Cum poți scăpa de un credit ipotecar întins pe 30 de ani în doar 10-12 ani. Adrian Asoltanie, consultant financiar: „Dacă plătești doar 300 de lei peste rată, de fapt, ai stins o rată întreagă”

Consultantul financiar Adrian Asoltanie a explicat, în cadrul emisiunii „Vorbește lumea” de la PRO TV, ce opțiuni au românii care vor să-și reducă ratele la credite și să evite problemele financiare pe termen lung.

„În momentul de față, din păcate, vreo 70% dintre cei care au credite ipotecare au rămas pe dobânzi variabile, care înseamnă 8,59%, în condițiile în care există în piață dobânzi de 5% sau chiar mai jos – 4,7%, 4,5%”, a declarat consultantul la PRO TV.

Băncile, mult mai dispuse decât în urmă cu câțiva ani să negocieze dobânzile la ratele creditelor ipotecare ca să nu-și piardă clienții

Înainte de a muta creditul la o altă instituție financiară, Asoltanie recomandă clienților să încerce o renegociere cu banca la care au deja împrumutul. Asta întrucât, în momentul de față, băncile sunt mai dispuse decât în trecut să ofere condiții mai bune pentru a-și păstra clienții.

Urmărește-ne în Discover

Adaugă-ne ca sursă preferată

Citeste si A dat banca în judecată după ce nu și-a mai plătit creditul și a câștigat. Ce a decis instanța

Alte articole

Cât plătește un român, în medie, din salariul său, pentru rata la creditul ipotecar în 2025. Indicele, cu 45% mai mare decât cel înregistrat în primăvară

Cresc ratele la bancă pentru sute de mii de români după mărirea IRCC. Tot mai puțini își permit să acceseze un credit ipotecar

„Poți să te duci cu o ofertă concurentă la propria ta bancă și să spui: ‘Am găsit mai ieftin cu patru procente sau cu trei procente. Ori îmi dați aceleași condiții, ori mă mut’. Este foarte, foarte eficient să faci asta, pentru că o să-ți scadă rata cu 400-500-600 de lei pe lună, ceea ce înseamnă într-un an 5.000-6.000 de lei”, a explicat consultantul financiar.

Cele mai periculoase credite vs cele mai inofensive

Adrian Asoltanie atrage atenția asupra faptului că nu toate împrumuturile sunt problematice. Creditele folosite pentru educație sau dezvoltare profesională pot reprezenta investiții profitabile. În schimb, creditele de consum și folosirea necontrolată a cardurilor de credit pot deveni o povară financiară.

„Nu am absolut nicio problemă să-ți faci un credit de 1.000 de euro pentru un curs de electrician sau o certificare în IT, care după aceea să-ți genereze bani. Ăsta este o datorie utilă, te ajută să produci mai mult. Ne băgăm în datorii pentru lucruri care se strică, se ieftinesc și se distrug. Cardurile de credit, la un comportament iresponsabil, te fac să cheltui pur și simplu mai mult”, a spus Asoltanie.

Riscuri majore în cazul împrumuturilor de la IFN-uri

Cea mai mare problemă o reprezintă împrumuturile de la IFN-uri. Neplata la timp a ratelor poate duce chiar la pierderea locuinței.

„Ajungi la IFN-uri când băncile te refuză. Eu am întâlnit oameni care au luat 10.000 de lei și într-un an și jumătate au pierdut apartamentul cu care giraseră. Am întâlnit oameni cu cinci IFN-uri simultan”, a spus consultantul.

Citeste si Poșta Română intră pe piața bancară cu carduri și credite. Valentin Ștefan: „Poate să dea împrumuturi la dobânzi mai mici”

Rambursarea anticipată, cea mai bună soluție ca să scapi mai rapid de credit

Pentru reducerea costului total al unui credit, Asoltanie recomandă plata anticipată cu reducerea perioadei de rambursare. Această strategie poate reduce un credit de 30 de ani la doar 10-12 ani.

„După ce ai plătit rata lunară, în ziua următoare mai plătești o bucățică de principal, încă 300 de lei, cu reducerea perioadei, și în secunda în care ai plătit acești 300 de lei, de fapt ai stins o rată întreagă. Nu mai dai niciodată dobânda aferentă acelei rate. În primii 4-5 ani este extrem de eficient. Dacă stai cu creditul 30 de ani, îl plătești de trei ori”, a explicat Adrian Asoltanie.