Se schimbă regulile pentru proprietarii de case. Ce amendă riști dacă ignori starea gardului sau a fațadei

Primăriile din mai multe localități au declanșat verificări privind starea proprietăților private vizibile din spațiul public. Inspectorii urmăresc dacă locuințele sunt întreținute corespunzător, iar gardurile sau fațadele nu sunt degradate.

Potrivit legislației în vigoare, proprietarii pot fi sancționați dacă imobilele lor afectează aspectul urban, în special în zonele centrale sau în perimetrele istorice. Amenzile pot ajunge până la 5.000 de lei, conform prevederilor Legii 422/2001.

De regulă, procedura nu începe direct cu sancțiuni. În multe cazuri, proprietarii primesc mai întâi avertismente și un termen clar pentru a remedia problemele constatate.

Citește și: Amendă de până la 1.320 de lei pentru șoferii care pleacă la drum fără acest document. Mulți conducători auto uită că trebuie să îl aibă asupra lor

Alte articole

Amendă de până la 1.320 de lei pentru șoferii care pleacă la drum fără acest document. Mulți conducători auto uită că trebuie să îl aibă asupra lor

Românii s-ar putea trezi cu Poliția sau Pompierii la ușă. Ce trebuie să facă pentru a nu fi aspru amendați

Dacă lucrările nu sunt realizate în perioada stabilită, autoritățile pot aplica ulterior amenzi, iar acestea pot fi repetate până când proprietarul aduce imobilul într-o stare corespunzătoare.

În unele situații, sancțiunea poate deveni chiar mai dură decât amenda.

Legislația permite majorarea impozitului pe clădire cu până la 500% pentru imobilele considerate neîngrijite. Această majorare se aplică anual, până când proprietarul reface fațada sau aduce clădirea la un nivel acceptabil.

Un alt motiv frecvent pentru sancțiuni îl reprezintă garajele construite fără autorizație.

Mulți proprietari cred că pot ridica un garaj în curte fără documente, însă legea spune altceva. Garajele sunt considerate construcții permanente și intră sub incidența Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcții.

Autorizația este necesară dacă garajul este construit din beton, cărămidă sau BCA, are fundație sau este fixat permanent pe teren.

Nu contează dacă este lipit de locuință sau amplasat separat. Dacă este o construcție permanentă și nu are autorizație, poate fi considerată ilegală. În astfel de cazuri, proprietarii pot primi amenzi și pot fi obligați chiar să demoleze construcția.

Citește și: Românii s-ar putea trezi cu Poliția sau Pompierii la ușă. Ce trebuie să facă pentru a nu fi aspru amendați

Aceste verificări fac parte dintr-un val mai amplu de controale intensificate în 2026. De exemplu, Apele Române au aplicat amenzi de 2,58 milioane de lei în primele luni ale anului, în urma a 929 de controale realizate doar în ianuarie și februarie.

Autoritățile transmit că regulile existente vor fi aplicate mai strict în perioada următoare.

Pentru a evita sancțiunile, specialiștii recomandă proprietarilor să verifice periodic starea fațadei și a gardului dinspre stradă. În cazul garajelor construite fără acte, soluția poate fi regularizarea sau intabularea construcției cu ajutorul unui arhitect.

De asemenea, dacă proprietarii primesc un avertisment din partea primăriei, este important să respecte termenul de remediere.

În caz contrar, sancțiunile pot deveni tot mai mari și se pot cumula în timp.