Se schimbă regulile pentru românii care vor să vândă o locuință. Tranzacția nu va mai putea fi făcută fără acest act

O nouă regulă a fost introdusă pentru cei care vor să vândă o locuință. Tranzavția nu va mai putea fi făcută fără un act banal. Legea a fost promulgată de Klaus Iohannis.
Irina Dumitrescu
16 mai 2023, 17:43
Se schimbă regulile pentru românii care vor să vândă o locuință. Tranzacția nu va mai putea fi făcută fără acest act
Noi reguli pentru cei care vor să vândă o locuință

Noua lege îi vizează și pe românii care vor să vândă o locuință. Este vorba despre legea privind asigurarea obligatorie  a locuinței împotriva dezastrelor naturale (PAD), promulgată de Klaus Iohannis la sfârșitul săptămânii trecute. Noile reguli vor fi aplicate începând din luna noiembrie.

Principalele modificări aduse sunt că polița se scumpește iar o locuință nu va mai putea fi vândută fără asigurare obligatorie.

O altă noutate adusă de această lege este posibilitatea ca polița să fie încheiată multianual, pe 20 – 30 de ani, pentru a putea fi achiziționată și prin broker sau de la primăria unde este înregistrată fiscal locuința, potrivit directorului de dezvoltare PAID, Cosmin Tudor.

Citește și: Care sunt pașii pe care trebuie să îi urmezi dacă vrei să îți schimbi locuința. Cele mai importante lucruri pe care trebuie să le verifici când vrei să cumperi o casă

Polița se va scumpi, așa că valoarea ei crește la 130 de lei de la 100 de lei pe an, pentru locuințele din materiale moderne (tip A), iar pentru cele din chirpici și alte materiale mai puțin rezistente rămâne la 50 de lei.

Polița de asigurare nu va mai fi calculată în euro, ceea ce înseamă că românii vor fi feriți de inflație. Însă, și despăgubirile vor fi calculate tot în lei, suma maximă pe care proprietarii din categoria tip A o pot primi fiind de 100.000 de lei, iar cei din categoria tip B 50.000 de lei.

Contractul pentru polița de asigurare va fi încheiat pe o perioadă de minimum 12 luni și intră în vigoare de la ora 00.00 a celei de-a cincea zi calendaristice ulterioare semnării acestuia, dar pot fi încheiate contracte și pe mai mulți ani.

Citește și: Prima pentru polițele obligatorii de locuință s-ar putea regla cu creșterea inflației. CEO-ul PAID: „Am propus mărirea primelor de la 100 lei, la 130”

Orice locuință deteriorată poate fi asigurată PAD

Indiferent de starea de degradare în care se află o locuință, aceasta poate fi asigurată și nu are importanță dacă este amplsată în zone inundabile sau cu mare risc de alunecări de teren. Condiția care trebuie îndeplinită este ca aceste case să fie înregistrate cu titlu fiscal de locuință sau sediu de firmă.

O altă modificare importantă este că în cazul cumpărării/vânzării unei case, polița devine obligatorie pentru înregistrarea în Cartea funciară, fiind una dintre singurele mpsuri care i-ar putea convinge pe români să încheie polițe de asigurare obligatorie. Cei care nu respectă legea riscă amenzi de la 100 la 500 de lei.

DailyBusiness
Câți bani a câștigat Cristela în 2024. Cu ce afaceri se ocupă soția lui Călin Georgescu
Spynews
Teorie halucinantă. Supraviețuitorul din avionul prăbușit nu era de fapt în avion?
Bzi.ro
Andreea Esca și-a făcut talentul la ziua Loredanei Groza! A luat microfonul în mână și a făcut senzație
Fanatik.ro
Fructul bogat în potasiu și minerale care ajută la scăderea tensiunii. Se găsește în toate magazinele din România la un preț mic, dar puțini români știu ce beneficii are
Capital.ro
Proprietarii de la bloc NU au voie. Se obține obligatoriu acordul vecinilor. Nu poți schimba în propriul apartament
Playtech.ro
Pericol ascuns în bucătărie: acest aparat provoacă cele mai multe incendii vara. Nu-l lăsa în priză
DailyBusiness
Bacalaureat 2025: A început proba la Limba română pentru peste 100.000 de elevi
Adevarul
Primul reproș la adresa lui Nicușor Dan în coaliție. „În loc să-l desemneze pe Bolojan premier, a întărit PSD” SURSE
wowbiz.ro
Când intră prima tranșă de bani din 2025 pe cardul de alimente. Voucherele sociale au o valoare mai mică în acest an!
Spynews
Dinu Maxer contrazice zvonurile că și-a schimbat religia pentru Magdalena Chihaia! Ce decizie au luat înainte de nuntă
Spynews
Alex Bodi, prima reacție după ce s-a zvonit că a fost atacat de Gabi Tamaș, prietenul lui Dan Alexa: ”V-au bătut alții femeile”
Evz.ro
Ungaria schimbă regulile jocului. Ce trebuie să știe românii care trec granița
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
FOTO. Serena Williams, imagini incendiare în costum de baie, după ce a slăbit enorm
kanald.ro
Destin frânt la doar 18 ani. Darius este tânărul care a murit pe loc, în Maramureș, după ce a intrat cu mașina în zidul unei case
Cancan.ro
Informații de ultimă oră despre Traian Băsescu. Ce se întâmplă cu fostul președinte, după operația la inimă
Playsport.ro
Începând cu 20 iunie, UE forțează producătorii: telefonul tău trebuie să reziste la 800 de...
Capital.ro
Se pune limită la apă. Proprietarii de case trebuie să declare cantitatea consumată. Decizia se aplică din 6 august 2025
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Un nou cuplu controversat. Ea e psihologă de 26 de ani, iar el e un milionar de 64 de ani
stirilekanald.ro
Iulia a murit lovită de tren, în timp ce asculta muzică în căști. Fata nici nu împlinise 18 ani
Moment decisiv pentru România: Ilie Bolojan face pasul la guvernare
MediaFlux
Şedinţele de spiritism ale Reginei Elisabeta. Caietele cu însemnări au fost arse de Regele Carol I
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Casa Regală britanică e în doliu. A murit prietenul prințului William, viitorul rege e devastat