ROBOR a scumpit creditele românilor. Care este varianta cea mai bună de dobândă

Creşterea indicelui Robor la trei şi la şase luni a transformat dobânzile fixe la creditele ipotecare în cea mai bună ofertă a pieţei. La unele bănci care practică dobânzi fixe pe o perioadă de 5, 7 şi 10 ani dobânda fixă este de 4,1% sau 4,8%, în timp ce o dobândă variabilă pentru un credit luat în octombrie la care se calculează Robor-ul din ultima zi lucrătoare a lunii septembrie avem dobânzi variabile de 4,29% sau 4,83%, la aceleaşi bănci care practică dobânzile fixe.
Filip Stan
23 oct. 2017, 06:55
ROBOR a scumpit creditele românilor. Care este varianta cea mai bună de dobândă

La ora actuală există patru bănci care acordă credite cu dobândă fixă introductorie la creditele ipotecare: BCR, cu dobândă fixă pe 5 sau 10 ani, Bancpost, cu dobândă fixă pe aceeaşi perioadă, Raiffeisen Bank cu dobândă fixă pe 7 ani şi BRD care are un produs, creditul Habitat, cu dobândă fixă pe 30 de ani. Teoretic, costurile unui credit cu dobândă fixă sunt mai mari pentru client decât cele ale unui împrumut cu dobândă variabilă. Întotdeauna clientul care apelează la creditul cu dobândă fixă trebuie să fie atent la marja adăugată de bancă după expirarea perioadei de credit cu dobândă fixă.

BCR are doar credite cu dobândă fixă, în timp ce toate celelalte bănci au în ofertă şi credite imobiliare cu dobândă variabilă. În cazul BCR vorbim de dobândă fixă pe cinci şi zece ani. Potrivit informaţiilor de pe site-ul băncii, dobânda fixă pentru un credit pentru achiziţia de locuinţe pe 5 ani este de 4,1%. După expirarea perioadei de dobândă fixă, dobânda variabilă este formată din ROBOR la 6 luni + marja fixă 2,6%/an (cu 0,4 p.p. redusă față de dobânda standard a băncii). Dacă am pune condiţiile dobânzii variabile vom descoperi că Robor la 6 luni în ultima zi lucrătoare din septembriera fost de 1,69%, iar adăugând marja băncii obţinem 4,29%, din start o dobândă mai mare decât cea fixă.

Situaţia este similară şi în cazul Bancpost, unde dobânda fixă pe cinci ani pentru clienţii care îşi încasează salariul prin bancă este de 4,8%, iar pentru ceilalţi este de 5,5%. Creditele ipotecare cu dobândă variabilă de la Bancpost sunt compuse din Robor la 3 luni plus 3,25%. Robor la 3 luni a fost pe 29 septembrie de 1,58%. 

Citeşte mai multe pe economica.net

DailyBusiness
Andra și Cătălin Măruță plătesc o avere pentru școala celor 2 copii. David și Eva învață la Cambridge School of Bucharest
Spynews
Fiul lui Ilie Dumitrescu ar fi provocat un accident, în Capitală! Toto Dumitrescu este căutat, după ce a fugit de la locul faptei
Bzi.ro
Imagini spectaculoase cu Andreea Esca în Grecia! „Cea mai lungă vacanță de când am carte de muncă!” – GALERIE FOTO
Fanatik.ro
Cum arată astăzi fosta iubită a lui Adrian Cristea. La 41 de ani, e într-o formă de zile mari
Capital.ro
Card blocat în bancomat. Ce trebuie să faci când ATM-ul îți reține cardul. Reguli la principalele bănci din România
Playtech.ro
Hidroelectrica vs. alți furnizori de energie electrică: cât plătești la aceeași factură de 150 kWh/lună în 2025
Adevarul
O româncă și iubitul britanic, expulzați din Veneția după ce au înotat în Canal Grande
wowbiz.ro
Doliu imens în lumea manelelor! A murit Ionuț Americanu. Cornelia, dansatoarea maneliștilor, a făcut publică vestea tristă
Economica.net
Când se schimbă banii în România?
Prosport.ro
FOTO. Mădălina Ghenea, pur și simplu superbă într-o ținută sumară
kanald.ro
Cum a ajuns o femeie de 64 de ani să se căsătorească cu un bărbat care are jumătate din vârsta ei: „Mama lui este mai tânără decât mine”
Cancan.ro
Răsturnare de situație după ce Dorian Popa a fost condamnat la 8 luni de închisoare. Decizia finală a tribunalului!
iamsport.ro
George Copos, acum 40 de ani. Fata de lângă el este vedetă TV și a rupt tăcerea: 'Aveam 20 de ani'
MediaFlux
Se ia în calcul un nou sprijin istoric pentru români!
stirilekanald.ro
Cine l-a înjunghiat pe Auraș în timpul măcelului de la Craiova. Criminalul era deja cunoscut în lumea interlopă. De la ce a pornit totul
substantial.ro
Dacă te balonezi și elimini gaze de peste 25 de ori pe zi, mai ales împreună cu alte simptome, ar fi bine să știi ce înseamnă