Fraţii Pavăl, patronii Dedeman, au făcut primul pas spre achiziţionarea unui teren de 12 hectare în una dintre zonele cele mai căutate din Moldova. Tranzacţia se ridică la 12 milioane de euro

Terenul vizat este deținut de compania Rinco Fin SRL, controlată de antreprenorul Cosmin Ionuț Roșu. Contractul final de vânzare-cumpărare ar urma să fie încheiat cel târziu până la 30 martie 2026, conform documentelor analizate. Până la acea dată, tranzacția este blocată contractual în favoarea Dedeman SRL.

Promisiunea de vânzare-cumpărare a fost înscrisă în cartea funciară în 16 decembrie 2025 și prevede explicit obligația părților de a finaliza transferul de proprietate în formă autentică până la sfârșitul lunii martie 2026. În prezent, dreptul de proprietate asupra terenului aparține integral companiei Rinco Fin SRL. Totodată, asupra terenului a fost instituită o clauză de inalienabilitate, care împiedică vânzarea sau înstrăinarea acestuia către o altă parte.

Documentele mai indică existența unei ipoteci legale în favoarea Dedeman, în valoare de 1,21 milioane de euro. Raportat la practicile uzuale de pe piața imobiliară, nivelul acestei garanții sugerează o valoare totală a tranzacției care ar putea depăși 12 milioane de euro, deși suma nu a fost confirmată oficial de părțile implicate.

Terenul este intravilan, neîmprejmuit, și se află pe latura estică a parcului comercial Mall Moldova. Suprafața totală este de 121.042 de metri pătrați, echivalentul a aproximativ 12,1 hectare. Parcela a fost constituită în decembrie 2025 prin alipirea a opt terenuri mai mici, fiecare având număr cadastral distinct.

Alte articole

Frații Pavăl, proprietarii imperiului Dedeman, vând o parte din acțiunile deținute la transporatorul național de țiței prin conducte

Frații Pavăl, patronii Dedeman, cedează familiei controlul diviziei agricole PIF Industrial, care operează 10.000 de hectare de teren

Citeşte şi: Gigantul german, controlat de americani, a mărit capitalul companiei din România cu aproape 200 de milioane de euro. Este cea mai mare mărire de capital din decembrie

O eventuală achiziție ar consolida prezența Dedeman în județul Iași, unde compania operează deja trei magazine. De asemenea, tranzacția confirmă interesul crescut al marilor retaileri pentru zona Mall Moldova, care se conturează ca un nou pol comercial regional. În același perimetru, retailerul Hornbach a semnat un antecontract pentru achiziția a aproximativ 7,4 hectare, la un preț estimat de circa 120 de euro pe metru pătrat. Totodată, funcționează deja un magazin Leroy Merlin, iar dezvoltatorii au anunțat și construirea unui magazin IKEA.

În ceea ce privește situația financiară, Rinco Fin SRL a raportat în 2024 o cifră de afaceri de aproximativ 166.000 de lei și un profit net de 76.400 de lei. De cealaltă parte, Dedeman, companie controlată de Dragoș Pavăl și Adrian Pavăl, a încheiat anul 2024 cu afaceri de 12,29 miliarde de lei și un profit net de 1,63 miliarde de lei.

Citeşte şi: Curs BNR 29 ianuarie 2026: Aurul, un nou record istoric, creştere spectaculoasă!