Prețul locuințelor crește din nou. Anomalia pieței imobiliare: apartamente vechi mai scumpe decât cele noi

Prețul locuințelor a manifestat noi creșteri. Piața imobiliară din România ne oferă surprize, ba chiar anomalii. În timp ce apartamentele noi nu mai sunt la așa mare căutare, cele vechi sunt mai plăcute de cei care își doresc să se mute și, implicit, și mai scumpe.

Citește și: Un apartament de patru camere costă 8.000 de euro în acest oraș din România. Are 76 de metri pătrați și un balcon uriaș

Anomalia pieței imobiliare: apartamentele vechi sunt mai scumpe decât cele noi

În timp ce apartamentele noi se scumpesc într-un ritm mai scăzut, locuințele mai vechi devin tot mai căutate și, prin urmare, mai scumpe. Capitala țări este cel mai bun reper pentru trendurile imobiliare. Conform datelor furnizate de Storia, în luna august a acestui an, prețul apartamentelor noi s-a situat în jurul prețului de 1.489 de euro/metru pătrat, înregistrând o scădere de 2% față de august 2022, dar în plus de 2% față de luna precedentă. În schimb, prețul mediu pentru apartamentele vechi a atins valoarea de 1.682 euro/metru pătrat, marcând o majorare de 7% în comparație cu august 2022 și o creștere de 3% față de luna iulie 2023.

Fiecare oraș a înregistrat schimbări din punct de vedere imobiliar. În Cluj-Napoca, prețul unui apartament nou a înregistrat o majorare de 5% față de anul trecut, ajungând la 2.496 euro/metru pătrat. Apartamentele vechi au fost listate cu un preț de 2.435 euro/metru pătrat, cu 7% mai mare decât în aceeași perioadă a anului trecut. În Iași, deși apartamentele noi au înregistrat o creștere de 4%, ajungând la 1.421 euro/metru pătrat, cele vechi au consemnat cea mai mare creștere anuală, de 9%, prețul stabilindu-se la 1.405 euro/metru pătrat. În Timișoara, cifrele indică o creștere de 1% pentru apartamentele noi, prețul mediu fiind de 1.485 euro/metru pătrat. Prețul apartamentelor vechi, pe de altă parte, a crescut cu 3%, ajungând la 1.432 euro/metru pătrat.

Alte articole

Cine plătește pentru reparații în cazul unui apartament închiriat, chiriașul sau proprietarul? Ce spune legea în 2025

Vrei apartament cu două camere la doar 10.000 de euro? Iată orașul unde îl poți cumpăra!

Brașov manifestă o majorare anuală de 8%. În timp ce apartamentele noi au ajuns la un preț mediu de 1.926 euro/metru pătrat, prețul apartamentelor vechi s-a majorat cu 5%, stabilindu-se la 1.614 euro/metru pătrat. Și lista continuă cu orașe precum Sibiu, Constanța, Oradea și Craiova, fiecare cu propria sa dinamică și tendințe specifice în piața imobiliară.

În urma acestei analize, este evident că piața imobiliară din România traversează o perioadă cel puțin interesantă, în care apartamentele vechi câștigă teren în fața celor noi. Acest fapt sugerează că românii încep să aprecieze valoarea și caracterul locuințelor construite acum mult timp, motivele fiind diferite: fie datorită poziționării centrale, construcției solide, fie datorită farmecului lor unic.

Citește și: Cum arată apartamentul de lux al lui Adrian Mutu, din Azerbaidjan. Sandra a făcut publice imaginile