Reguli stricte pentru șefii asociațiilor de proprietari. Ce lege nu au voie să încalce sub nicio formă

Asociațiile de proprietari vor fi obligate să raporteze dacă președinții și membrii comitetului executiv sunt proprietari și dacă au cazier.
Alina Costache
06 mai 2024, 16:27
Reguli stricte pentru șefii asociațiilor de proprietari. Ce lege nu au voie să încalce sub nicio formă
Asociațiile de proprietari vor fi obligate să raporteze dacă președinții și membrii comitetului executiv sunt proprietari

Măsura ce prevede raportarea membrilor și președinților asociațiilor de proprietari a fost impusă de Primăria Craiova. În urma controalelor făcute de inspectorii primăriei s-a aflat că mulți dintre cei ce fac parte din asociațiile de proprietari nici măcar nu sunt proprietari care să fi semnat Acordul de asociere al proprietarilor.

Citește și: Viaţa la bloc: drepturi şi obligaţii pentru chiriaşi şi proprietari. Ce prevede legislaţia în vigoare

Reguli stricte pentru șefii asociațiilor de proprietari

Mulţi reprezentanţi ai proprietarilor nu deţin un act de proprietate și nici nu au semnat Acordul de asociere al proprietarilor. Astfel, toate actele juridice semnate şi întocmite de către aceştia încalcă legea asociaţiilor de proprietari. Conform reglementărilor în vigoare, doar proprietarii şi membrii semnatari ai Acordului de asociere au dreptul de a vota, de a candida, de a alege şi de a fi aleşi în structura organizatorică a asociaţiei.

„Toţi proprietarii membri ai asociaţiei de proprietari au dreptul să participe, cu drept de vot, la adunarea generală a asociaţiei de proprietari, să îşi înscrie candidatura, să candideze, să aleagă şi să fie aleşi în structura organizatorică a asociaţiei de proprietari. Pentru a beneficia de dreptul de a fi ales, persoana în cauză trebuie sa aibă capacitate deplină de exerciţiu”, prezintă art. 27 din Legea 196/2018.

În contextul obligației impuse de Primăria Craiova, până la data de 29 februarie, asociațiile din oraș au fost nevoite să ofere următoarele informații.

„Până cel târziu 29.02.2024 veţi înainta autorităţilor publice locale prin adresă scrisă documentele. Acestea trebuie să ateste îndeplinirea condiţiilor legale de persoanele alese în funcţia de preşedinte. Se aplică, de asemenea, și în cazul membrilor comitetului executiv”, se arată în adresa transmisă de primărie.

Pe lângă informațiile amintite, asociaţiile de proprietari trebuie să transmită primăriei și copii după Acordul de asociere unde trebuie evidențiate atât persoanele în cauză, acte doveditoare ale proprietății acestora, cât și copii ale cererilor de înscriere în asociație.

Asociaţiile mai au obligația să transmită municipalității modificările ce pot interveni pe parcurs în ceea ce îi privește pe membrii asociației.

„Sunt reprezentanţi ai proprietarilor care nu au calitate de proprietari. Sunt, de exemplu preşedinţi care nu deţin o proprietate în cadrul asociaţiei. Sunt asociaţii care nu au acord sau statut, ori nu le-au actualizat. Sunt asociaţii care nu deţin actele de proprietate ale membrilor. Toate aceste documente trebuie actualizate, în acest sens am cerut respectivele documente”, a precizat Adriana Câmpeanu, director executiv în Primăria Craiova.

Citește și: Ce trebuie să ştie toţi românii care stau la bloc. Ce se întâmplă cu plata la întreţinere, asociaţiile de proprietari pot face asta!

DailyBusiness
Motivul pentru care Gina Pistol îi ascunde chipul fetiței, pe rețelele sociale: „Uneori și nouă ne este greu”
Spynews
Un cioban a fost atacat de urs, într-o comună din Argeș. Un incident asemănător a avut loc în aceeași zonă în urmă trei zile
Bzi.ro
Este despărțirea anului în show-bizz-ul românesc! Adrian Brîncoveanu confirmă separarea de Andreea Marin! – GALERIE FOTO
Fanatik.ro
Cine e noua șefă de cabinet a lui Ilie Bolojan, cu salariu de mii de euro de la stat! Ana-Smărăndița Irina a scos la vânzare o pensiune de 1,5 milioane euro
Capital.ro
EXCLUSIV. Interzicerea banilor cash. Anunț pentru cine folosește numerar: În România se face micul experiment al UE
Playtech.ro
Cele mai periculoase stațiuni după lărgirea plajelor. Ce zone trebuie evitate de turiști și unde au apărut gropi de peste 3 metri
DailyBusiness
Ce alimente să eviți atunci când bei cafea. Unele combinații pot afecta gustul sau stomacul
Adevarul
Crimă oribilă pe un iaht de lux, din Bahamas. O tânără de 20 de ani, ucisă de un mecanic al navei
wowbiz.ro
Mama tinerei ucisă în Mureș face declarații tulburătoare! Modul înfiorător în care Anda a fost lăsată fără viață de bărbatul de care încerca să scape de luni întregi: „L-am implorat să se oprească”. Criminalul, dat în urmărire națională
Spynews
Iubita lui Iustin Petrescu, dezvăluiri exclusive la Un Show Păcătos! Hara a spus cum era influencerul când l-a cunoscut și a vorbit și despre Marilu Dobrescu: "A dat în el"
Spynews
Iustin Petrescu a ajuns la tribunal, alături de iubita lui. Astăzi are loc primul termen din procesul cu Marilu Dobrescu
Evz.ro
Ilie Bolojan promite sprijin pentru categoriile vulnerabile. Dogioiu, despre planurile premierului
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
L-a părăsit când el era plecat de acasă. N-a avut nicio remușcare
kanald.ro
Rezultate Loto 6 din 49 joi, 10 iulie 2025: Numerele extrase astăzi - Joker, Noroc LIVE. Report de peste 11,99 milioane de lei la Loto 6/49
Cancan.ro
Ultima dorință a Luizei, tânăra care a murit după ce a născut, este sfâșietoare. Soțul ei nu a mai apucat să-și țină promisiunea: 'Îi era foarte
Playsport.ro
Se schimbă permisele de conducere pentru șoferii români. Când trec toate pe...
Capital.ro
Decizie pentru pensiile de peste 3.000 lei. Ministrul Muncii, anunț la TV: Am făcut tot ce-am putut!
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Nici că-i pasă de gura lumii. Georgina a postat imagini din vacanța cu Cristiano Ronaldo, la câteva zile după scandalul absenței de la funeraliile lui Diogo Jota
stirilekanald.ro
De ce a omorât-o Robert Lupu pe Teodora, de fapt! Răsturnare de situație: NU o voia înapoi, ci altul era motivul
Atenție, posesori de carduri bancare: riscuri majore pentru conturile voastre!
MediaFlux
Fonduri europene de 200.000 de euro pentru români! Cum se pot obține banii
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Spor de femeie și de nesimțire: cum a devenit SAPE exemplul perfect al imposturii bugetare