Viața la bloc are reguli dure. Cine are dreptul să intre în orice apartament. Amenzi uriașe pentru cei care se opun!

Cine stă la bloc, în apartament sau garsonieră, trebuie să respecte și prevederi legale nu foarte confortabile pentru mulți. Potrivit uneia dintre acestea, proprietarii trebuie să permită accesul în casă anumitor persoane, iar cei care se opun riscă amenzi foarte mari!
Irina Dumitrescu
26 oct. 2024, 21:35
Viața la bloc are reguli dure. Cine are dreptul să intre în orice apartament. Amenzi uriașe pentru cei care se opun!

Nimănui nu-i plac musafirii nepoftiți. La bloc însă, există situații în care proprietarii, fie că vor sau nu vor, trebuie să permită accesul anumitor persoane (trei la număr) în apartament sau în garsonieră.

Astfel, președintele asociației de proprietari sau un membru al comitetului executiv, însoțit de administator și de o persoană ”calificată în realizarea lucrărilor de construcții/reparații”, are dreptul legal să intre în orice apartament sau garsonieră, atunci când ”este necesar să se inspecteze, să se repare ori să se înlocuiască elemente din proprietatea comună, la care se poate avea acces numai din respectiva proprietate individuală”, se arată în Legea 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor.

Accesul în apartament al celor trei persoane menționate se face însă în baza unui preaviz de cinci zile dat proprietarului de comitetul executiv al asociației de proprietari.

În cazuri de urgență, termenul preavizului poate fi și de doar 24 de ore, prevede aceeași lege.

Citește și Iancu Sterp face lumină asupra scandalului iscat de lipsa Danielei Iliescu de la cununia civilă. De ce nu a participat, de fapt, iubita lui Culiță la eveniment: „Voi, femeile, sunteți mai arțăgoase”

În același context, legea precizează că proprietarul, dacă suferă un prejudiciu în urma lucrărilor, va fi despăgubit de către asociația de proprietari, din fondul de reparații. ”În cazul în care prejudiciul este cauzat de către executantul lucrărilor de intervenție, persoană fizică/juridică, despăgubirea va fi recuperată de la acesta, în condițiile legii”, se mai precizează în lege.

Tot la capitolul despăgubiri, legea prevede că în situația în care, pe parcursul executării lucrărilor de intervenție, se afectează în orice mod proprietatea individuală, cheltuielile necesare pentru aducerea la starea tehnică inițială a acestora sunt suportate de asociație, banii respectivi fiind recuperați de la firma care a făcut lucrările.

Cât de mari sunt sancțiunile pentru cei care nu permit accesul în apartament

Cei care se opun accesului în propria locuință riscă sancțiuni severe, atât de ordin civil, cât și penal. ”În cazul în care proprietarul nu permite accesul în proprietatea sa, (…) acesta răspunde civil și penal, după caz, pentru toate prejudiciile create proprietarilor afectați”, se arată în Legea 196/2018.

Astfel, refuzul de a permite accesul în locuință este contravenție și se sancționează cu amendă între 500 și 3.000 de lei!

Citește și Fondul de rulment și fondul de reparații, informații utile pentru românii care stau la bloc. Cum să eviți să fii păcălit de administrator

DailyBusiness
Câți bani a câștigat Cristela în 2024. Cu ce afaceri se ocupă soția lui Călin Georgescu
Spynews
Ion Iliescu a fost supus unei noi intervenții! Anunț de ultimă oră despre starea de sănătate a fostului președinte
Bzi.ro
Andreea Esca și-a făcut talentul la ziua Loredanei Groza! A luat microfonul în mână și a făcut senzație
Fanatik.ro
Ce să pui la rădăcina roșiilor în luna iulie dacă vrei să crească mai mari și gustoase. Trucul pe care doar fermierii cu experiență îl cunosc
Capital.ro
Proprietarii de la bloc NU au voie. Se obține obligatoriu acordul vecinilor. Nu poți schimba în propriul apartament
Playtech.ro
Intră banii pe cardurile sociale! Când se virează prima tranșă din 2025
DailyBusiness
Bacalaureat 2025: A început proba la Limba română pentru peste 100.000 de elevi
Adevarul
Coafeza care și-a părăsit soțul și cei 3 copii pentru un războinic Masai, după o vacanță în Kenya. Cum s-a terminat povestea
wowbiz.ro
Imagini de infarct cu Ioana Tufaru în costum de baie la plajă în Eforie! Vacanță pe buget de criză: 40 lei/zi
Spynews
Discuții aprinse pe ponton la Snagov. Laurențiu Reghecampf a venit să ia barca! A venit poliția
Spynews
Când a aflat Dan Alexa de presupusa infidelitate a soției sale! Susține că el a filmat imaginile cu ea ieșind din casa altui bărbat: ”Mi-a luat nevasta”
Evz.ro
Deputat USR, bani din chirie. Are mai multe case în București
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
FOTO. Serena Williams, imagini incendiare în costum de baie, după ce a slăbit enorm
kanald.ro
Bucureștenii rămân fără apă începând cu 17 iunie 2025! Care este Sectorul vizat
Cancan.ro
Informații de ultimă oră despre Traian Băsescu. Ce se întâmplă cu fostul președinte, după operația la inimă
Playsport.ro
”O masă pe zi este suficientă la vârsta de 50 de ani”. Un specialist vorbește despre longevitate și nutriție la..,
Capital.ro
Se pune limită la apă. Proprietarii de case trebuie să declare cantitatea consumată. Decizia se aplică din 6 august 2025
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Un nou cuplu controversat. Ea e psihologă de 26 de ani, iar el e un milionar de 64 de ani
stirilekanald.ro
Iulia a murit lovită de tren, în timp ce asculta muzică în căști. Fata nici nu împlinise 18 ani
Asta mai lipsea. Grevă generală
MediaFlux
Se dă amendă 2.000 de lei pentru mașinile parcate neregulamentar în București! Poliția a intrat pe fir și le ridică imediat
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Casa Regală britanică e în doliu. A murit prietenul prințului William, viitorul rege e devastat