Guvernul Bolojan impune noi reguli pentru închirierea locuinţelor. Pentru închirierea pe termen scurt, românii va trebui să aibă casă de marcat şi să emită bon fiscal

Conform proiectului, una dintre principalele schimbări vizează eliminarea normei de venit și a opțiunii de determinare a venitului net anual în sistem real pentru persoanele fizice care obțin venituri din chirii sau servicii de cazare. În locul acestor variante, Ministerul Finanțelor propune un nou mecanism de calcul al venitului net, prin deducerea unei cote forfetare de 30% din venitul brut anual.

Venitul brut va fi reprezentat de totalitatea sumelor încasate, fie în bani, fie în echivalentul în lei al veniturilor în natură. În acest sistem, contribuabilii nu vor mai fi obligați să țină evidență contabilă, fiind suficientă completarea secțiunii aferente veniturilor din Registrul de evidență fiscală.

Impozitul anual datorat va fi calculat prin aplicarea unei cote de 10% asupra venitului net anual, acesta având caracter final. Calculul efectiv se va face de către contribuabili, pe baza datelor din Declarația unică privind impozitul pe venit și contribuțiile sociale. Totodată, pentru aceste venituri, persoanele fizice vor datora contribuții sociale obligatorii, conform prevederilor generale din Codul Fiscal.

Citeşte şi: EXCLUSIV Schema de plafonare pentru gaze, extinsă până la finalul iernii. Ministrul Bogdan Ivan: „Oamenii pot să stea liniștiți, nu vor crește prețurile”

Alte articole

Cea mai grea lovitură dată de Guvernul Bolojan românilor. Impozitul pe locuinţe creşte din 2026 cu 80%. În 2027, impozitul ar urma să crească din nou

Statul plăteşte chirii de sute de mii de euro, lunar, pentru sediile instituţiilor judiciare. ÎCCJ a închiriat, temporar, sediul Camerei de Comerț cu 182.000 euro, iar CSM achită 40.000 de lei pentru cele două sedii luate în chirie

O altă noutate semnificativă se referă la proprietarii care obțin venituri din închirierea pe termen scurt a camerelor din locuințe proprii. Pentru aceste contracte, definite ca închirieri pe o perioadă de maximum 30 de zile consecutive pentru aceeași persoană într-un an, regimul fiscal se aliniază cu cel aplicat veniturilor din chirii prin introducerea cotei forfetare de 30%. În plus, acești contribuabili vor fi obligați să utilizeze aparate de marcat electronice fiscale și să emită bonuri fiscale clienților.

Proiectul Ministerului Finanțelor face parte dintr-un pachet mai amplu de măsuri, care include și majorarea bazei de calcul a contribuției la sănătate (CASS) la 72 de salarii minime brute pe țară pentru veniturile din activități independente, creșterea valorii impozabile a locuințelor și terenurilor deținute de persoane fizice, precum și stabilirea unui capital social minim de 500 de lei pentru societățile cu răspundere limitată (SRL) cu o cifră de afaceri netă de cel puțin 400.000 de lei.

În total, pachetul 2 cuprinde șase acte normative, toate urmând să fie adoptate de Guvern în ședința programată vineri, 29 august, înainte de asumarea răspunderii în Parlament. Executivul a explicat că aceste măsuri au ca scop creșterea transparenței fiscale, simplificarea procedurilor pentru contribuabili și asigurarea unui echilibru bugetar într-un context economic dificil.

Citeşte şi: Fabrica din România unde se plătește regește: Angajații primesc lunar 12.000 de lei net. Exportă în SUA, Qatar sau Arabia Saudită