Viaţa la bloc: drepturi şi obligaţii pentru chiriaşi şi proprietari. Ce prevede legislaţia în vigoare

În mediul urban aglomerat, viața la bloc devine tot mai frecventă, iar închirierea unei locuințe devine o opțiune din ce în ce mai populară. Este important ca atât chiriașii, cât și proprietarii să înțeleagă drepturile și obligațiile pe care le au în acest proces.
Filip Stan
01 apr. 2024, 09:48
Viaţa la bloc: drepturi şi obligaţii pentru chiriaşi şi proprietari. Ce prevede legislaţia în vigoare
Viaţa la bloc: drepturi şi obligaţii pentru chiriaşi şi proprietari. Ce prevede legislaţia în vigoare

Viaţa la bloc: drepturi şi obligaţii pentru chiriaşi şi proprietari. Comunicarea deschisă și eficientă între proprietari și chiriași reprezintă un aspect fundamental pentru a asigura o experiență pozitivă în procesul de închiriere pentru ambele părți implicate, scrie EVZ.

Drepturile și obligațiile chiriașilor

  • condiții necesare pentru locuință
  • primirea cheilor și intimitatea
  • plata chiriei și responsabilități financiare
  • menținerea proprietății în condiții optime și repararea eventualelor daune

Chiriașii au dreptul la o locuință în condiții optime de salubritate și igienă, iar proprietarul este responsabil să asigure acest lucru pe toată durata contractului. Ei au dreptul să primească cheile locuinței și să beneficieze de intimitate în spațiul lor locativ. Plata chiriei trebuie făcută la timp și în integralitate, iar chiriașii sunt responsabili să mențină curățenia și să repare eventualele daune provocate în locuință. În plus, ei trebuie să respecte regulile stabilite de proprietar și să acorde un preaviz adecvat în cazul în care doresc să părăsească locuința înainte de expirarea contractului.

Drepturile și obligațiile proprietarilor

  • primirea chiriei la timp
  • protejarea proprietății și prevenirea activităților ilegale
  • întreținerea locuinței și notificarea prealabilă pentru acces

Proprietarii au dreptul să primească chirie la timp și să întreprindă măsuri împotriva activităților ilegale desfășurate în locuința închiriată. De asemenea, ei sunt responsabili să întrețină locuința și să notifice chiriașii înainte de a intra în proprietate.

Citeşte şi: Pedepse drastice pentru chiriași și proprietari! Dacă încalcă această regulă ajung direct la închisoare

Avantajele locuitului în chirie

  • facilitatea de a avea adăpost fără necesitatea unui credit ipotecar
  • libertatea de mișcare și posibilitatea de a împărți cheltuielile
  • costuri mai reduse în comparație cu achiziționarea unei proprietăți

Chiriașii beneficiază de libertate de mișcare și de costuri reduse în comparație cu achiziționarea unei proprietăți. Ei pot plăti doar pentru spațiul pe care îl folosesc și pot împărți cheltuielile cu alți colegi de apartament.

DailyBusiness
Litoralul pentru toţi 2025. Ce prețuri sunt la cazări și care sunt stațiunile în care pot pleca românii
Spynews
În ciuda imaginilor fierbinți cu ei doi, Bogdan Mocanu se dezice de Iasmina: „Eu sunt un băiat serios”
Bzi.ro
Dezvăluiri emoționante făcute de Andra Măruță: ”M-a luat panica, i-am transmis că sunt însărcinată!”
Fanatik.ro
Ce s-a ales de românul care a câștigat 10 milioane de euro la Loto 6/49. Ce face acum, nici nu zici că e milionar
Capital.ro
Tragedie în lumea filmului. A murit unul dintre cei mai buni actori ai țării. Nu s-a mai putut face nimic pentru el
Playtech.ro
Când ești obligat să plătești fondul de rulment și când nu. Ce spune legea
DailyBusiness
Prognoza meteo 1-6 mai. Temperaturile urcă spre 30°C, urmate de un val de furtuni și răcire brutală!
Adevarul
Sondaj comandat de Nicușor Dan înaintea primului tur. Luptă strânsă între candidați pentru locul doi
wowbiz.ro
Măriuca, fetița luată în plasament de Luminița Anghel, ar fi devenit mamă la 17 ani! David Pușcaș a rămas șocat când a aflat: „Eu nu pot să cred! Ultima dată când am văzut-o era un copil”
Spynews
Andreea Bălan a răbufnit după discursul lui Claudiu Bleonț la adresa fiicei lui de la Premiile Gopo: „Vă dați seama ce face în privat cu familia sa”
Spynews
Imagini rare cu Laura Cosoi și Adela Popescu. Cum arătau cele două în urmă cu 15 ani / FOTO
Evz.ro
Schimbări la Google Maps. Utilizatorii riscă să își piardă amintirile digitale
Ego.ro
Donald Trump, înșelat de a doua soție chiar cu garda lui de corp! Detalii halucinante
Prosport.ro
De ce a pozat Corina Ungureanu într-o revistă pentru bărbați
kanald.ro
Explozie fatală în Salonic! O femeie a murit în timp ce încerca să planteze o bombă într-un bancomat
Cancan.ro
Ireal ce a găsit Piedone într-un faimos bar din Constanța. Când a văzut asta, șeful ANCP a închis localul
Playsport.ro
Incredibil! Cum poate să arate Sandra Izbașa la 11 ani după ce s-a retras din gimnastică. Imaginile au scăpat pe net
Capital.ro
România a pierdut cea mai mare voce a țării. A fost o zeiță a muzicii. Nu va mai fi nimeni ca ea
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Campioana olimpică se iubeşte cu colega ei, mai tânără cu 8 ani: „Suntem un cuplu!”
stirilekanald.ro
Profesoara de 36 de ani care a trimis fotografii nud unor elevi, pedepsită aspru
Meteorologii anunță o lună Mai cum nu a mai fost de mult în România
MediaFlux
Cardinalii de la Vatican au început cea de-a 9-a reuniune pregătitoare conclavului. Semnalele de fum de deasupra Capelei Sixtine sunt gata
Shtiu.ro
Cum se aprinde Lumina Sfântă la Ierusalim? Cum aprinde preotul lumânările fără sursă de foc?
Puterea.ro
O stațiune emblemă a litoralului românesc este amenințată cu dispariția. Turiști, alungați de intervențiile ce ar fi trebuit să o pună în valoare