Creştere semnificativă a taxelor notariale pentru tranzacţii imobiliare. Acte şi proceduri mai costisitoare pentru români în 2024

Creştere semnificativă a taxelor notariale pentru tranzacţii imobiliare. Noile tarife de onorarii minimale notariale au un impact direct asupra costurilor asociate tranzacțiilor imobiliare și altor afaceri care implică acte autentificate la notarii publici, anunţă Antena 3.

Din 2024, conform noului Ordin 177/C/2024, onorariile pentru autentificarea actelor translative ale dreptului de proprietate și de constituire a altor drepturi reale care au ca obiect bunuri imobile sunt:

a) până la 20.000 lei – 2,2%, dar nu mai puțin de 230 lei
b) de la 20.001 lei la 35.000 lei – 440 lei + 1,9% pentru suma care depășește 20.001 lei
c) de la 35.001 lei la 65.000 lei – 725 lei + 1,6% pentru suma care depășește 35.001 lei
d) de la 65.001 lei la 100.000 lei – 1.205 lei + 1,5% pentru suma care depășește 65.001 lei
e) de la 100.001 lei la 200.000 lei – 1.705 lei + 1,1% pentru suma care depășește 100.001 lei
f) de la 200.001 lei la 600.000 lei – 2.805 lei + 0,9% pentru suma care depășește 200.001 lei
g) peste 600.001 lei – 6.405 lei + 0,6% pentru suma care depășește 600.001 lei.

Citeşte şi: Taxe și Impozite 2024. Banii pe care îi vor plăti românii la vânzarea unui imobil

Alte articole

Creșterea TVA îngheață piața imobiliară. Cu cât e mai scumpă o casă luată printr-un credit pe 30 de ani

CUTIA NEAGRĂ EXCLUSIV. Aventurile imobiliare ale ministrului Daniel David. Tunurile de zeci de milioane de euro pentru a salva afaceri private

În privința creditelor imobiliare, pe vechiul ordin din 2011, actele de garanție mobiliară sau imobiliară aveau următoarele tarife notariale:

a) până la 50.000 lei – 0,65%, dar nu mai puțin de 100 lei
b) de la 50.000 lei la 100.000 lei – 325 lei + 0,5% pentru ceea ce depășește 50.000 lei
c) de la 100.000 lei la 200.000 lei – 575 lei + 0,32% pentru ceea ce depășește 100.000 lei
d) de la 200.000 lei la 500.000 lei  – 895 lei + 0,13% pentru ceea ce depășește 200.000 lei
e) peste 500.000 lei  – 1.285 lei + 0,07% pentru ceea ce depășește 500.000 lei.

Din 2024, pe noul ordin, tarifele pentru autentificarea actelor de garanție mobiliară sau imobiliară sunt:

a) până la 50.000 lei – 0,85%, dar nu mai puțin de 150 lei
b) de la 50.001 lei la 100.000 lei – 425 lei + 0,5% pentru ceea ce depășește 50.000 lei
c) de la 100.001 lei la 200.000 lei – 750 lei + 0,46% pentru ceea ce depășește 100.001 lei
d) de la 200.001 lei la 500.000 lei – 1.209 lei + 0,19% pentru ceea ce depășește 200.001 lei
e) peste 500.001 lei – 1.778 lei + 0,10% pentru ceea ce depășește 500.001 lei.

Noile norme aprobate prin Ordinul ministrului justiei 177/C/2024 mai prevăd că se reduc cu 30% onorariile pentru autentificarea contractelor de vânzare-cumpărare care se încheie în cadrul programului „Prima casă”, în timp ce onorariile pentru autentificarea actelor de dare în plată în vederea stingerii obligațiilor asumate prin credite se reduc cu 50%.