Schemele pentru „ţepe” folosite în cazul Nordis. Ce a descoperit administratorul judiciar: acelaşi apartament promis mai multor clienţi şi apartamente transformate în garsoniere

Administratorul judiciar are gestionează insolvența Nordis Management SRL a examinat documentele referitoare la Nordis Mamaia Wave pentru a clarifica „situația juridică a fiecărei unități locative”. Astfel, din totalul celor 1.408 convenții încheiate, pentru 709 unități dreptul de proprietate a fost deja transferat către terți sau către cumpărătorii beneficiari ai promisiunilor.

„Aceste unități au părăsit patrimoniul societății; transferul s-a realizat prin contracte de vânzare-cumpărare convenționale sau în contextul executării silite ori al unor hotărâri judecătorești definitive”, arată administratorul judiciar CITR, conform Digi24.

Pentru alte 441 de unități, nu au fost identificate probleme documentare, astfel că administratorul judiciar poate demara procedurile de executare a promisiunilor de vânzare-cumpărare. În insolvență, cumpărătorii pot solicita transferul dreptului de proprietate în baza articolului 131 din lege, iar fiecare caz va fi analizat separat.

Citeşte şi: NORDIS ar urma să fie preluat de grupul de firme Avangarde: „Vom lua o decizie, sperăm, până la sfârșitul acestui an”

Alte articole

Legea Nordis a intrat în vigoare. Cum sunt protejaţi cumpărătorii şi ce probleme reclamă dezvoltatorii imobiliari

NORDIS ar urma să fie preluat de grupul de firme Avangarde: „Vom lua o decizie, sperăm, până la sfârșitul acestui an”

Probleme uriaşe pentru 212 unități

În schimb, pentru 212 unități din proiect, CITR a găsit probleme semnificative. Aceste promisiuni de vânzare nu mai pot fi executate deoarece apartamentele fie au fost deja vândute unor terți, fie au fost modificare structural.

Printre neregulile depistate se numără promisiuni multiple pentru aceeași unitate, fiind identificate situații în care același apartament a fost promis persoanei A, dar vândut persoanei B; un apartament promis persoanelor A și B a fost în final vândut unei a treia persoane, C; un apartament promis succesiv mai multor persoane a rămas, în cele din urmă, în patrimoniul companiei.

De asemenea, recompartimentarea unităților concomitent cu semnarea mai multor convenții a făcut ca un apartament cu două camere promis persoanei A și apoi persoanei B să nu mai fie livrat, fiind transformat în două garsoniere separate. Una dintre garsoniere a fost vândută unei persoane C, iar cealaltă a rămas în posesia companiei.

În plus, au existat situații în care o garsonieră promisă unui client a fost modificată și transformată în spațiu de birouri, ceea ce a făcut ca unitatea inițială să dispară din punct de vedere juridic. În astfel de cazuri, CITR spune că ar putea fi oferită o unitate echivalentă, dacă promitentul cumpărător este de acord.

Citeşte şi: Tatuajul controversat pe care și l-a făcut Laura Vicol în timp ce este cercetată în dosarul Nordis. Mii de români au reacționat pe rețelele sociale: „Are tupeu doamna!”