Apartamentele de la parter şi ultimul etaj sunt mai ieftine. Vezi cu cât

Pe lângă preţul de strigare care este, de cele mai multe ori, cu circa 15% mai mare comparativ cu preţul real de vânzare, cumpăratorii de apartamente vechi de la ultimul etaj mai pot negocia în favoarea lor un indice de 10% din preţ. La fel şi cei de la parter.
Nicu Stan
20 apr. 2012, 05:21
Apartamentele de la parter şi ultimul etaj sunt mai ieftine. Vezi cu cât

Preţurile la apartamentele de la ultimul etaj şi de la parter, din blocurile vechi, sunt cu aproximativ 10% mai mici decât cele de la celelalte etaje„, a declarat pentru RTV.NET, Daniel Crainic, reprezentant imobiliare.ro.

Cei care îşi caută o locuinţă se feresc de apartamentele de la ultimul etaj pentru că le este frică să nu le plouă în casă. „Cumpărătorii se tem de problemele care pot apărea la terase şi de faptul că nu toţi locatarii sunt de acord cu cheltuielile pentru refacerea acestora, dar şi de faptul că la ultimul etaj iarna e mai frig„, a spus Radu Zilişteanu, doctor în economie şi analist imobiliar.

Parterul, la îndemâna hoţilor

Şi în cazul apartamentelor situate la parterul blocurilor preţul ar putea fi mai mic. „Cei mai mulţi se feresc să cumpere un apartament la parter pentru că se tem de traficul mai mare, respectiv gălăgie, comparativ cu etajele superioare„, a precizat Daniel Crainic. Clienţii se feresc să cumpere imobile situate la parterul blocului şi din cauză că acestea sunt mai la îndemâna hoţilor.

Apartamentele de la ultimul etaj au însă şi avantaje. „Locatarii unui astfel de apartament sunt mult mai liniştiţi datorită faptului că nu au vecini deasupra”, a precizat Daniel Crainc. Situaţia nu poate fi comparată când vine vorba despre apartamentele situate la ultimul etaj în bloc nou.

Cât să negociezi pentru apartament

Cei care îşi cumpără un apartament în această perioadă pot cumpăra cu până la 15% mai ieftin, aceasta fiind diferenţa dintre preţul de strigare al imobilului şi cel de tranzacţionare.

Preţul real de tranzacţionare pe segmentul apartamentelor vechi este mai mic cu aproximativ 10-15% decât preţul anunţat. Procentul negociat depinde de mai mulţi factori. Depinde de cât de motivat este proprietarul să vândă, depinde de cât de bun negociator este cumpărătorul. Negocierea, de asemenea, poate fi purtată de către un profesionist, astfel se va obţine un preţ mai bun„, a conchis reprezentantul imobiliare.ro.

DailyBusiness
Câți bani a câștigat Cristela în 2024. Cu ce afaceri se ocupă soția lui Călin Georgescu
Spynews
Teorie halucinantă. Supraviețuitorul din avionul prăbușit nu era de fapt în avion?
Bzi.ro
Andreea Esca și-a făcut talentul la ziua Loredanei Groza! A luat microfonul în mână și a făcut senzație
Fanatik.ro
Fructul bogat în potasiu și minerale care ajută la scăderea tensiunii. Se găsește în toate magazinele din România la un preț mic, dar puțini români știu ce beneficii are
Capital.ro
Taxă unică pentru fiecare tranzacție. Trebuie să folosiți neapărat 2 carduri. Anunț pentru cei cu cont la bancă
Playtech.ro
Mașina neagră apărută pe străzile de la noi i-a nedumerit pe români. Ce este, de fapt, misteriosul autoturism
DailyBusiness
Bacalaureat 2025: A început proba la Limba română pentru peste 100.000 de elevi
Adevarul
Cine și în ce condiții va primi tichete pentru plata energiei după 1 iulie. A apărut proiectul de act normativ
wowbiz.ro
Imaginile care îți frâng inima: fetița Teodorei, surprinsă pentru prima dată după tragedie. Cum a reacționat când și-a revăzut prietenii
Spynews
Dinu Maxer contrazice zvonurile că și-a schimbat religia pentru Magdalena Chihaia! Ce decizie au luat înainte de nuntă
Spynews
Alex Bodi, prima reacție după ce s-a zvonit că a fost atacat de Gabi Tamaș, prietenul lui Dan Alexa: ”V-au bătut alții femeile”
Evz.ro
Edan, fiul lui Pițurcă, a ajuns să ceară 100 de euro pentru o poză
Ego.ro
Ion Iliescu NU a purtat niciodată verighetă! Secretele căsniciei cu Nina Iliescu FOTO
Prosport.ro
Ion Țiriac dă România peste cap și trage metroul până la Otopeni: „În 6 luni, cu niște mititei, chinezi”
kanald.ro
Încă o tragedie aviatică în India, după prăbușirea avionului Air India. Toate persoanele aflate la bord au murit
Cancan.ro
Amanta lui Ciprian Pian rupe tăcerea! De ce i-ar fi făcut plângere, de fapt
Playsport.ro
Modul în care mergi pe stradă îți arată vârsta reală a creierului și cât de repede îmbătrânești
Capital.ro
Anunț urgent despre Traian Băsescu din spital. Verdictul medicilor, după operația pe inimă
StirileBZI
Câți bani pot să scoată românii de la bancomat în 2025. Băncile au impus noi limite!
Prosport.ro
FOTO. Serena Williams, imagini incendiare în costum de baie, după ce a slăbit enorm
stirilekanald.ro
Trei eleve au înconjurat un pensionar și l-au bătut crunt în plină stradă. Medicii nu l-au mai putut salva
Horoscop Mihai Voropchievici. Vine o perioadă fantastică pentru 4 zodii
MediaFlux
Atenție, părinți! Alocația de stat pentru copii se poate suspenda: ce condiții impune, mai nou, statul
Shtiu.ro
CE ASCUNDE ultima CIFRA a CNP-ului? Dacă ai 3 sau 8 însemană că...
Puterea.ro
Cum se bea civilizat într-o lume isterică: poemul spirtului superior, al beției ca formă de protest și al sobrietății jenante