Românii care locuiesc la bloc sunt obligați să plătească acești bani. Este regulă pentru toată lumea

Avocatul Gelu Pușcaș vine cu explicații privind banii pe care trebuie să-i achite românii care locuiesc la bloc pentru întreținere. Acesta spune de ce trebuie să plătească inclusiv proprietarii care nu locuiesc în apartamentul respectiv.
Loredana Brumă
15 dec. 2025, 15:54
Românii care locuiesc la bloc sunt obligați să plătească acești bani. Este regulă pentru toată lumea

Românii care locuiesc la bloc sunt obligați să plătească acești bani. Avocatul Gelu Pușcaș vine cu precizări importante privind cheltuielile celor care locuiesc la bloc.

Regulă importantă pentru românii care locuiesc la bloc. Ce trebuie să știe

De cele mai multe ori românii intră în fibrilații atunci când vine vorba despre cheltuielile aferente reparațiilor. Nervoși, mulți cer explicații administratorului, însă nu acesta este responsabil de întreținerea și administrarea părților comune, ci asociația de proprietari prin Adunarea Generală și Comitetul Executiv. Avocatul Gelu Pușcaș a explicat că orice cheltuieli aferente reparațiilor sau modernizărilor trebuie suportate de proprietari, chiar dacă locuința lor este nelocuită.

Citește și Schimbare majoră la bloc. Ce se întâmplă cu lista datornicilor de la avizier, decizie în instanţă

”Din ce în ce mai mulți proprietari se adresează direct administratorului pentru orice problemă: infiltrații, țevi, cabluri, intervenții, conflicte privind ocuparea ilegală a unor spații comune.

Alte articole
Andreea Bălan și Victor Cornea au dansat pentru prima dată ca soț și soție. Valsul mirilor a fost unul dintre cele mai emoționante momente ale serii
Andreea Bălan și Victor Cornea au dansat pentru prima dată ca soț și soție. Valsul mirilor a fost unul dintre cele mai emoționante momente ale serii
Benjamin Netanyahu amenință Iranul cu o nouă invazie. Premierul israelian amenință: „Războiul nu s-a terminat”
Benjamin Netanyahu amenință Iranul cu o nouă invazie. Premierul israelian amenință: „Războiul nu s-a terminat”

Iar explicația este simplă: s-a creat impresia că administratorul este persoana care rezolvă tot. În realitate, legea stabilește clar că răspunderea pentru întreținerea și administrarea părților comune revine asociației de proprietari, prin organele sale: Adunarea Generală și Comitetul Executiv”, a exlicat avocatul, potrivit capital.ro.

Gelu Pușcaș a mai spus că administratorul nu poate decide singur asupra reparațiilor majore sau investițiilor, nu poate lua măsuri împotriva proprietarilor care ocupă ilegal părțile comune și nu poate dispune lucrări fără aprobarea organelor de conducere.

Potrivit avocatului, administratorul poate pune în aplicare deciziile Adunării Generale și ale Comitetului Executiv, să ofere informații, oferte și soluții tehnice comitetului pentru luarea deciziilor și să gestioneze execuția lucrărilor aprobate.

Citește și Pericol ascuns în București: Blocurile comuniste cu spații comerciale la parter riscă să cedeze primele la un mare cutremur

Astfel, solicitările proprietarilor trebuie îndreptate către asociație, iar administratorul acționează ca executor al deciziilor, nu ca factor decizional.

Părțile comune reprezintă spațiile și bunurile din clădire sau terenul aferent care sunt destinate folosinței tuturor proprietarilor și fac obiectul unui drept de coproprietate forțată.

 

Citeste și...
De ce expiră toate buletinele în august 2031. Schimbarea legată de cărţile de identitate de care românii trebuie să ştie
Anunț despre PUNCTUL DE PENSIE! Este răsturnare totală de situație. SURPRIZă pentru toți pensionarii din România
La 19 ani de la unul dintre cele mai grave momente din fotbalul românesc, Gabi Torje a făcut anunțul
Ultimele Stiri
În brațele lui și-a găsit liniștea după „Desafio”. Ce s-a întâmplat cu adevărat după divorțul dintre Codruța Filip și Valentin Sanfira
Life
În brațele lui și-a găsit liniștea după „Desafio”. Ce s-a întâmplat cu adevărat după divorțul dintre Codruța Filip și Valentin Sanfira
EXCLUSIV Victor Ponta spune că România trebuie să „scape de USR-iști” după căderea Guvernului Bolojan și cere un Executiv „pentru români”. Fostul premier îl laudă pe Nicușor Dan: „Nu s-a panicat”
Politica
EXCLUSIV Victor Ponta spune că România trebuie să „scape de USR-iști” după căderea Guvernului Bolojan și cere un Executiv „pentru români”. Fostul premier îl laudă pe Nicușor Dan: „Nu s-a panicat”
Viktor Orban lansează un avertisment dur după ce a pierdut puterea în Ungaria și spune că noul Guvern riscă să fie „călcat în picioare” de Bruxelles: „Dacă nu luptați, vă vor jefui”
Extern
Viktor Orban lansează un avertisment dur după ce a pierdut puterea în Ungaria și spune că noul Guvern riscă să fie „călcat în picioare” de Bruxelles: „Dacă nu luptați, vă vor jefui”
George Burcea, mesaj cu subînțeles chiar în ziua nunții Andreei Bălan. Fotografia postată de fostul soț al artistei: „Commedia dell’arte 2.2”
Life
George Burcea, mesaj cu subînțeles chiar în ziua nunții Andreei Bălan. Fotografia postată de fostul soț al artistei: „Commedia dell’arte 2.2”
Radu Miruță spune că PSD și AUR au format o majoritate împotriva Guvernului și acuză jocuri de culise pentru împărțirea puterii: „Ar trebui ca ei să vină să arate ce pun în schimb”
Politica
Radu Miruță spune că PSD și AUR au format o majoritate împotriva Guvernului și acuză jocuri de culise pentru împărțirea puterii: „Ar trebui ca ei să vină să arate ce pun în schimb”
DailyBusiness
EL PAÍS SUA: Un e-mail al Pentagonului indică posibilitatea suspendării Spaniei din NATO
Spynews
Vica Blochina, apariție incendiară! Cum arată în lenjerie intimă după ce a slăbit
Fanatik.ro
Câţi bani ar câştiga, de fapt, Jose Mourinho la Real Madrid! Giovanni Becali, dezvăluiri despre planurile revenirii lui The Special One pe Bernabeu
Capital.ro
Doliu în muzica populară din România! O mare cântăreață ne-a părăsit. Era considerată vocea de aur a cântecului muntenesc
Playtech.ro
Aplicația de lanternă descărcată de milioane acum 10 ani ascundea ceva grav: cazul care a atras atenția autorităților
Adevarul
Ce putere nu ar trebui să aibă niciodată președintele SUA. Avertismentul lui Barack Obama: „Aceasta este linia roșie”
wowbiz.ro
Acuzații explozive în cazul crimei din Bihor! Mesaj dur al mamei elevei ucise în Bihor: „Nu voi lăsa adevărul să rămână ascuns”
Economica.net
Un nou model Dacia. Va fi electric şi nu e Spring
kanald.ro
Ultimul mesaj postat de Ioan Isaiu înainte să moară: ,,Urmează o injecție”
iamsport.ro
Jucase la Dinamo, dar nu a contat: fratele lui Nicolae Ceaușescu l-a transferat cu forța: ”Vrei să mai joci fotbal vreodată?”
MediaFlux
Andreea Bălan și Victor Cornea s-au căsătorit. Avem primele imagini de la nunta anului FOTO și VIDEO
stirilekanald.ro
Moscova, sub asediul dronelor, cu câteva zile înainte de mega-parada lui Putin. O clădire de lux, lovită în plin
PSG – Bayern și Atletico – Arsenal se joacă azi și mâine. Cote 1×2, antepost și ponturi