Vești excelente pentru românii care au case construite înainte de 1990. Se schimbă legea, scapă de o mare problemă

În forma actuală, legea permite solicitarea atribuirii în proprietate a acestor terenuri, însă formularea incompletă a normelor juridice a generat dificultăți în aplicare.

„În forma prevăzută în prezent, emiterea titlului de proprietate îngreunează foarte mult procedura de soluționare a acestor cereri, cele mai multe cereri depuse vizând terenuri curți-construcții aflate în intravilan, folosite în general de mai multe persoane, care fiecare au depus cereri la rândul lor, urmărind să dobândească o cotă-parte din respectivul teren în proprietate, deoarece procedura emiterii titlului de proprietate este aproape imposibilă, fiind necesar să se recurgă la artificii tehnice pentru a putea pune în aplicare dispozițiile legale”, subliniază inițiatorii propunerii, potrivit Avocatnet.ro.

Modificările propuse vizează clarificarea și simplificarea procesului administrativ, astfel încât proprietarii caselor de locuit și ai anexelor gospodărești construite înainte de 1990, inclusiv cei care au achiziționat imobilul sau l-au dobândit prin acte translative de proprietate, să poată solicita atribuirea terenurilor direct la primăria localității în care se află terenul. În prezent, cererile sunt adresate comisiei județene, iar procesul este îngreunat de mai multe condiții restrictive.

Citește și: Te sună Fiscul! Avertismentul de ultimă oră de la ANAF pentru toți românii

Alte articole

Nicușor Dan a promulgat legea care prevede interdicții dure pentru agresorii sexuali condamnați. Nu mai pot lucra cu persoane vulnerabile

Argumentele singurei deputate care a votat împotriva legii femicidului: „Problema este aplicarea legii existente, nu lipsa reglementării. Nu poţi corecta o deficienţă de aplicare printr-o lege mai neclară”

Conform legislației actuale, pentru ca un solicitant să obțină titlul de proprietate asupra terenului aferent casei sale, trebuie să îndeplinească următoarele condiții simultan:

– să figureze cu imobilul în registrele agricole, cadastrale sau în cartea funciară și să fie înregistrat în evidențele fiscale;

– terenul să fie în proprietatea statului sau a unităților administrativ-teritoriale, iar solicitantul să fie proprietarul construcțiilor;

– terenul să nu facă obiectul cererilor de reconstituire sau constituire a dreptului de proprietate de către alte persoane.

Înițiatorii proiectului legislativ argumentează că aceste cerințe nu sunt suficient de clare, ceea ce creează incertitudini pentru solicitanți și dificultăți în stabilirea responsabilităților autorităților locale și județene. Noua legislație ar urma să prevină astfel de ambiguități și să reducă riscul unor litigii sau dispute administrative.

Noua propunere legislativă vine ca răspuns la numărul mare de cereri depuse pentru clarificarea regimului juridic al acestor terenuri.

Completarea legislativă va duce la simplificarea procedurii atribuirii în proprietate a terenurilor. În prezent sunt depuse zeci de mii de cereri în acest sens, precizează inițiatorii.

Citește și: Amenzi uriaşe fie că locuieşti la bloc, fie că stai la casă cu curte. Greşeala costisitoare se face mai ales primăvara