Reguli noi pentru românii care închiriază apartamente prin Airbnb sau Booking

Proprietarii care închiriză apartamente sau camere prin Airbnb sau Booking vor trebui să respecte noi reguli. Schimbările impuse de autorități vizează identificarea unităților de cazare, informarea turiștilor și transparența veniturilor, atât prin reguli naționale, cât și prin noile cerințe europene aplicabile platformelor de rezervări online. Prin schimbări, autoritățile urmăresc o evidență mai clară a unităților de cazare și a activităților desfășurate.

În paralel, la nivelul Uniunii Europene sunt introduse noi reguli pentru închirierile pe termen scurt prin platforme digitale precum Airbnb și Booking, care urmăresc creșterea transparenței și facilitarea controalelor fiscale.

Citește și: Dana Rogoz, mesaj emoționant cu ocazia sărbătoririi a 14 ani de căsnicie: „Habar n-aveam prin câte o să ne treacă viața”

Urmărește-ne în Discover

Adaugă-ne ca sursă preferată

Toate unitățile de cazare, obligate să fie prezente în online

Una dintre cele mai importante schimbări introduse în România este extinderea obligației privind prezența online pentru toate structurile de primire turistică cu funcție de cazare. Mai exact, toți cei care închiriază trebuie să dețină cel puțin o adresă de e-mail și o pagină web personalizată unde să fie afișate informații precum datele de identificare ale unității, adresa și numărul certificatului de clasificare.

Cerința nu presupune obligatoriu realizarea unui site propriu. Regulile permit ca această obligație să fie îndeplinită și printr-o pagină individuală creată pe o platformă online de rezervări, precum Booking sau Airbnb, dacă aceasta conține toate informațiile obligatorii.

În cazul unui proprietar care administrează mai multe apartamente în regim hotelier, fiecare structură de cazare trebuie să aibă propria prezentare online personalizată și propriile date de identificare.

Aceeași obligație privind prezența online rămâne valabilă și pentru structurile de alimentație publică încadrate la categoria de 3, 4 sau 5 stele.

Citește și: Salata de vară, rețeta care este gata în trei minute. Ingredientul care o transformă într-un preparat sățios

O altă modificare importantă vizează digitalizarea. Operatorii pot alege să ofere aceste materiale doar în format digital, fără obligația de a mai păstra variante tipărite în camere.

Noile norme simplifică și conținutul minim al materialelor informative. Acestea trebuie să conțină lista serviciilor suplimentare disponibile și tarifele pentru cele contra cost, modalitatea prin care turiștii pot solicita aceste servicii din cameră, lista preparatelor disponibile prin room-service și prețurile acestora, dacă serviciul există, lista produselor disponibile în minibar și tarifele acestora.

Fiecare unitate va putea primi un număr unic de identificare, iar acest identificator va trebui folosit în relația cu platformele online (Airbnb, Booking), acolo unde legislația națională prevede această obligație. Scopul este ca autoritățile să poată identifica mai ușor proprietățile oferite turiștilor și să reducă situațiile în care acestea sunt promovate fără respectarea regulilor aplicabile.

În schimb, Airbnb, Booking și alte platforme similare vor trebui să raporteze periodic date despre proprietățile listate și despre tranzacțiile realizate. Informațiile transmise pot include date despre gazde, unitățile de cazare, numărul de nopți rezervate și veniturile obținute prin intermediul platformelor.