Fraţii Pavăl, patronii Dedeman, cei mai mari investitori pe piaţa imobiliară din România, cu active de 600.000.000 de euro

Dragoș și Adrian Pavăl, cunoscuți pentru succesul lor în domeniul comerțului cu materiale de construcții prin rețeaua Dedeman, sunt acum considerați cei mai activi cumpărători pe piața imobiliară din România, cu investiții de aproape 600.000.000 de euro.
Mircea Filipescu
28 feb. 2025, 20:03
Fraţii Pavăl, patronii Dedeman, cei mai mari investitori pe piaţa imobiliară din România, cu active de 600.000.000 de euro

Aceștia au reușit să dezvolte un adevărat imperiu imobiliar, achiziționând proprietăți valoroase, inclusiv fosta platformă industrială Andami din cartierul 23 August din București, achiziționată de frații Pavăl în 2024.

Fosta platformă industrială Andami a fost în posesia unor oameni de afaceri turci, dar tranzacția a fost finalizată cu succes de frații Pavăl, continuându-și astfel expansiunea pe piața imobiliară. Pentru frații Pavăl, expansiunea va continua și în 2025. De numele lor se leagă cele mai importante tranzacții care au ca obiect proprietăți comerciale, a declarat Cristi Moga, Head of Capital Markets într-o companie de consultanță imobiliară.

Într-un context favorabil pentru tranzacțiile imobiliare, Moga preconizează că anul 2025 va marca o creștere semnificativă a volumului tranzacțiilor din sectorul real estate, cu recorduri ce ar putea depăși pragul de un miliard de euro.

„Noi am păstrat yield-urile (randamentele investiționale, n.red.) stabile, dar, în multe cazuri, se așteaptă creșteri de chirii care duc la creșteri ale valorii proprietății. De asemenea, dacă băncile centrale vor ieftinii banii (prin scăderea dobânzilor de referință, n.red.) se va da un impuls și economiei, iar dacă se întâmplă asta, ne așteptăm ca și randamentele să scadă.

Citeşte şi: Concedieri 2025. Mii de angajați vor fi puşi pe drumuri, se fac economii de miliarde de euro

Astăzi, cu actualele costuri de construcții, se vede o oarecare reticență pentru dezvoltarea de proprietăți noi, cel mai mult se simte pe segmentul birourilor acest lucru, în condițiile în care costul de înlocuire al unei proprietăți pe care o poți cumpăra poate fi similar. Sunt dezvoltatori imobiliari care s-au gândit că nu are rost să dezvolte la un randamente de 8-9%, când pot cumpăra o proprietate la cheie cu același randament.

În balansul dintre eventuala scădere a yield-urilor și creșterea chiriilor, s-ar putea ca unii proprietari să repună mașinăria în mișcare: să vândă și să dezvolte, din nou. Credem că încă este loc de dezvoltare, chiar și de birouri în anumite zone din București”, a explicat specialistul pentru Profit.ro.

Pe lângă afacerea imobiliară, frații Pavăl își extind investițiile și în domeniul energiei verzi, un sector în expansiune în România. În acest sens, aceștia au început construcția unui parc fotovoltaic în comuna Ciocani, județul Vaslui. Parcul va avea o putere instalată de 5 MW și va contribui la creșterea capacității României de a produce energie electrică din surse regenerabile, consolidând astfel portofoliul lor diversificat de afaceri.

Citeşte şi: Ministrul Finanțelor, Tanczos Barna: România are de plătit doar dobânzi de 40 de miliarde în 2025. Ce efect a avut săltarea lui Călin Georgescu de către procurori

DailyBusiness
Lene pe bani publici: bugetarii din România, codașii Europei la productivitate, arată un STUDIU al Uniunii Europene
Spynews
Un cioban a fost atacat de urs, într-o comună din Argeș. Un incident asemănător a avut loc în aceeași zonă în urmă trei zile
Bzi.ro
Mădălina Ghenea, devastatoare la Paris! A făcut furori cu rochia aleasă – GALERIE FOTO
Fanatik.ro
Boala gravă cu care a fost diagnosticată o familie din România: mama a murit, fiul și tatăl sunt internați în spital
Capital.ro
Elena Udrea, devastată. Adio, eliberare din închisoare?! Nu regretă faptele și sfidează justiția
Playtech.ro
Anunţul momentului despre vremea în august! Va fi o lună cum nu am mai avut de ani de zile, spun meteorologii
DailyBusiness
Cum alegi un pepene copt fără să îi dai cep. 6 metode prin care te asiguri că o să ai pe masă cel mai dulce şi mai roşu pepene
Adevarul
Moartea suspectă a ministrului Transportului din Rusia, fisura care zguduie sistemul de putere de la Kremlin
wowbiz.ro
Mama tinerei ucisă în Mureș face declarații tulburătoare! Modul înfiorător în care Anda a fost lăsată fără viață de bărbatul de care încerca să scape de luni întregi: „L-am implorat să se oprească”. Criminalul, dat în urmărire națională
Spynews
Iubita lui Iustin Petrescu, dezvăluiri exclusive la Un Show Păcătos! Hara a spus cum era influencerul când l-a cunoscut și a vorbit și despre Marilu Dobrescu: "A dat în el"
Spynews
Iustin Petrescu a ajuns la tribunal, alături de iubita lui. Astăzi are loc primul termen din procesul cu Marilu Dobrescu
Evz.ro
Armata obligatorie în România. Răspunsul care schimbă direcția
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
L-a părăsit când el era plecat de acasă. N-a avut nicio remușcare
kanald.ro
Cine sunt femeile celebre care au fost în viața lui Lucian Viziru. Cel mai dorit burlac din România a cucerit celebrități precum Catrinel Sandu sau Gabriela Spanic
Cancan.ro
Am aflat cine este bătrânelul bogătaș care a fost UMILIT de iubita tinerică în fața unui hotel din Monaco!
Playsport.ro
Moștenirea între donație și vânzare-cumpărare. Cum lași proprietăți copiilor ca să nu le piardă, simplu și eficient
Capital.ro
Vârsta de pensionare va crește. Bolojan nu mai are răbdare cu românii: Mai există undeva așa?
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Nici că-i pasă de gura lumii. Georgina a postat imagini din vacanța cu Cristiano Ronaldo, la câteva zile după scandalul absenței de la funeraliile lui Diogo Jota
stirilekanald.ro
VIDEO Primul caz de malarie luat din România. Pacientul, internat la Spitalul Victor Babeș
Atenție, posesori de carduri bancare: riscuri majore pentru conturile voastre!
MediaFlux
Noua listă cu medicamente al căror consum însemnă pierderea carnetului. Ce se întâmplă cu mare parte a analgezicelor
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Planta care alungă căpușele din curte. Ce ar trebui să ai neapărat în grădină ca să scapi de musafirii nepoftiți