La începutul anului 2022 s-a stabilit că notarii trebuie să raporteze la ANAF tranzacțiile imobiliare ce erau sub plafonul neimpozabil de 450.000 de lei, însă de la 1 ianuarie 2023 această obligație a dispărut.
Notarii scapă de obligația de a raporta la Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) tranzacțiile imobiliare sub 450.000 de lei. Potrivit OG 11/2022, notarii aveau obligația de a transmite periodic la ANAF noi informații cu privire la transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal, relatează avocatnet.ro.
OG 16/2022 a eliminat respectivul plafon de la 1 ianuarie 2023. În momentul de față, notarii au obligația de a depune semestrial la ANAF o declarație informativă privind transferurile de proprietăți cu următoarele elemente pentru fiecare tranzacție:
Citește și: Se aplică din ianuarie 2023! Obligativitate impusă de ANAF proprietarilor de locuinţe
- părțile contractante;
- valoarea înscrisă în documentul de transfer;
- impozitul pe venitul din transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal;
- taxele notariale aferente transferului.
Potrivit OG 16.2022, contribuabilii datorează un impozit calculat la valoarea tranzacției, la transferul dreptului de proprietate asupra construcțiilor de orice fel și a terenurilor aferente acestora, precum și asupra terenurilor de orice fel fără construcții, prin aplicarea următoarelor cote:
Citește și: Zeci de mașini confiscate scoase la vânzare de ANAF, la prețuri reduse
- 3% pentru construcțiile de orice fel și terenurile aferente acestora, dar și asupra terenurilor de orice fel fără construcții, deținute o perioadă de până la trei ani;
- 1% pentru imobilele deținute pe o perioadă mai mare de trei ani.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20