Viaţa la bloc: drepturi şi obligaţii pentru chiriaşi şi proprietari. Ce prevede legislaţia în vigoare

În mediul urban aglomerat, viața la bloc devine tot mai frecventă, iar închirierea unei locuințe devine o opțiune din ce în ce mai populară. Este important ca atât chiriașii, cât și proprietarii să înțeleagă drepturile și obligațiile pe care le au în acest proces.
Filip Stan
01 apr. 2024, 09:48
Viaţa la bloc: drepturi şi obligaţii pentru chiriaşi şi proprietari. Ce prevede legislaţia în vigoare
Viaţa la bloc: drepturi şi obligaţii pentru chiriaşi şi proprietari. Ce prevede legislaţia în vigoare

Viaţa la bloc: drepturi şi obligaţii pentru chiriaşi şi proprietari. Comunicarea deschisă și eficientă între proprietari și chiriași reprezintă un aspect fundamental pentru a asigura o experiență pozitivă în procesul de închiriere pentru ambele părți implicate, scrie EVZ.

Drepturile și obligațiile chiriașilor

  • condiții necesare pentru locuință
  • primirea cheilor și intimitatea
  • plata chiriei și responsabilități financiare
  • menținerea proprietății în condiții optime și repararea eventualelor daune

Chiriașii au dreptul la o locuință în condiții optime de salubritate și igienă, iar proprietarul este responsabil să asigure acest lucru pe toată durata contractului. Ei au dreptul să primească cheile locuinței și să beneficieze de intimitate în spațiul lor locativ. Plata chiriei trebuie făcută la timp și în integralitate, iar chiriașii sunt responsabili să mențină curățenia și să repare eventualele daune provocate în locuință. În plus, ei trebuie să respecte regulile stabilite de proprietar și să acorde un preaviz adecvat în cazul în care doresc să părăsească locuința înainte de expirarea contractului.

Drepturile și obligațiile proprietarilor

  • primirea chiriei la timp
  • protejarea proprietății și prevenirea activităților ilegale
  • întreținerea locuinței și notificarea prealabilă pentru acces

Proprietarii au dreptul să primească chirie la timp și să întreprindă măsuri împotriva activităților ilegale desfășurate în locuința închiriată. De asemenea, ei sunt responsabili să întrețină locuința și să notifice chiriașii înainte de a intra în proprietate.

Citeşte şi: Pedepse drastice pentru chiriași și proprietari! Dacă încalcă această regulă ajung direct la închisoare

Avantajele locuitului în chirie

  • facilitatea de a avea adăpost fără necesitatea unui credit ipotecar
  • libertatea de mișcare și posibilitatea de a împărți cheltuielile
  • costuri mai reduse în comparație cu achiziționarea unei proprietăți

Chiriașii beneficiază de libertate de mișcare și de costuri reduse în comparație cu achiziționarea unei proprietăți. Ei pot plăti doar pentru spațiul pe care îl folosesc și pot împărți cheltuielile cu alți colegi de apartament.

DailyBusiness
Poți păstra numărul de înmatriculare dacă vinzi sau radiezi mașina? Legea oferă răspunsul clar
Spynews
Primele imagini cu Papa Francisc în sicriu! Ce ritualuri urmează în Vatican | FOTO
Bzi.ro
Andreea Esca, petrecere în costum de baie de Paște! Imagini inedite cu vedeta PRO TV în vacanța din Grecia
Fanatik.ro
Florile pe care e bine să le plantezi în luna mai. Înfloresc în mijlocul verii, iar grădina ta va fi superbă
Capital.ro
România a pierdut o mare doamnă a scenei artistice. Toți românii au admirat-o. Nu va mai fi nimeni ca ea
Playtech.ro
Cea mai sănătoasă legumă de sezon. Trebuie consumată zilnic, costă 3 – 4 lei în piaţă
DailyBusiness
Ministrul Energiei, Sebastian Burduja, dă asigurări că nu vom petrece Paștele pe întuneric. ”NU există risc de black-out în România, în condițiile actuale!”
Adevarul
După cât timp devii bucureștean? Dezbaterea care s-a viralizat chiar de Paște. „Există doar moldoveni și olteni cu vechime”
wowbiz.ro
Ioana Tufaru, ceartă cu soțul: "Mi-am făcut bagajele și am plecat. Nu mai suportam..." | Declarații exclusive
Spynews
Chef Richard Abou Zaki de la Chefi la cuțite, alături de Mădălina Ghenea, la Roma. Ce pun la cale cei doi: “Abia aștept…” | FOTO
Spynews
Elena Viscu se căsătorește din nou?! Fosta soție a lui CRBL, moment emoționant la o nuntă! | VIDEO
Evz.ro
A început potopul. Nu ieșiți din case în următoarele ore
Ego.ro
Donald Trump, înșelat de a doua soție chiar cu garda lui de corp! Detalii halucinante
Prosport.ro
FOTO. Cum arată iubita afaceristului care a plătit 400.000.000 de dolari pe 1.000 de apartamente
kanald.ro
O turistă a murit dupa ce s-a răsturnat cu ATV-ul pe Clisura Dunării
Cancan.ro
Ce pensie primește un român în 2025, dacă a lucrat doar 15 ani cu carte de muncă
Playsport.ro
Incredibil! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
Pact secret cu Băsescu și Udrea. Românii sunt în stare de șoc acum: Înțelegere ocultă
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Raluca Zenga, apariție exotică într-un costum de baie cu o vedere generoasă, chiar în ziua de Paşte
stirilekanald.ro
Comoară din perioada romană descoperită în județul Giurgiu, inainte de Noaptea de Înviere | Exclusiv
Horoscop special Alina Bădic. Finalul lunii aprilie aduce surprize total neașteptate, dar și provocări. Zodiile care dau lovitura
MediaFlux
Motivul șocant pentru care Vladimir Putin merge mereu cu mâna dreapta lipită de corp
Shtiu.ro
Cum se aprinde Lumina Sfântă la Ierusalim? Cum aprinde preotul lumânările fără sursă de foc?
Puterea.ro
Pensiile, întârziate în luna mai. Ce trebuie să știe seniorii despre veniturile de luna aceasta