Scandal monstru între vecini, din cauza panourilor solare. Ce trebuie să ştie românii care stau la bloc şi ce spune legea

Locatarii unui bloc din Craiova, județul Dolj, se află în mijlocul unui conflict aprins din cauza panourilor solare instalate recent pe fațada clădirii. Disputa a început când un locatar de la etajul 1 a montat panouri solare fără acordul vecinilor sau al asociației de proprietari, generând nemulțumirea celor de la parter și de la alte etaje.
Mircea Filipescu
07 iun. 2024, 09:29
Scandal monstru între vecini, din cauza panourilor solare. Ce trebuie să ştie românii care stau la bloc şi ce spune legea

Inițial, proprietarul de la etajul 1 a instalat un panou pentru apă caldă, iar ulterior a adăugat încă șase panouri solare pe fațada blocului. Vecinii de la parter, în special Radu Rizea, sunt nemulțumiți de lipsa consultării, subliniind că fațada blocului este o parte comună și orice modificare necesită acordul tuturor locatarilor.

Dragoș Voinea, președintele asociației de proprietari, a declarat, pentru Capital: „Nu ştiu de ce aprobări are nevoie domnul, ştiu că de la asociaţia de proprietari nu are nimic, acord, aprobare. Către asociaţia de proprietari nu a venit cu nimic. Eu sunt preşedinte din 2017. Când am venit aici, panourile erau montate pe faţada blocului. Ulterior, a cumpărat şi dl. Rizea Radu spaţiul de la parter. Acum vrea să vândă şi din cauza acelor panouri şi-ar fi pierdut clienţii. Nu ştiu, el asta îmi spune şi tind să-l cred. Cei doi vecini au avut o relaţie bună, dar acum nu se mai înţeleg. Nu ştiu prea multe amănunte”.

Radu Rizea, proprietarul de la parter, a sesizat Poliția Locală Craiova și a cerut demontarea panourilor solare, invocând afectarea fațadei apartamentului său și nerespectarea legii de către vecinul său: „Eu deţin un spaţiu la parterul blocului. Deasupra mea locuieşte un domn care şi-a aşezat pe toată suprafaţa balconului, de fapt pe faţada blocului, panouri solare. O parte dintre aceste panouri acoperă şi parte din faţada apartamentului meu. În urmă cu peste un an de zile, am sesizat Poliţia Locală Craiova cu privire la faptul că în plin centrul Craiovei, pe strada A.I. Cuza, în blocul M 18D, vecinul de deasupra mea, respectiv etajul 1, îmi încalcă abuziv şi grav dreptul meu de proprietar, instalându-şi pe absolut toată faţada balconului său şi pe mare parte din faţada apartamentului meu şi a blocului, mai multe panouri solare şi pentru apă caldă. Acesta nu are acordul vecinilor, a asociaţiei de proprietari sau autorizaţie. Nu are nicio autorizaţie de construcţie, de la asociaţia de proprietari de care aparţinem, de la vecini, fără vreun proiect, de la nimeni, nimic. Poliţia locală l-a amendat şi l-a obligat să respecte legea. Nici în momentul actual, cu toate revenirile mele, nu s-a mai întâmplat nimic. Vecinul se numeşte Mironovici Radu şi susţine că nimeni nu-şi permite să-i dea lui panourile jos”.

Panouri solare

Citeşte şi: Imaginile suferinței! Bianca și Patrizia au venit înapoi acasă în rochii de mireasă. Când va avea loc înmormântarea bietelor fete

Cu toate acestea, Radu Mironovici refuză să demonteze panourile, argumentând că nu are nevoie de autorizație pentru instalarea lor și a început deja un proces cu Poliția Locală Craiova. Din punctul lui de vedere, panourile sunt montate numai pe balconul său și nu înțelege de ce ar trebui să le îndepărteze.

Poliția Locală Craiova a constatat că panourile solare modifică arhitectura blocului și l-a sancționat pe proprietar, cerându-i să intre în legalitate. Conform legii, orice intervenție asupra fațadei blocului necesită autorizație de la primăria locală și acordul asociației de proprietari.

Fațada blocului este o parte comună, iar amplasarea panourilor solare fără acord este ilegală. Legea 196/2018 și Codul Civil specifică clar că schimbarea destinației proprietății comune necesită acordul scris al tuturor coproprietarilor și obținerea prealabilă a avizelor necesare.

Citeşte şi: Incendiu la Clinica de Pediatrie III din Cluj-Napoca. 22 de copii, dar şi 27 de adulţi – părinţi şi cadre medicale – au fost evacuați

DailyBusiness
Ce categorii de persoane trebuie să plătească CASS de la 1 august. Categorii alese în proiectul Guvernului
Spynews
Un cioban a fost atacat de urs, într-o comună din Argeș. Un incident asemănător a avut loc în aceeași zonă în urmă trei zile
Bzi.ro
Piedone demască „super-ofertele” înșelătoare din Profi: Cum sunt păcăliți clienții cu promoțiile 5+1 la bere
Fanatik.ro
Vacanțe 2025. Ce despăgubiri legale trebuie să primești pentru un zbor anulat sau amânat, conform legislației UE
Capital.ro
Călin Georgescu fuge din România?! Adevărul despre boala de care suferă. A recunoscut
Playtech.ro
De ce este o greșeală uriașă să dai aerul condiționat la maxim ca să răcești mașina pe caniculă. Un expert dezvăluie care sunt efectele reale, de fapt
DailyBusiness
Compania de stat în care angajații sunt plătiți regește. Șefii încasează lunar 10.000 de euro, iar membrii CA primesc 14.500 de lei pentru fiecare ședință la care participă
Adevarul
Momentul șocant în care o tânără e băgată cu forța într-o mașină, în parcarea unui supermarket din Bacău. Ce a salvat-o
wowbiz.ro
Anna, soția lui Mihai Leu, interviu în lacrimi: „I-am spus să se odihnească… și el mi-a răspuns cu o lacrimă, deși era în comă profundă”. Ultimele clipe ale campionului povestite în exclusivitate
Spynews
Iubita lui Iustin Petrescu, dezvăluiri exclusive la Un Show Păcătos! Hara a spus cum era influencerul când l-a cunoscut și a vorbit și despre Marilu Dobrescu: "A dat în el"
Spynews
Iustin Petrescu a ajuns la tribunal, alături de iubita lui. Astăzi are loc primul termen din procesul cu Marilu Dobrescu
Evz.ro
De ce fug turiștii de pe litoral. Prețuri uluitoare
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
FOTO. Arată ca un manechin, dar a fost livratoare de mâncare
kanald.ro
Ce sancțiune a primit șoferul de 26 de ani care a fost prins cu peste 240 km/h pe un Drum Expres. Poliția Română a reacționat printr-o postare pe Facebook
Cancan.ro
BREAKING | Preotul Ioan Mihai Măriuța, de la Gugești, a murit la doar 35 de ani
Playsport.ro
CALCUL: Cât vor plăti românii pe benzină și motorină de la 1 august, după majorarea accizelor și a TVA-ului
Capital.ro
Taxă obligatorie pentru șoferi. Anunțul oficial al autorităților. Plata se face exclusiv cu card bancar
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
Prezentatoarea TV care întoarce toate privirile la 34 de ani e fericită, după ce iubitul cu 11 ani mai mic decât ea a semnat contractul vieții
stirilekanald.ro
VIDEO Accident mortal pe aeroport. Bărbat de 35 de ani, aspirat în motorul unui avion
Atenție, posesori de carduri bancare: riscuri majore pentru conturile voastre!
MediaFlux
Trump îi dă lovitura decisivă lui Putin! Rusia va trebui să plătească tot
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Când te concediază un algoritm: inteligența artificială intră în HR și face ordine… fără inimă