperiu imobiliar, achiziționând proprietăți valoroase, inclusiv fosta platformă industrială Andami din cartierul 23 August din București, achiziționată de frații Pavăl în 2024.

Fosta platformă industrială Andami a fost în posesia unor oameni de afaceri turci, dar tranzacția a fost finalizată cu succes de frații Pavăl, continuându-și astfel expansiunea pe piața imobiliară. Pentru frații Pavăl, expansiunea va continua și în 2025. De numele lor se leagă cele mai importante tranzacții care au ca obiect proprietăți comerciale, a declarat Cristi Moga, Head of Capital Markets într-o companie de consultanță imobiliară.

Într-un context favorabil pentru tranzacțiile imobiliare, Moga preconizează că anul 2025 va marca o creștere semnificativă a volumului tranzacțiilor din sectorul real estate, cu recorduri ce ar putea depăși pragul de un miliard de euro.

„Noi am păstrat yield-urile (randamentele investiționale, n.red.) stabile, dar, în multe cazuri, se așteaptă creșteri de chirii care duc la creșteri ale valorii proprietății. De asemenea, dacă băncile centrale vor ieftinii banii (prin scăderea dobânzilor de referință, n.red.) se va da un impuls și economiei, iar dacă se întâmplă asta, ne așteptăm ca și randamentele să scadă.

Citeşte şi: Concedieri 2025. Mii de angajați vor fi puşi pe drumuri, se fac economii de miliarde de euro

Astăzi, cu actualele costuri de construcții, se vede o oarecare reticență pentru dezvoltarea de proprietăți noi, cel mai mult se simte pe segmentul birourilor acest lucru, în condițiile în care costul de înlocuire al unei proprietăți pe care o poți cumpăra poate fi similar. Sunt dezvoltatori imobiliari care s-au gândit că nu are rost să dezvolte la un randamente de 8-9%, când pot cumpăra o proprietate la cheie cu același randament.

În balansul dintre eventuala scădere a yield-urilor și creșterea chiriilor, s-ar putea ca unii proprietari să repună mașinăria în mișcare: să vândă și să dezvolte, din nou. Credem că încă este loc de dezvoltare, chiar și de birouri în anumite zone din București”, a explicat specialistul pentru Profit.ro.

Pe lângă afacerea imobiliară, frații Pavăl își extind investițiile și în domeniul energiei verzi, un sector în expansiune în România. În acest sens, aceștia au început construcția unui parc fotovoltaic în comuna Ciocani, județul Vaslui. Parcul va avea o putere instalată de 5 MW și va contribui la creșterea capacității României de a produce energie electrică din surse regenerabile, consolidând astfel portofoliul lor diversificat de afaceri.

Citeşte şi: Ministrul Finanțelor, Tanczos Barna: România are de plătit doar dobânzi de 40 de miliarde în 2025. Ce efect a avut săltarea lui Călin Georgescu de către procurori

DailyBusiness
Alexandru Rafila: Amploarea și viteza cu care se răspândesc mesajele antivaccinare au devenit alarmante
Spynews
Alina Pușcaș s-a întors la facultate, la 41 de ani! Prezentatoarea TV va face un master. Ce specializare a ales
Bzi.ro
Imagini incredibile cu Andreea Esca în Grecia! Nimeni nu se aștepta să pozeze așa – GALERIE FOTO
Fanatik.ro
De câte ori a fost căsătorit Ilie Năstase. Cine au fost femeile din viața marelui tenismen, de fapt
Capital.ro
Elena Udrea a fost urmărită. Secretul din spatele pozelor ce-au schimbat cursul prezidențialelor: Le-au dat cu 3 zile înainte de vot
Playtech.ro
Cum verifici câți bani ai strâns la pensia privată – pașii de urmat
Adevarul
Locul sacru unde Moise ar fi primit Cele Zece Porunci, transformat într-un mega-resort de lux. Au fost mutate morminte pentru a face loc unui parc auto
wowbiz.ro
Ioana Tufaru, la un pas de moarte. Soțul, Ionuț, a găsit-o leșinată pe jos în casă și s-a speriat teribil. ”Puteam să mă duc…dincolo”. Primele declarații sunt șocante
Economica.net
Anunţ-bombă de la Petrom. E jale
Prosport.ro
FOTO. Corina Caragea, răvăşitoare în costum de baie în Bora Bora
kanald.ro
El este bărbatul de 40 de ani care a murit ars de viu, după ce s-a prăbușit cu mașina de pe podul de pe Centura Capitalei. Ar fi suferit din dragoste
Cancan.ro
Evenimentul anului! Moștenitorul Cris Tim a scris istorie în lumea bună! Timiș Jr., botez de 1 mil. € pentru Adam Ştefan!
iamsport.ro
A aflat ce fotbalist din SuperLiga vrea să transfere Dinamo și a dat verdictul: ”Supraestimat rău și cam fricos!”
MediaFlux
Al 13-lea salariu. Ce prevede Codul Muncii referitor la acest privilegiu
stirilekanald.ro
Cristian și Adelin au murit în accidentul de la Budeasa. Aveau 21 și 23 de ani și erau studenți cu planuri mari de viitor. O fată e în stare gravă: "Se ducea la facultate să dea examen"
substantial.ro
Știai că trezitul la ora 3 sau 4 dimineața este un semn clar de…