Harta preţurilor la terenurile pentru construit casă în Bucureşti şi zonele limitrofe

Cei care vor să îşi facă casă în această perioadă pot face o adevărată afacere în privinţa terenului. Cu câţiva ani în urmă preţul terenului unei case reprezenta o mare parte din costuri. Acum, preţurile la terenuri sunt, în unele cazuri, şi cu 70% mai mici, comparativ cu perioada de boom imobiliar.
Nicu Stan
06 sept. 2013, 06:12
Harta preţurilor la terenurile pentru construit casă în Bucureşti şi zonele limitrofe

Vremea cânt terenurile se vindeau mai bine ca pâinea caldă a apus, acum se mai comercializează doar terenurile în parcele mici şi pe care cumpărătorii vor să îşi construiască o casă.

„Există două categorii de terenuri. Terenurile pentru construcţii de case şi terenuri mai mari cu destinaţie comercială. A doua categorie este complet moartă. Ce se mai vine acum, se mai vinde câte o suprafaţă mică de teren, de 400-800 de metri pătraţi, pentru construcţia unei case. Se poate spune că piaţa terenurilor este în continuare blocată şi nici nu există o perspectivă de revenire”, a precizat pentru ROMÂNIATV.NET, analistul imobiliar Radu Zilişteanu.

Preţurile la terenuri au continuat să scadă şi în acest an, astfel încât faţă de acum cinci-şase ani preţurile la terenurile din Bucureşti şi din împrejurimi sunt cu 50-60% mai mici, în unele cazuri chiar mai mari.

„La nivel naţional, preţurile de tranzacţionare pentru terenurile destinate constructiei au înregistrat o scădere de 11% în luna iulie 2013, faţă de aceeaşi lună a anului trecut. Trendul se observă şi raportându-ne la primul semestru din 2013, comparativ cu prima jumătate a anului trecut, fiind vorba de o scădere de 12% a preţurilor de vânzare”, a spus pentru ROMÂNIATV.NET, Daniel Crainic, director imobiliare.ro.

Preţuri la terenuri în Bucureşti

Exceptând zonele ultracentrale ale Capitalei, unde terenurile chiar dacă s-au mai ieftinit sunt tot scumpe sunt, în restul oraşului preţurile au devenit accesibile. Printre cele mai ieftine oferte de teren pentru case se regăseşte zona Pantelimon. În această zonă terenurile pot fi cumpărate şi cu 22 de euro metrul pătrat. O altă zonă accesibilă din punct de vedere al preţului terenurilor pentru casă este Rahova. O parcelă de teren de 770 de euro de metri pătraţi este afişată la vânzare cu preţul de 38 de euro metrul pătrat, potrivit anunţurilor postate pe imobiliare.ro.

Potrivit anunţurilor postate de proprietari pe imobiliare.ro, în zona Bucureştii Noi parcele de teren pentru construcţia unei case pot fi cumpărate şi cu 100 de euro metrul pătrat.

Cei care vor să îşi construiască casă în zona Drumul Taberei trebuie să aibă pregătiţi în jur de 180 de euro pentru fiecare metru pătrat de teren, în timp ce în cartierul Crângaşi preţul terenului pentru construit casa ajunge şi la 245 de euro metrul pătrat.

Preţuri la teren în afara Capitalei

Cele mai ieftine terenuri pentru casă în jurul Bucureştiului sunt în comuna Măgurele. În această zonă proprietarii percep preţuri de aproximativ 15 euro metrul pătrat. În Afumaţi anunţurile de pe site-urile de specialitate indică preţuri de aproximativ 50 de euro metrul pătrat, în timp ce în localitatea Bragadiru terenurile costă în jur de 60 de euro metrul pătrat.

De asemenea, în Pipera pot fi cumpărate parcele mici de teren cu preţul de 65 de euro metrul pătrat. Cei care din anumite motive preferă localitatea Popeşti Leordeni, aici preţurile la terenuri este de aproximativ 80 de euro metrul pătrat.

Preţuri de lux în Bucureşti

Chiar dacă piaţa terenurilor s-a prăbuşit în Bucureşti există parcele de teren cu un preţ de peste 1000 de euro metrul pătrat. Cea mai scumpă zonă din Bucureşti pare să fie Dorobanţi. Potrivit anunţurilor postate pe imobiliare.ro, un metru pătrat de teren în Dorobanţi costă 1120 de euro. În zona Romană metrul pătrat de teren se vinde cu 925 de euro, iar în Băneasa terenurile pot fi cumpărate cu preţul de aproximativ 420 de euro metrul pătrat.

DailyBusiness
Câți bani a câștigat Cristela în 2024. Cu ce afaceri se ocupă soția lui Călin Georgescu
Spynews
Teorie halucinantă. Supraviețuitorul din avionul prăbușit nu era de fapt în avion?
Bzi.ro
Andreea Esca și-a făcut talentul la ziua Loredanei Groza! A luat microfonul în mână și a făcut senzație
Fanatik.ro
Fructul bogat în potasiu și minerale care ajută la scăderea tensiunii. Se găsește în toate magazinele din România la un preț mic, dar puțini români știu ce beneficii are
Capital.ro
Anunț urgent despre Traian Băsescu din spital. Verdictul medicilor, după operația pe inimă
Playtech.ro
Mașina neagră apărută pe străzile de la noi i-a nedumerit pe români. Ce este, de fapt, misteriosul autoturism
DailyBusiness
Bacalaureat 2025: A început proba la Limba română pentru peste 100.000 de elevi
Adevarul
Cine și în ce condiții va primi tichete pentru plata energiei după 1 iulie. A apărut proiectul de act normativ
wowbiz.ro
Imaginile care îți frâng inima: fetița Teodorei, surprinsă pentru prima dată după tragedie. Cum a reacționat când și-a revăzut prietenii
Spynews
Dinu Maxer contrazice zvonurile că și-a schimbat religia pentru Magdalena Chihaia! Ce decizie au luat înainte de nuntă
Spynews
Alex Bodi, prima reacție după ce s-a zvonit că a fost atacat de Gabi Tamaș, prietenul lui Dan Alexa: ”V-au bătut alții femeile”
Evz.ro
Cum găsești cazare la cel mai bun preț. Greșeala pe care o fac mulți
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
Ion Țiriac dă România peste cap și trage metroul până la Otopeni: „În 6 luni, cu niște mititei, chinezi”
kanald.ro
Încă o tragedie aviatică în India, după prăbușirea avionului Air India. Toate persoanele aflate la bord au murit
Cancan.ro
Amanta lui Ciprian Pian rupe tăcerea! De ce i-ar fi făcut plângere, de fapt
Playsport.ro
Pericol ascuns în bucătărie: acest aparat provoacă cele mai multe incendii vara. Nu-l lăsa în priză
Capital.ro
Te vom iubi mereu! Cea mai mare actriță s-a stins. Numele său a fost pe buzele tuturor românilor
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Serena Williams, imagini incendiare în costum de baie, după ce a slăbit enorm
stirilekanald.ro
Trei eleve au înconjurat un pensionar și l-au bătut crunt în plină stradă. Medicii nu l-au mai putut salva
Horoscop Mihai Voropchievici. Vine o perioadă fantastică pentru 4 zodii
MediaFlux
S-a terminat cu tradiționalul „3 mese pe zi”. Mihaela Bilic explică noua tendință alimentară
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Cum se bea civilizat într-o lume isterică: poemul spirtului superior, al beției ca formă de protest și al sobrietății jenante