Ai voie să montezi panouri fotovoltaice pe balcon? Ce spune legea

Ai voie să montezi panouri fotovoltaice pe balcon? Răspunsul este DA, însă doar în anumite condiții. Din punct de vedere legal, balconul face parte din categoria părților comune ale clădirii, chiar dacă este folosit exclusiv de proprietarul locuinței.

Ce trebuie să știi dacă vrei să-ți montezi panouri fotovoltaice pe balcon

Deși legea nu interzice clar montarea panourilor fotovoltaice pe balcoane, aceasta nu oferă nici un cadru legal clar pentru astfel de intervenții. Reglementările existente vizează în principal instalarea sistemelor fotovoltaice pe acoperișuri sau pe terenurile aferente locuințelor individuale, nu pe fațadele clădirilor de locuințe colective.

Citește și Care sunt cazurile în care proprietarii care stau la bloc pot reclama asociația de proprietari și cine îi verifică pe administratori

În aceste condiții, montarea panourilor pe balcon poate fi realizată doar dacă sunt respectate regulile privind modificarea părților comune ale imobilului. Unele lucrări pot fi executate fără autorizație de construire doar dacă nu afectează structura de rezistență a clădirii, însă panourile fotovoltaice sunt considerate intervenții asupra fațadei. Prin urmare, este necesar acordul asociației de proprietari și, în anumite cazuri, obținerea unei autorizații de construire de la autoritatea locală.

Alte articole

Senatul a aprobat proiectul de lege care defineşte şi pedepseşte femicidul: „Va salva vieţi, dacă va fi aplicată riguros”

Legea care ar putea preveni accidentele rutiere. Adoptată în 2022, nu este nici acum aplicată de Ministerul Transporturilor

Situația este diferită în cazul locuințelor individuale, unde acoperișul și terenul sunt bunuri private, iar proprietarul poate decide liber instalarea unui sistem fotovoltaic. În schimb, în cazul blocurilor de locuințe, orice modificare adusă exteriorului clădirii trebuie aprobată de comunitatea de proprietari, scrie cancan.

Citește și Cum va fi calculată întreținerea la bloc pentru bucureștenii cu caloriferele reci și fără apă caldă. Explicația Primăriei Capitalei